エイルマンション医大通りグラディオの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,555万円〜 2,188万円（83万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市鍋島２丁目１−１
築年月	2007年10月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩1分

エイルマンション医大通りグラディオの

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

エイルマンション医大通りグラディオの存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は小城市, 神埼市, 杵島郡江北町, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 多久市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション医大通りグラディオの最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション医大通りグラディオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルマンション医大通りグラディオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

8階北東

2LDK

74.17㎡

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9階北東

3LDK

74.17㎡

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10階北

3LDK

87.33㎡

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14階北

2LDK

60.73㎡

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14階北

２ＬＤＫ(和 4.5　洋 7　LDK 15.1)

60.73㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	74.17㎡	北東	8階北東(74.17㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.17㎡	北東	9階北東(74.17㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.33㎡	北	10階北(87.33㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.73㎡	北	14階北(60.73㎡)を無料査定する
14	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 7　LDK 15.1)	60.73㎡	北	14階北(60.73㎡)を無料査定する

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エイルマンション医大通りグラディオの存在する佐賀県佐賀市鍋島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,699万円	2001年5月	124.3㎡	13.7万円	5	4LDK
2024年12月	1,540万円	1997年6月	73.28㎡	21.0万円	6	3LDK
2024年12月	1,540万円	1997年6月	73.28㎡	21.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,900万円	2004年3月	82.85㎡	22.9万円	5	4LDK
2024年11月	1,900万円	2004年3月	82.85㎡	22.9万円	5	4LDK
2024年11月	1,380万円	2001年5月	98.61㎡	14.0万円	1	4LDK
2024年10月	1,680万円	1996年2月	86.19㎡	19.5万円	8	4LDK
2024年9月	2,780万円	2007年10月	87.33㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年9月	2,780万円	2007年10月	87.33㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年8月	1,420万円	1997年7月	71.38㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,420万円	1997年7月	71.38㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	2004年2月	75.13㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	2004年2月	75.13㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,500万円	1992年1月	125.48㎡	12.0万円	6	5LDK
2024年5月	1,850万円	1996年2月	106.43㎡	17.4万円	8	4LDK
2024年5月	1,500万円	1997年6月	85.95㎡	17.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,500万円	1997年6月	85.95㎡	17.5万円	2	4LDK
2024年4月	1,480万円	2007年10月	60.73㎡	24.4万円	14	2LDK
2024年4月	1,480万円	2007年10月	60.73㎡	24.4万円	14	2LDK
2024年3月	790万円	1992年1月	82.67㎡	9.6万円	2	4LDK
2024年2月	1,990万円	2004年3月	75.13㎡	26.5万円	11	3LDK
2024年2月	1,990万円	2004年3月	75.13㎡	26.5万円	11	3LDK
2024年2月	960万円	1996年2月	74.45㎡	12.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,870万円	2001年6月	120.53㎡	15.5万円	5	5LDK
2023年10月	1,690万円	2001年6月	101.7㎡	16.6万円	5	4LDK
2023年9月	880万円	1992年3月	73.09㎡	12.0万円	4	4LDK
2023年9月	1,680万円	2004年3月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,680万円	2004年3月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年7月	1,700万円	1997年6月	69.56㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,700万円	1997年6月	69.56㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年5月	1,700万円	1997年6月	74.19㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年5月	1,700万円	1997年6月	74.19㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,420万円	2001年6月	120.53㎡	11.8万円	2	5LDK
2023年1月	1,420万円	2001年5月	124.3㎡	11.4万円	2	4LDK
2023年1月	1,720万円	2007年10月	74.17㎡	23.2万円	8	2LDK
2023年1月	1,720万円	2007年10月	74.17㎡	23.2万円	8	2LDK
