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ヴァンデュール呉三条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,069万円 〜 2,210万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市三条２丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ヴァンデュール呉三条の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンデュール呉三条の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンデュール呉三条は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
3LDK
70.81㎡
10階 南西
3LDK
74.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 70.81㎡ | 南西 | 6階 南西(70.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.68㎡ | 南西 | 10階 南西(74.68㎡)を無料査定する |
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ヴァンデュール呉三条の存在する広島県呉市三条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,195万円 | 2024年7月 | 43.0㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1983年7月 | 58.12㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 76.79㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2009年1月 | 70.81㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1989年12月 | 76.79㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,421万円 | 1998年9月 | 56.9㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,421万円 | 1998年9月 | 56.9㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 87.35㎡ | 23.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 76.79㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 76.79㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1996年8月 | 63.32㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 88.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 88.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 86.05㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 86.05㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,230万円 | 1998年9月 | 56.77㎡ | 21.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,230万円 | 1998年9月 | 56.77㎡ | 21.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 62.47㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 62.47㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 72.56㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 72.56㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2000年4月 | 71.52㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,830万円 | 2000年3月 | 80.72㎡ | 22.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,830万円 | 2000年3月 | 80.72㎡ | 22.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 72.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1983年7月 | 47.62㎡ | 13.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 2009年1月 | 74.68㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 670万円 | 1983年7月 | 54.01㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三条誠和ハイツ | 広島県呉市三条２丁目１４−６ | 1983年7月 | 47.62㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル三条 | 広島県呉市三条２丁目１−１ | 1996年8月 | 63.32㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村リバーサイド三条 | 広島県呉市三条１丁目３−１１ | 1989年12月 | 76.79㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト三条リバーコート | 広島県呉市三条１丁目 | 2024年7月 | 43.0㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハーモニー呉三条 | 広島県呉市三条１丁目９−１３ | 1998年9月 | 56.77㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ三条 | 広島県呉市三条１丁目４−１２ | 2000年3月 | 70.67㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター呉中央 | 広島県呉市西中央１丁目６−１２ | 1980年6月 | 56.89㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉駅前マンション | 広島県呉市西中央１丁目６−１ | 1985年7月 | 68.86㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト呉西中央 | 広島県呉市西中央１丁目４−１５ | 2008年9月 | 58.96㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト呉駅前 | 広島県呉市西中央１丁目 | 2018年5月 | 65.86㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア呉駅前 | 広島県呉市西中央１丁目６−９ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉セントラルパーク | 広島県呉市中央６丁目９−２１ | 2007年2月 | 70.04㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア蔵本公園 | 広島県呉市中央６丁目４−１２ | 1996年8月 | 65.07㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中央公園 | 広島県呉市中央６丁目 | 1990年4月 | 65.83㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東片山 | 広島県呉市東片山町６−５ | 1991年10月 | 78.2㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ今西通り | 広島県呉市東片山町１−３１ | 2000年10月 | 71.32㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目１−１３ | 2008年3月 | 70.17㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ本通り | 広島県呉市本通２丁目３−６ | 2012年9月 | 74.3㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目５−１ | 1986年4月 | 49.3㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ呉グランフォート | 広島県呉市西中央３丁目８−１ | 2021年3月 | 64.39㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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