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渋谷コープ

渋谷コープの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
5,812万円 〜 12,997万円
（510万円 〜 515万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町１４−１０
築年月1962年10月
総階数8階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

渋谷コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷コープ」は、1962年10月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は66戸です。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

渋谷コープの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと生活環境の充実にあります。例えば、セブンイレブン 渋谷桜丘店まで72m、ファミリーマート 渋谷桜丘町店まで157m、そしてローソン 渋谷鶯谷町店まで184mと、コンビニも徒歩圏内に揃っています。さらに、渋谷鶯谷町店まで191mのマルエツ プチや、渋谷ストリームまで237mのプレッセ渋谷ストリームなどのスーパーや商業施設も豊富にあります。

飲食店も充実しており、タートルズや渋谷 タイ料理&鍋 ガパオ食堂などが徒歩数m以内にあります。また、各種クリニックや病院、薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、渋谷区立こもれび大和田図書館や桜丘公園なども徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。

その他、渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリスやこども科学センター・ハチラボなどの公共施設も周辺に点在しており、学びや交流の場を提供しています。また、総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校や伊藤塾 東京校などの学校も徒歩圏内に位置しており、教育環境も整っています。

以上のように、渋谷コープは周辺施設へのアクセスの良さや暮らしやすい住環境が魅力であり、マンションの利便性と快適さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷コープの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

渋谷コープの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷コープは現在築62年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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渋谷コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
44.52㎡
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5階 南東
ワンルーム
37.65㎡
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6階 南西
3LDK
83.43㎡
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7階 南
2K
47.33㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 44.52㎡ 南 4階 南(44.52㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 37.65㎡ 南東 5階 南東(37.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.43㎡ 南西 6階 南西(83.43㎡)を無料査定する
7 2K 47.33㎡ 南 7階 南(47.33㎡)を無料査定する
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渋谷コープの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月99,000万円2023年11月116.63㎡848.8万円243LDK
2024年11月2,780万円1982年4月18.25㎡152.3万円31K
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月29,800万円2023年11月50.32㎡592.2万円191LDK
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月6,490万円1977年9月49.71㎡130.6万円51LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
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2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
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2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
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2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
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2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
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2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
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渋谷マンション東京都渋谷区鶯谷町７−１1971年4月35.18㎡〜3,947万円〜このマンションの相場を見る
SUビル東京都渋谷区鶯谷町３−１1992年12月40.0㎡〜6,254万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ代官山東京都渋谷区鶯谷町１７−１０2016年2月----このマンションの相場を見る
清桜ハイツ東京都渋谷区桜丘町２９−３１1970年9月47.47㎡〜4,462万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク渋谷桜丘東京都渋谷区桜丘町８−５1998年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜ヶ丘東京都渋谷区桜丘町１１−１１1978年11月50.76㎡〜5,258万円〜このマンションの相場を見る
渋谷アジアマンション東京都渋谷区桜丘町３０−４1964年6月49.58㎡〜4,720万円〜このマンションの相場を見る
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