2022年12月	1,700万円	2004年2月	82.85㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年12月	1,700万円	2004年2月	82.85㎡	20.5万円	5	4LDK
2022年8月	1,250万円	1997年7月	69.56㎡	18.0万円	7	3LDK
2022年8月	1,250万円	1997年7月	69.56㎡	18.0万円	7	3LDK
2022年6月	1,580万円	2004年2月	77.0㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,580万円	2004年2月	77.0㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,750万円	2000年2月	79.73㎡	21.9万円	9	4LDK
2022年2月	1,750万円	2000年2月	79.73㎡	21.9万円	9	4LDK
2022年2月	1,750万円	2000年2月	79.73㎡	21.9万円	9	4LDK
2021年3月	980万円	1991年3月	75.46㎡	13.0万円	5	4LDK
2021年3月	980万円	1991年3月	75.46㎡	13.0万円	5	4LDK
2021年3月	1,700万円	2004年2月	82.85㎡	20.5万円	5	4LDK
2021年3月	1,700万円	2004年2月	82.85㎡	20.5万円	5	4LDK
2021年3月	1,250万円	1997年6月	76.17㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,250万円	1997年6月	76.17㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,680万円	2004年3月	76.11㎡	22.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,680万円	2004年3月	76.11㎡	22.1万円	1	3LDK
2020年11月	1,630万円	1997年6月	88.72㎡	18.4万円	4	4LDK
2020年11月	1,630万円	1997年6月	88.72㎡	18.4万円	4	4LDK
2020年8月	1,300万円	1997年6月	73.26㎡	17.7万円	3	3LDK
2020年8月	1,300万円	1997年6月	73.26㎡	17.7万円	3	3LDK
2019年10月	1,480万円	2004年3月	69.03㎡	21.4万円	10	3LDK
2019年10月	1,480万円	2004年3月	69.03㎡	21.4万円	10	3LDK
2019年10月	1,480万円	2004年3月	69.03㎡	21.4万円	14	3LDK
2019年10月	1,480万円	2004年3月	69.03㎡	21.4万円	14	3LDK
2019年10月	1,650万円	2004年2月	85.64㎡	19.3万円	10	4LDK
2019年10月	1,650万円	2004年2月	85.64㎡	19.3万円	10	4LDK
2019年2月	1,850万円	2000年6月	94.69㎡	19.5万円	4	4LDK
2019年2月	1,850万円	2000年6月	94.69㎡	19.5万円	4	4LDK
2019年1月	1,650万円	2004年2月	74.51㎡	22.1万円	14	3LDK
2019年1月	1,650万円	2004年2月	74.51㎡	22.1万円	14	3LDK
2019年1月	1,980万円	2004年2月	85.64㎡	23.1万円	10	4LDK
2019年1月	1,980万円	2004年2月	85.64㎡	23.1万円	10	4LDK
2018年8月	1,450万円	2004年2月	76.14㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年8月	1,450万円	2004年2月	76.14㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年8月	1,450万円	2004年2月	76.11㎡	19.1万円	1	3LDK
2018年8月	1,450万円	2004年2月	76.11㎡	19.1万円	1	3LDK
2018年7月	1,380万円	1997年6月	74.19㎡	18.6万円	6	3LDK
2018年7月	1,380万円	1997年6月	74.19㎡	18.6万円	6	3LDK
2018年7月	1,850万円	2000年6月	98.15㎡	18.8万円	1	3LDK
2018年7月	1,850万円	2000年6月	98.15㎡	18.8万円	1	3LDK
2018年6月	1,450万円	2004年2月	76.14㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年6月	1,450万円	2004年2月	76.14㎡	19.0万円	3	3LDK
2018年6月	1,250万円	1997年6月	69.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2018年6月	1,250万円	1997年6月	69.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2018年6月	1,580万円	2004年2月	76.11㎡	20.8万円	6	2LDK
2018年6月	1,580万円	2004年2月	76.11㎡	20.8万円	6	2LDK
2018年3月	750万円	1991年2月	68.08㎡	11.0万円	5	3LDK
2018年3月	750万円	1991年2月	68.08㎡	11.0万円	5	3LDK
2018年3月	790万円	1991年3月	65.41㎡	12.1万円	6	3LDK
2018年3月	730万円	1991年2月	65.41㎡	11.2万円	6	3LDK
2018年3月	730万円	1991年2月	65.41㎡	11.2万円	6	3LDK
2018年2月	1,480万円	2007年10月	60.73㎡	24.4万円	14	2LDK
2018年2月	1,480万円	2007年10月	60.73㎡	24.4万円	14	2LDK
2017年12月	1,200万円	1997年6月	73.26㎡	16.4万円	2	3LDK
2017年12月	1,200万円	1997年6月	73.26㎡	16.4万円	2	3LDK
2017年9月	1,450万円	2004年2月	71.79㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年9月	1,450万円	2004年2月	71.79㎡	20.2万円	3	3LDK
2017年7月	750万円	1991年2月	52.47㎡	14.3万円	6	2LDK
2017年6月	1,550万円	2001年5月	94.76㎡	16.4万円	1	4LDK
2017年5月	1,290万円	1996年2月	74.59㎡	17.3万円	5	3LDK
2017年5月	1,590万円	2000年6月	94.9㎡	16.8万円	1	3LDK
2017年5月	1,590万円	2000年6月	94.9㎡	16.8万円	1	3LDK
2017年5月	1,600万円	2000年6月	94.98㎡	16.8万円	2	4LDK

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グレイスガーデン鍋島

佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２

築年月：2000年6月

専有面積：94.69㎡〜

相場価格：1,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイスガーデン鍋島	佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２	2000年6月	94.69㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
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