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ユメックスマンション鍋島東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,418万円 〜 1,640万円 （59万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市卸本町４−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
ユメックスマンション鍋島東の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 杵島郡江北町, 神埼郡吉野ヶ里町, 多久市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
ユメックスマンション鍋島東の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユメックスマンション鍋島東は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユメックスマンション鍋島東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.8㎡
2階 北
4LDK
92.26㎡
6階 北
３ＬＤＫ(和 6.5 洋 6.5･6.3 LDK 13.3)
79.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.8㎡ | 北 | 2階 北(79.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.26㎡ | 北 | 2階 北(92.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6.5 洋 6.5･6.3 LDK 13.3) | 79.8㎡ | 北 | 6階 北(79.8㎡)を無料査定する |
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ユメックスマンション鍋島東の存在する佐賀県佐賀市卸本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,800万円 | 2002年2月 | 90.22㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 2002年2月 | 90.22㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 80.17㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 80.17㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,630万円 | 2003年11月 | 79.8㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 2007年2月 | 66.64㎡ | 16.2万円 | 1 | 1R |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 2007年2月 | 66.64㎡ | 17.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 2003年11月 | 92.26㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 2002年2月 | 80.17㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 2002年2月 | 80.17㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 90.22㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 90.22㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 2007年2月 | 58.11㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 2012年4月 | 75.0㎡ | 24.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 2012年4月 | 75.0㎡ | 24.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 2003年11月 | 79.8㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 2007年2月 | 58.11㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 2007年3月 | 58.11㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 2007年2月 | 83.84㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,520万円 | 2002年2月 | 80.18㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,520万円 | 2002年2月 | 80.18㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 2007年3月 | 58.11㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー開成 | 佐賀県佐賀市開成３丁目５−４４ | 2001年6月 | 99.45㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鍋島東 | 佐賀県佐賀市卸本町４−２８ | 2002年3月 | 80.17㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鍋島東 | 佐賀県佐賀市卸本町６−３６ | 2012年3月 | 75.0㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンションラヴィー欅 | 佐賀県佐賀市卸本町６−３７ | 2007年2月 | 58.11㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | 72.75㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ若宮デイズ | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３ | 2016年3月 | 76.01㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム若宮 | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７ | 2008年3月 | 78.89㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション開成2プレシャス | 佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６ | 2009年5月 | 55.47㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝２４８−９ | 1991年9月 | 19.69㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン佐賀ネクシア | 佐賀県佐賀市八丁畷町９−５１ | 2017年9月 | 62.22㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２ | 2000年6月 | 94.69㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション鍋島グランコート | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目２−１ | 2004年3月 | 69.03㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大溝公園 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２ | 2002年5月 | 78.83㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀北2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目６−２６ | 1996年4月 | 69.98㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前第2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４ | 2001年6月 | 67.52㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス神野東 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野第2 | 佐賀県佐賀市神野西３丁目１５−２５ | 1998年10月 | 71.71㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラプレステージ開成 | 佐賀県佐賀市開成６丁目１２−１２ | 2001年8月 | 86.47㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野西 | 佐賀県佐賀市神野西２丁目２−３３ | 2004年9月 | 76.73㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ若楠北棟 | 佐賀県佐賀市若楠２丁目１０ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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