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アルカサーノ南馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,223万円 〜 3,489万円 （170万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込１丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカサーノ南馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカサーノ南馬込」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩3分の場所に立地するマンションです。総戸数は53戸で、地上10階建てで1975年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内には、ローソン 北馬込松原橋店やファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーもマルエツ プチ 馬込駅前店やまいばすけっとなどがあり、日常の買い物に大変便利です。また、馬込駅周辺にはさまざまな飲食店もあり、ナポリの窯や串もんや馬込店など美味しい料理を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、馬込橋医院や高橋クリニックなどの病院、まごめ薬局やドラッグセイムスなどの薬局があります。公共施設としては、馬込文化センターや馬込図書館なども徒歩圏内にあります。
自然環境も豊かで、近くにはたぬき山公園や北馬込寺郷公園などの公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「アルカサーノ南馬込」は、周辺施設の充実と利便性の高さが魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アルカサーノ南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
アルカサーノ南馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサーノ南馬込は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
64.4㎡
2階 北東
2K
44.8㎡
2階 南
1LDK
43.24㎡
2階 南
2K
44.8㎡
3階 南
2K
44.8㎡
4階 南
1LDK
43.24㎡
6階 南
3DK
64.4㎡
6階 北東
1DK
43.24㎡
7階 南
1LDK
43.24㎡
7階 南
1LDK
46.23㎡
7階 北東
2LDK
64.4㎡
7階 南
2K
43.24㎡
8階 北東
2LDK
64.4㎡
8階 北東
2K
43.24㎡
10階 南
2LDK
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 64.4㎡ | 北東 | 1階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 44.8㎡ | 北東 | 2階 北東(44.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.24㎡ | 南 | 2階 南(43.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 44.8㎡ | 南 | 2階 南(44.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 44.8㎡ | 南 | 3階 南(44.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.24㎡ | 南 | 4階 南(43.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 64.4㎡ | 南 | 6階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 43.24㎡ | 北東 | 6階 北東(43.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.24㎡ | 南 | 7階 南(43.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.23㎡ | 南 | 7階 南(46.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.4㎡ | 北東 | 7階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 43.24㎡ | 南 | 7階 南(43.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.4㎡ | 北東 | 8階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 43.24㎡ | 北東 | 8階 北東(43.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.4㎡ | 南 | 10階 南(64.4㎡)を無料査定する |
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アルカサーノ南馬込の存在する東京都大田区南馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1972年11月 | 26.97㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 71.71㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 77.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2005年11月 | 20.52㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 72.98㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 53.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 88.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1993年6月 | 61.6㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年5月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,160万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 76.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2013年2月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 81.9㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 48.25㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 90.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.1㎡ | 89.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 61.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1984年2月 | 14.22㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
アルカサーノ南馬込の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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