アルフィーネ若宮デイズの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,323万円〜 2,579万円（100万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３
築年月	2016年3月
総階数	8階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩15分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

アルフィーネ若宮デイズの存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡江北町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

アルフィーネ若宮デイズの最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルフィーネ若宮デイズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルフィーネ若宮デイズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5.8　LDK 16.5)

76.06㎡

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1階北

4LDK

85.06㎡

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2階北

3LDK

76.01㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.6･5.6　LDK 16.1)

76.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5.8　LDK 16.5)	76.06㎡	北	1階北(76.06㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.06㎡	北	1階北(85.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.01㎡	北	2階北(76.01㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.6･5.6　LDK 16.1)	76.01㎡	北	2階北(76.01㎡)を無料査定する

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アルフィーネ若宮デイズの存在する佐賀県佐賀市若宮１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	420万円	1986年3月	46.83㎡	9.0万円	3	2LDK
2024年6月	4,900万円	2008年3月	210.06㎡	23.3万円	7	7LDK
2024年6月	4,900万円	2008年3月	210.06㎡	23.3万円	7	7LDK
2024年6月	4,900万円	2008年3月	210.06㎡	23.3万円	7	7LDK
2024年6月	1,680万円	2003年10月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	2003年10月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	2003年10月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,590万円	2016年2月	76.01㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,790万円	2001年5月	101.58㎡	17.6万円	2	4LDK
2023年8月	2,100万円	2016年1月	76.06㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年11月	76.26㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年11月	76.26㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年11月	76.26㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年11月	2,350万円	2016年2月	76.01㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年4月	1,950万円	2008年2月	78.89㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,950万円	2008年2月	78.89㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,950万円	2008年2月	78.89㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,800万円	2003年10月	77.05㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,800万円	2003年10月	77.05㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,800万円	2003年10月	77.05㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年3月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	6LDK
2022年3月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	6LDK
2022年3月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	6LDK
2021年4月	450万円	1986年3月	46.57㎡	9.7万円	5	2LDK
2021年4月	450万円	1986年3月	46.57㎡	9.7万円	5	2LDK
2021年2月	430万円	1986年3月	46.83㎡	9.2万円	5	2LDK
2020年11月	2,000万円	2008年3月	80.64㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年11月	2,000万円	2008年3月	80.64㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年11月	2,000万円	2008年3月	80.64㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年10月	450万円	1986年3月	46.55㎡	9.7万円	3	2LDK
2020年7月	530万円	1986年3月	46.8㎡	11.3万円	7	2LDK
2020年6月	980万円	2003年11月	78.1㎡	12.5万円	6	3LDK
2020年6月	980万円	2003年11月	78.1㎡	12.5万円	6	3LDK
2020年6月	980万円	2003年11月	78.1㎡	12.5万円	6	3LDK
2020年5月	500万円	1986年3月	46.83㎡	10.7万円	4	2LDK
2020年4月	2,050万円	2001年5月	95.98㎡	21.4万円	8	4LDK
2020年1月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	7LDK
2020年1月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	7LDK
2020年1月	4,500万円	2008年3月	203.18㎡	22.1万円	7	7LDK
2019年10月	1,780万円	2001年5月	99.37㎡	17.9万円	8	4LDK
2019年6月	1,699万円	2001年5月	89.69㎡	18.9万円	1	4LDK
2019年6月	1,780万円	2001年5月	89.69㎡	19.8万円	1	4LDK
2019年6月	1,780万円	2001年5月	89.69㎡	19.8万円	1	4LDK
2019年6月	1,699万円	2001年5月	89.69㎡	18.9万円	1	4LDK
2019年6月	1,699万円	2001年5月	89.69㎡	18.9万円	1	4LDK
2019年2月	1,700万円	2001年5月	89.69㎡	19.0万円	3	4LDK
2019年2月	1,650万円	2001年5月	100.83㎡	16.4万円	2	4LDK
2018年7月	1,350万円	2001年5月	77.42㎡	17.4万円	4	3LDK
2018年2月	2,460万円	2016年3月	85.06㎡	28.9万円	1	4LDK
2017年12月	1,290万円	2001年5月	77.42㎡	16.7万円	9	3LDK
2017年6月	490万円	1986年3月	50.46㎡	9.7万円	1	2LDK
2017年4月	1,830万円	2001年5月	100.32㎡	18.2万円	4	4LDK
2017年4月	420万円	1986年3月	46.61㎡	9.0万円	3	2LDK
2017年3月	2,200万円	2001年3月	101.58㎡	21.7万円	7	4LDK
2016年5月	1,790万円	2001年5月	89.68㎡	20.0万円	1	4LDK
2016年1月	1,790万円	2001年5月	89.69㎡	20.0万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

プレミアム若宮

佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７

築年月：2008年3月

専有面積：78.89㎡〜

相場価格：1,960万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミアム若宮	佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７	2008年3月	78.89㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野第2	佐賀県佐賀市神野西３丁目１５−２５	1998年10月	71.71㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトピア若宮	佐賀県佐賀市若宮２丁目１４−１	1986年3月	46.55㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス若宮	佐賀県佐賀市若宮２丁目１７−８	2003年11月	73.71㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野	佐賀県佐賀市神野西４丁目	1998年8月	72.75㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森1番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森2番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５	2003年8月	73.62㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路2	佐賀県佐賀市八幡小路４−２１	1998年2月	63.94㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡小路	佐賀県佐賀市八幡小路６−７	1990年3月	85.21㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション開成2プレシャス	佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６	2009年5月	55.47㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス佐賀駅前セントラル	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８	1997年3月	76.96㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通り	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年11月	69.43㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX佐賀駅南	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９	1990年4月	26.18㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
シティ唐人	佐賀県佐賀市唐人１丁目５−１９	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通東館	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年10月	72.07㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る

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