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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区福住２丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンスビルディングマネジメント（株） |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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秀和清澄レジデンスは、東京都江東区福住に位置するマンションです。周辺環境としては、利便性の高い立地が挙げられます。清澄白河駅からのアクセスが良好で、都心や主要なビジネスエリアへの移動もスムーズです。また、文化施設や公園が近くにあり、落ち着いた生活環境が魅力です。
外観は、ヴィンテージ感のあるクラシカルなデザインが特徴であり、青い屋根は個性的でありながら落ち着いた印象を持たせています。この外観は、周辺の他の住宅とは一線を画し、住まいとしてのシンボル的な存在になっています。
資産性に関しては、この地域が近年人気上昇していることから、長期的には安定した価値が期待できると言えます。しかし、このマンションの築年数に応じたメンテナンスが重要で、建物の維持管理状況が資産価値に直結します。
所有に関するリスクとしては、古い物件であることから将来的な修繕コストや建物の耐震性などが挙げられます。共用部分や設備の状態次第では、これらの要素が資産性に影響を及ぼします。賢明な維持管理とタイムリーな改修が、リスク管理において重要なポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,400万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 131.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 3,400万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 131.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 3,400万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 131.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 8,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | 23.68㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 1億257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 7,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 7,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅B棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１６ | 1973年8月 | 55.23㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄ハイツ | 東京都江東区深川１丁目１０−６ | 1972年12月 | 51.2㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目１−２ | 1979年11月 | 24.0㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目８−１２ | 1979年6月 | 39.08㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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