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エイルマンション開成2プレシャスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,412万円 〜 2,018万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイルマンション開成2プレシャスの
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
エイルマンション開成2プレシャスの存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 杵島郡江北町, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡白石町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション開成2プレシャスの最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション開成2プレシャスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エイルマンション開成2プレシャスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.48㎡
1階 北
4LDK
76.27㎡
1階 南西
3SLDK
80.3㎡
1階 北
3LDK
62.62㎡
2階 北
3LDK
68.47㎡
2階 北
4LDK
80.3㎡
3階 北
3LDK
69.81㎡
3階 北
2LDK
55.47㎡
3階 北
3LDK
66.28㎡
3階 北
２ＬＤＫ
55.47㎡
3階 北
3LDK
71.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.48㎡ | 南 | 1階 南(71.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.27㎡ | 北 | 1階 北(76.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 80.3㎡ | 南西 | 1階 南西(80.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.62㎡ | 北 | 1階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 2階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.3㎡ | 北 | 2階 北(80.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 3階 北(69.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.47㎡ | 北 | 3階 北(55.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.47㎡ | 北 | 3階 北(55.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.48㎡ | 北 | 3階 北(71.48㎡)を無料査定する |
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エイルマンション開成2プレシャスの存在する佐賀県佐賀市開成５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,590万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 13.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年12月 | 1,590万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 13.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 99.45㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 99.45㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2009年5月 | 71.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2009年5月 | 71.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 2009年6月 | 62.62㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 2009年6月 | 62.62㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 17.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 17.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,960万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,960万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 2009年5月 | 70.5㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 2009年5月 | 70.5㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2001年6月 | 102.89㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2001年6月 | 102.89㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 2009年5月 | 68.47㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 2009年5月 | 68.47㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 16.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 16.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 99.45㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 99.45㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2009年5月 | 69.81㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2009年5月 | 69.81㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 2009年5月 | 66.28㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 2009年5月 | 66.28㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,860万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年9月 | 1,860万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 2009年5月 | 71.48㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 2009年5月 | 71.48㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 16.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 16.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,750万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 16.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,750万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 16.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 76.27㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 76.27㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,640万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,640万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラプレステージ開成 | 佐賀県佐賀市開成６丁目１２−１２ | 2001年8月 | 86.47㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラアバンリベール八戸溝 | 佐賀県佐賀市八戸溝２丁目９−１５ | 2000年3月 | 68.42㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | 72.75㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ若宮デイズ | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３ | 2016年3月 | 76.01㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム若宮 | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７ | 2008年3月 | 78.89㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝２４８−９ | 1991年9月 | 19.69㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２ | 2000年6月 | 94.69㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション鍋島グランコート | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目２−１ | 2004年3月 | 69.03㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野第2 | 佐賀県佐賀市神野西３丁目１５−２５ | 1998年10月 | 71.71㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野西 | 佐賀県佐賀市神野西２丁目２−３３ | 2004年9月 | 76.73㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスト多布施 | 佐賀県佐賀市多布施２丁目３−１８ | 2022年11月 | 72.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ若楠北棟 | 佐賀県佐賀市若楠２丁目１０ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ若楠 | 佐賀県佐賀市若楠２丁目１０−２６ | 2004年4月 | 69.56㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトピア若宮 | 佐賀県佐賀市若宮２丁目１４−１ | 1986年3月 | 46.55㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス若宮 | 佐賀県佐賀市若宮２丁目１７−８ | 2003年11月 | 73.71㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション伊勢 | 佐賀県佐賀市伊勢町１０−２０ | 1994年3月 | 67.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅西 | 佐賀県佐賀市神野西１丁目 | 2014年7月 | 77.34㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスラルジュ新栄 | 佐賀県佐賀市新栄東３丁目１４６９−１ | 1999年4月 | 86.73㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュール医大西通り | 佐賀県佐賀市鍋島２丁目１８−１ | 2001年5月 | 94.76㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス医大南パークサイド2 | 佐賀県佐賀市鍋島２丁目６−１０ | 1996年2月 | 74.45㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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