アルファステイツ鍋島東の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,790万円〜 1,790万円（79万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市卸本町６−３６
築年月	2012年3月
総階数	13階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	鍋島駅徒歩35分佐賀駅徒歩40分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

アルファステイツ鍋島東の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は小城市, 神埼市, 杵島郡江北町, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 多久市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鍋島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ鍋島東の最寄り鍋島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ鍋島東は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階北

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK	75.0㎡	北	10階北(75.0㎡)を無料査定する

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アルファステイツ鍋島東の存在する佐賀県佐賀市卸本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,800万円	2002年2月	90.22㎡	20.0万円	2	4LDK
2024年8月	1,800万円	2002年2月	90.22㎡	20.0万円	2	4LDK
2023年4月	1,780万円	2002年2月	80.17㎡	22.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,780万円	2002年2月	80.17㎡	22.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,630万円	2003年11月	79.8㎡	20.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,080万円	2007年2月	66.64㎡	16.2万円	1	1R
2021年12月	1,180万円	2007年2月	66.64㎡	17.7万円	1	1R
2021年6月	1,480万円	2003年11月	92.26㎡	16.0万円	2	4LDK
2021年5月	1,700万円	2002年2月	80.17㎡	21.2万円	8	3LDK
2021年5月	1,700万円	2002年2月	80.17㎡	21.2万円	8	3LDK
2020年7月	1,890万円	2002年2月	90.22㎡	20.9万円	5	4LDK
2020年7月	1,890万円	2002年2月	90.22㎡	20.9万円	5	4LDK
2020年2月	1,280万円	2007年2月	58.11㎡	22.0万円	4	2LDK
2019年9月	1,800万円	2012年4月	75.0㎡	24.0万円	10	2LDK
2019年9月	1,800万円	2012年4月	75.0㎡	24.0万円	10	2LDK
2019年7月	1,550万円	2003年11月	79.8㎡	19.4万円	2	3LDK
2018年6月	1,300万円	2007年2月	58.11㎡	22.4万円	4	2LDK
2018年6月	1,300万円	2007年3月	58.11㎡	22.4万円	4	2LDK
2018年3月	1,790万円	2007年2月	83.84㎡	21.4万円	4	4LDK
2017年12月	1,520万円	2002年2月	80.18㎡	19.0万円	4	3LDK
2017年12月	1,520万円	2002年2月	80.18㎡	19.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,150万円	2007年3月	58.11㎡	19.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

エイルヴィラプレステージ開成

佐賀県佐賀市開成６丁目１２−１２

築年月：2001年8月

専有面積：86.47㎡〜

相場価格：1,736万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルヴィラプレステージ開成	佐賀県佐賀市開成６丁目１２−１２	2001年8月	86.47㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー開成	佐賀県佐賀市開成３丁目５−４４	2001年6月	99.45㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鍋島東	佐賀県佐賀市卸本町４−２８	2002年3月	80.17㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション鍋島東	佐賀県佐賀市卸本町４−４７	2003年11月	79.8㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンションラヴィー欅	佐賀県佐賀市卸本町６−３７	2007年2月	58.11㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野	佐賀県佐賀市神野西４丁目	1998年8月	72.75㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ若宮デイズ	佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３	2016年3月	76.01㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム若宮	佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７	2008年3月	78.89㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション開成2プレシャス	佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６	2009年5月	55.47㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション鍋島	佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝２４８−９	1991年9月	19.69㎡〜	221万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン佐賀ネクシア	佐賀県佐賀市八丁畷町９−５１	2017年9月	62.22㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン鍋島	佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２	2000年6月	94.69㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション鍋島グランコート	佐賀県佐賀市鍋島１丁目２−１	2004年3月	69.03㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野第2	佐賀県佐賀市神野西３丁目１５−２５	1998年10月	71.71㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野西	佐賀県佐賀市神野西２丁目２−３３	2004年9月	76.73㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ若楠北棟	佐賀県佐賀市若楠２丁目１０	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エスペランサ若楠	佐賀県佐賀市若楠２丁目１０−２６	2004年4月	69.56㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス医大通り	佐賀県佐賀市鍋島４丁目５−６	1991年2月	65.41㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス医大レジデンス	佐賀県佐賀市鍋島４丁目４−７	1992年1月	52.47㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトピア若宮	佐賀県佐賀市若宮２丁目１４−１	1986年3月	46.55㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る