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プレサンス難波セレクト

プレサンス難波セレクトの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,723万円 〜 3,801万円
（270万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目３−２１
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数131戸
専有面積21.13㎡ 〜 43.66㎡
間取り1K/1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
光FIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面台
全戸ｴｱｺﾝ標準装備

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

プレサンス難波セレクトの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大国町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス難波セレクトの最寄り大国町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス難波セレクトは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.4万円に比べて、築40年以上では118.0万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス難波セレクトの存在する大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,890万円2023年7月70.48㎡182.9万円292LDK
2024年11月12,890万円2023年7月70.48㎡182.9万円292LDK
2024年11月12,890万円2023年7月70.48㎡182.9万円292LDK
2024年11月5,500万円2010年4月65.0㎡84.6万円32LDK
2024年11月5,500万円2010年4月65.0㎡84.6万円32LDK
2024年11月5,500万円2010年4月65.0㎡84.6万円32LDK
2024年11月5,500万円2010年4月65.0㎡84.6万円32LDK
2024年9月4,280万円2010年4月41.53㎡103.1万円31LDK
2024年9月4,280万円2010年4月41.53㎡103.1万円31LDK
2024年9月4,280万円2010年4月41.53㎡103.1万円31LDK
2024年9月4,280万円2010年4月41.53㎡103.1万円31LDK
2024年9月8,100万円2023年7月58.05㎡139.5万円202LDK
2024年9月8,100万円2023年7月58.05㎡139.5万円202LDK
2024年9月8,100万円2023年7月58.05㎡139.5万円202LDK
2024年8月6,380万円2010年4月67.43㎡94.6万円112LDK
2024年8月6,380万円2010年4月67.43㎡94.6万円112LDK
2024年8月6,380万円2010年4月67.43㎡94.6万円112LDK
2024年8月6,380万円2010年4月67.43㎡94.6万円112LDK
2024年8月7,490万円2010年4月87.21㎡85.9万円133LDK
2024年8月7,490万円2010年4月87.21㎡85.9万円133LDK
2024年8月7,490万円2010年4月87.21㎡85.9万円133LDK
2024年8月7,490万円2010年4月87.21㎡85.9万円133LDK
2024年8月13,000万円2010年5月99.65㎡130.5万円313LDK
2024年8月13,000万円2010年5月99.65㎡130.5万円313LDK
2024年8月13,000万円2010年5月99.65㎡130.5万円313LDK
2024年8月13,000万円2010年5月99.65㎡130.5万円313LDK
2024年7月11,800万円2010年4月102.42㎡115.2万円273LDK
2024年7月11,800万円2010年4月102.42㎡115.2万円273LDK
2024年7月11,800万円2010年4月102.42㎡115.2万円273LDK
2024年7月11,800万円2010年4月102.42㎡115.2万円273LDK
2024年7月6,500万円2010年4月72.79㎡89.3万円182LDK
2024年7月6,500万円2010年4月72.79㎡89.3万円182LDK
2024年7月6,500万円2010年4月72.79㎡89.3万円182LDK
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2024年7月7,800万円2010年4月79.78㎡97.8万円262LDK
2024年7月7,800万円2010年4月79.78㎡97.8万円262LDK
2024年7月7,800万円2010年4月79.78㎡97.8万円262LDK
2024年7月7,800万円2010年4月79.78㎡97.8万円262LDK
2024年6月2,980万円2000年3月50.47㎡59.0万円72LDK
2024年6月9,800万円2010年4月90.26㎡108.6万円312LDK
2024年6月9,800万円2010年4月90.26㎡108.6万円312LDK
2024年6月9,800万円2010年4月90.26㎡108.6万円312LDK
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2024年5月8,780万円2023年8月65.6㎡133.8万円262LDK
2024年5月8,780万円2023年8月65.6㎡133.8万円262LDK
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2024年5月9,280万円2023年9月62.03㎡149.6万円292LDK
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2024年5月2,280万円2014年10月25.69㎡88.8万円81K
2024年5月2,280万円2014年10月25.69㎡88.8万円81K
2024年4月12,800万円2023年7月77.17㎡165.9万円243LDK
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2024年3月8,800万円2010年4月79.79㎡110.3万円302LDK
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2024年3月8,800万円2010年4月79.79㎡110.3万円302LDK
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2024年3月6,880万円2010年4月74.25㎡92.7万円232LDK
2024年3月6,880万円2010年4月74.25㎡92.7万円232LDK
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2024年3月20,000万円2023年7月121.89㎡164.1万円304LDK
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2024年3月4,580万円2010年4月51.86㎡88.3万円61LDK
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2024年3月4,580万円2010年4月51.86㎡88.3万円61LDK
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2024年3月3,880万円2010年4月46.88㎡82.8万円141LDK
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2024年2月5,980万円2010年4月73.08㎡81.8万円233LDK
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2024年2月6,980万円2010年5月79.78㎡87.5万円42LDK
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2024年2月6,980万円2010年5月79.78㎡87.5万円42LDK
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2024年2月7,380万円2010年5月82.39㎡89.6万円242LDK
2024年2月7,380万円2010年5月82.39㎡89.6万円242LDK
2024年2月7,380万円2010年5月82.39㎡89.6万円242LDK
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2024年2月7,200万円2023年7月58.05㎡124.0万円202LDK
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2024年1月3,480万円2010年4月44.71㎡77.8万円41LDK
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2023年10月1,570万円2014年2月22.53㎡69.7万円71K
2023年9月8,190万円2023年7月67.36㎡121.6万円143LDK
2023年9月8,190万円2023年7月67.36㎡121.6万円143LDK
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2023年9月6,380万円2010年4月72.79㎡87.6万円152LDK
2023年9月6,380万円2010年4月72.79㎡87.6万円152LDK
2023年9月6,380万円2010年4月72.79㎡87.6万円152LDK
2023年9月6,380万円2010年4月72.79㎡87.6万円152LDK
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