レクレヴァンデュール呉駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
2,321万円 3,800万円
坪単価 help_outline
124万円 129万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県呉市宝町2−24
築年月2005年10月
総階数12階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約125円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社
施工会社西松・増岡・井本合同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

レクレヴァンデュール呉駅南の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

レクレヴァンデュール呉駅南の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクレヴァンデュール呉駅南は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクレヴァンデュール呉駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
4LDK
97.11㎡
4階 南
2LDK
61.99㎡
6階 西
4LDK
92.53㎡
6階 南
2LDK
61.99㎡
6階 南西
4LDK
97.11㎡
9階 南西
3LDK
78.15㎡
12階 南西
12LDK(洋室 6.2帖 洋室 12.8帖 和室 4.5畳×4 リビングダイニングキッチン 20.5帖)
97.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 97.11㎡ 南西 4階 南西(97.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.99㎡ 4階 南(61.99㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.53㎡ 西 6階 西(92.53㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.99㎡ 6階 南(61.99㎡)を無料査定する
6 4LDK 97.11㎡ 南西 6階 南西(97.11㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.15㎡ 南西 9階 南西(78.15㎡)を無料査定する
12 12LDK(洋室 6.2帖 洋室 12.8帖 和室 4.5畳×4 リビングダイニングキッチン 20.5帖) 97.11㎡ 南西 12階 南西(97.11㎡)を無料査定する
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レクレヴァンデュール呉駅南の存在する広島県呉市宝町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2014年10月80.78㎡36.9万円154LDK
2025年4月3,200万円2005年10月97.11㎡33.0万円64LDK
2025年3月4,500万円2009年2月108.31㎡41.5万円74LDK
2025年3月3,480万円2012年6月74.86㎡46.5万円143LDK
2025年3月2,350万円2009年2月63.01㎡37.3万円112LDK
2024年10月4,650万円2005年10月97.11㎡47.9万円1212LDK
2024年10月3,400万円2005年10月92.53㎡36.7万円64LDK
2024年7月3,180万円2009年2月80.7㎡39.4万円84LDK
2024年6月2,100万円2009年2月62.59㎡33.6万円122LDK
2024年2月2,380万円2013年3月71.74㎡33.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,264万円
広島県呉市宝町1−1
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広島県呉市宝町3−36
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広島県呉市中央1丁目4−11
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相場価格:587万円
広島県呉市中央1丁目5−10
築年月:1985年11月
専有面積:27.5㎡〜
相場価格:385万円
広島県呉市西中央2丁目5−1
築年月:2004年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県呉市西中央2丁目
築年月:2019年1月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:2,873万円
広島県呉市西中央1丁目6−12
築年月:1980年6月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:847万円
広島県呉市西中央1丁目6−1
築年月:1985年7月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,107万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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