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シティプラザ東嶺町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,231万円 〜 2,431万円 （274万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東嶺町４６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
TEL2回線
全戸ﾛｯｶｰﾙｰﾑ
シティプラザ東嶺町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティプラザ東嶺町」は、1996年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションは東急池上線「御嶽山」駅から徒歩3分の便利な場所に位置しています。
周囲には、様々な施設があります。コンビニでは、徒歩186mのローソン・スリーエフ 大田北嶺町店や徒歩206mのセブンイレブン 御嶽山駅前店などの選択肢があります。スーパーも近くにあり、徒歩192mにはAEONSTYLE(イオン スタイル) 御嶽山駅前店があります。その他にも、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが周辺に存在しています。
このマンションの魅力は、築年数にもかかわらず緑に囲まれた環境であり、管理体制の充実した住空間です。周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な環境が整っています。具体的には、徒歩5分圏内に複合商業施設やスーパー、病院、公共施設、学校、公園などが多くあります。
快適な生活をサポートするために、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった便利な機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも完備されており、利便性も重視されています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも導入されており、住まいの安全面にも配慮されています。
「シティプラザ東嶺町」は、便利な立地条件と充実した施設・設備が魅力のマンションです。交通の利便性や周辺施設の充実度が、快適な暮らしを実現するための大きなポイントとなっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シティプラザ東嶺町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
シティプラザ東嶺町の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ東嶺町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
26.95㎡
2階 南
1DK
26.95㎡
4階 南西
1K
26.95㎡
4階 南西
１ＤＫ(洋 5 DK 4.5)
28.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.95㎡ | 南西 | 2階 南西(26.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.95㎡ | 南 | 2階 南(26.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.95㎡ | 南西 | 4階 南西(26.95㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(洋 5 DK 4.5) | 28.82㎡ | 南西 | 4階 南西(28.82㎡)を無料査定する |
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シティプラザ東嶺町の存在する東京都大田区東嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,890万円 | 2019年3月 | 26.09㎡ | 110.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 28.82㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 86.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1980年11月 | 37.06㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,230万円 | 1996年3月 | 59.58㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,230万円 | 1996年3月 | 59.58㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,850万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 90.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 7,850万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 90.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 26.95㎡ | 92.4万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,790万円 | 1986年12月 | 48.0㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 90.92㎡ | 82.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 90.92㎡ | 82.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 67.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 67.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,820万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,820万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 62.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,640万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,640万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,700万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 63.1万円 | 7 | 1K |
| 2016年12月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム西嶺町 | 東京都大田区西嶺町２９−５ | 1998年11月 | 127.82㎡〜 | 8,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション久が原 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１２ | 1995年6月 | 55.23㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2久が原 | 東京都大田区西嶺町１３−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久が原台スカイマンション | 東京都大田区西嶺町９−６ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 由寿マンション | 東京都大田区西嶺町１５−１７ | 1969年10月 | 50.4㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３−１ | 1999年3月 | 19.04㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスSMKA | 東京都大田区西嶺町１４−４ | 2007年8月 | 70.02㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原タウンホーム | 東京都大田区西嶺町２１−２２ | 1982年3月 | 60.21㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソァーヴェ田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１１ | 2004年1月 | 104.61㎡〜 | 8,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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