ヴァンデュール呉三条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,118万円 2,273万円
坪単価 help_outline
99万円 101万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所広島県呉市三条2丁目12−8
築年月2009年1月
総階数15階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約82円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ヴァンデュール呉三条の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンデュール呉三条の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンデュール呉三条は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では52.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
3LDK
70.81㎡
10階 南西
3LDK
74.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 70.81㎡ 南西 6階 南西(70.81㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.68㎡ 南西 10階 南西(74.68㎡)を無料査定する
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ヴァンデュール呉三条の存在する広島県呉市三条2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,890万円1989年12月76.79㎡24.6万円43LDK
2025年3月2,345万円2024年7月39.56㎡59.3万円62LDK
2025年2月2,490万円2024年7月43.0㎡57.9万円62LDK
2024年11月2,195万円2024年7月43.0㎡51.0万円22LDK
2024年8月980万円1983年7月58.12㎡16.9万円42LDK
2024年7月2,080万円2009年1月70.81㎡29.4万円63LDK
2024年5月980万円1989年12月76.79㎡12.8万円43LDK
2023年6月1,421万円1998年9月56.9㎡25.0万円43LDK
2023年6月1,421万円1998年9月56.9㎡25.0万円43LDK
2023年6月2,080万円1996年8月87.35㎡23.8万円94LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:76.79㎡〜
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専有面積:39.56㎡〜
相場価格:2,302万円
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専有面積:56.77㎡〜
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築年月:2018年5月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,429万円
広島県呉市西中央1丁目6−9
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:795万円
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専有面積:78.2㎡〜
相場価格:1,115万円
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築年月:2000年10月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:1,602万円
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築年月:2008年3月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,520万円
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築年月:2012年9月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:2,351万円
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築年月:1986年4月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:577万円
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相場価格:1,660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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