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パールコート稲積公園前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,219万円 〜 1,505万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田二条４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールコート稲積公園前の
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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性
パールコート稲積公園前の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,625 | 100.0 |
| 2025年 | 140,492 | 98.5 |
| 2030年 | 138,018 | 96.8 |
| 2035年 | 134,271 | 94.1 |
| 2040年 | 129,538 | 90.8 |
| 2045年 | 124,361 | 87.2 |
| 2050年 | 119,405 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲積公園駅の築年数で見たマンション価格
パールコート稲積公園前の最寄り稲積公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パールコート稲積公園前は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パールコート稲積公園前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
76.72㎡
2階 南
4LDK
89.72㎡
3階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.3 LDK 16.3)
72.69㎡
3階 南
4LDK
89.72㎡
5階 北
3LDK
85.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.72㎡ | 南 | 1階 南(76.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.72㎡ | 南 | 2階 南(89.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.3 LDK 16.3) | 72.69㎡ | 南 | 3階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.72㎡ | 南 | 3階 南(89.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.57㎡ | 北 | 5階 北(85.57㎡)を無料査定する |
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パールコート稲積公園前の存在する北海道札幌市手稲区前田二条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 89.72㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1994年2月 | 66.0㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1994年3月 | 70.62㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 64.68㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,348万円 | 2004年4月 | 78.91㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 89.72㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 89.72㎡ | 17.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 72.69㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,050万円 | 1996年2月 | 76.72㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 76.72㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 82.66㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 76.72㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 57.92㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,370万円 | 1994年2月 | 70.62㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,370万円 | 1994年2月 | 70.62㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 76.64㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 76.64㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1997年12月 | 99.3㎡ | 15.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1997年12月 | 99.3㎡ | 15.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 76.7㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 20.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,550万円 | 1994年2月 | 71.12㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 68.8㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,360万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 81.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 81.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2017年11月 | 66.01㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2017年11月 | 66.01㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 52.71㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 64.5㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 64.5㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,190万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 20.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,330万円 | 1994年3月 | 57.92㎡ | 23.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 70.62㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 85.57㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５ | 2000年9月 | 50.04㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田四条４丁目２−７ | 1994年1月 | 71.51㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５ | 1987年3月 | 69.4㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア手稲駅前通り | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９ | 1990年10月 | 69.81㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十5番館 | 北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０ | 1992年9月 | 76.82㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム44 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコート西宮の沢 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１丁目１０−２０ | 1995年11月 | 71.39㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒5 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条２丁目１１１７−１ | 1989年11月 | 78.6㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５ | 1995年2月 | 70.59㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイネパークビル | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１ | 1977年9月 | 67.44㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ1稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４ | 2003年10月 | 79.78㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１ | 1994年3月 | 52.71㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１ | 1995年6月 | 85.2㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井マンション手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６ | 1986年11月 | 78.86㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５ | 1995年2月 | 73.2㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田四条８丁目５−１ | 1991年7月 | 75.2㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目２５５−６７ | 1990年3月 | 65.02㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス稲積公園 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目５−１ | 1990年3月 | 64.59㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト稲積公園2 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目５−２５ | 1992年9月 | 62.93㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス手稲ステーションタワー | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目１−２０ | 2001年2月 | 75.94㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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