クラース呉駅南ザリバージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
2,697万円 3,421万円
坪単価 help_outline
136万円 136万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県呉市宝町3−36
築年月2012年6月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
24時間セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ペット可
マグネットセンサー
光F対応
ホーム保安灯
廊下LED照明
玄関扉
リネン庫
食洗機
浴室リモコン
フラッグストーンフロアー
キッチン勝手口
宅配ボックス
スロップシンク
防水コンセント
手洗いカウンター付トイレリモコン
トールタイプ下足入
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

クラース呉駅南ザリバージュの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 江田島市, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

クラース呉駅南ザリバージュの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラース呉駅南ザリバージュは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.4万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
82.96㎡
2階 西
4LDK
79.04㎡
2階 南
3LDK
65.39㎡
3階 南
3LDK
65.39㎡
6階 南
2LDK
65.39㎡
6階 南
3LDK
65.39㎡
10階 南
3LDK
65.39㎡
11階 南
3LDK
65.39㎡
14階 南
3LDK
74.86㎡
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クラース呉駅南ザリバージュの存在する広島県呉市宝町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,200万円2005年10月97.11㎡33.0万円64LDK
2025年3月3,080万円2014年10月80.78㎡38.1万円154LDK
2025年3月4,500万円2009年2月108.31㎡41.5万円74LDK
2025年3月3,480万円2012年6月74.86㎡46.5万円143LDK
2025年3月2,350万円2009年2月63.01㎡37.3万円112LDK
2024年10月4,650万円2005年10月97.11㎡47.9万円1212LDK
2024年10月3,400万円2005年10月92.53㎡36.7万円64LDK
2024年7月3,180万円2009年2月80.7㎡39.4万円84LDK
2024年6月2,100万円2009年2月62.59㎡33.6万円122LDK
2024年2月2,380万円2013年3月71.74㎡33.2万円33LDK

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専有面積:15.45㎡〜
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築年月:1996年5月
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相場価格:683万円
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相場価格:387万円
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築年月:1980年6月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:847万円
広島県呉市西中央1丁目6−1
築年月:1985年7月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,107万円
広島県呉市西中央1丁目4−15
築年月:2008年9月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:2,066万円
広島県呉市西中央1丁目
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相場価格:2,429万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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