ル・パルトネール難波の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,784万円〜 1,954万円（256万円〜 271万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目８−１５
築年月	2016年2月
総階数	11階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	大阪難波駅徒歩6分

ル・パルトネール難波の

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ル・パルトネール難波の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,504	100.0
2025年	79,744	105.6
2030年	80,221	106.2
2035年	80,190	106.2
2040年	79,432	105.2
2045年	77,697	102.9
2050年	75,480	100.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪難波駅の築年数で見たマンション価格

ル・パルトネール難波の最寄り大阪難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・パルトネール難波は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

ワンルーム

23.43㎡

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3階北

23.01㎡

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4階北

23.4㎡

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4階北

23.43㎡

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5階東

23.43㎡

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6階東

23.43㎡

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6階東

23.82㎡

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6階東

ワンルーム

23.82㎡

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7階北

23.43㎡

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8階東

１Ｋ

23.43㎡

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8階東

23.63㎡

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8階北

23.01㎡

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9階北

１Ｋ

23.43㎡

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11階東

23.8㎡

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11階東

ワンルーム

23.82㎡

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11階北

ワンルーム

23.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.43㎡	北	2階北(23.43㎡)を無料査定する
3	1K	23.01㎡	北	3階北(23.01㎡)を無料査定する
4	1K	23.4㎡	北	4階北(23.4㎡)を無料査定する
4	1K	23.43㎡	北	4階北(23.43㎡)を無料査定する
5	1K	23.43㎡	東	5階東(23.43㎡)を無料査定する
6	1K	23.43㎡	東	6階東(23.43㎡)を無料査定する
6	1K	23.82㎡	東	6階東(23.82㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	23.82㎡	東	6階東(23.82㎡)を無料査定する
7	1K	23.43㎡	北	7階北(23.43㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	23.43㎡	東	8階東(23.43㎡)を無料査定する
8	1K	23.63㎡	東	8階東(23.63㎡)を無料査定する
8	1K	23.01㎡	北	8階北(23.01㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	23.43㎡	北	9階北(23.43㎡)を無料査定する
11	1K	23.8㎡	東	11階東(23.8㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	23.82㎡	東	11階東(23.82㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	23.43㎡	北	11階北(23.43㎡)を無料査定する

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ル・パルトネール難波の存在する大阪府大阪市浪速区難波中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,490万円	2007年8月	56.36㎡	115.2万円	20	1LDK
2024年11月	6,490万円	2007年8月	56.36㎡	115.2万円	20	1LDK
2024年11月	6,490万円	2007年8月	56.36㎡	115.2万円	20	1LDK
2024年11月	5,680万円	2007年8月	43.89㎡	129.4万円	6	1LDK
2024年11月	5,680万円	2007年8月	43.89㎡	129.4万円	6	1LDK
2024年11月	5,680万円	2007年8月	43.89㎡	129.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,975万円	2014年1月	25.47㎡	77.5万円	9	1R
2024年10月	1,975万円	2014年1月	25.47㎡	77.5万円	9	1R
2024年10月	5,860万円	2007年8月	55.69㎡	105.2万円	13	1LDK
2024年10月	5,860万円	2007年8月	55.69㎡	105.2万円	13	1LDK
2024年10月	5,860万円	2007年8月	55.69㎡	105.2万円	13	1LDK
2024年9月	6,280万円	2007年8月	56.36㎡	111.4万円	6	1LDK
2024年9月	6,280万円	2007年8月	56.36㎡	111.4万円	6	1LDK
2024年9月	6,280万円	2007年8月	56.36㎡	111.4万円	6	1LDK
2024年9月	1,280万円	2002年10月	18.9㎡	67.7万円	7	1K
2024年9月	1,280万円	2002年10月	18.9㎡	67.7万円	7	1K
2024年9月	1,280万円	2002年10月	18.9㎡	67.7万円	7	1K
2024年9月	1,730万円	2016年2月	23.43㎡	73.8万円	8	1K
2024年8月	1,780万円	2015年5月	23.06㎡	77.2万円	6	1R
2024年8月	1,780万円	2015年5月	23.06㎡	77.2万円	6	1R
2024年8月	4,500万円	2007年8月	37.04㎡	121.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,500万円	2007年8月	37.04㎡	121.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,500万円	2007年8月	37.04㎡	121.5万円	4	1LDK
2024年7月	1,720万円	2016年2月	23.43㎡	73.4万円	9	1K
2024年6月	1,200万円	2002年10月	18.9㎡	63.5万円	4	1K
2024年6月	1,200万円	2002年10月	18.9㎡	63.5万円	4	1K
2024年6月	1,200万円	2002年10月	18.9㎡	63.5万円	4	1K
2024年6月	3,550万円	2012年8月	41.56㎡	85.4万円	7	1LDK
2024年6月	3,550万円	2012年8月	41.56㎡	85.4万円	7	1LDK
2024年6月	3,550万円	2012年8月	41.56㎡	85.4万円	7	1LDK
2024年6月	4,100万円	2007年8月	43.89㎡	93.4万円	6	1LDK
2024年6月	4,100万円	2007年8月	43.89㎡	93.4万円	6	1LDK
2024年6月	4,100万円	2007年8月	43.89㎡	93.4万円	6	1LDK
2024年5月	4,800万円	2012年8月	74.55㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,800万円	2012年8月	74.55㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,800万円	2012年8月	74.55㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年5月	8,900万円	2007年8月	81.14㎡	109.7万円	41	3LDK
2024年5月	8,900万円	2007年8月	81.14㎡	109.7万円	41	3LDK
2024年5月	8,900万円	2007年8月	81.14㎡	109.7万円	41	3LDK
2024年4月	6,780万円	2007年8月	60.13㎡	112.8万円	7	2LDK
2024年4月	6,780万円	2007年8月	60.13㎡	112.8万円	7	2LDK
2024年4月	6,780万円	2007年8月	60.13㎡	112.8万円	7	2LDK
2024年4月	1,950万円	2009年1月	27.45㎡	71.0万円	10	1K
2024年4月	1,950万円	2009年1月	27.45㎡	71.0万円	10	1K
2024年4月	6,920万円	2007年8月	60.13㎡	115.1万円	8	2LDK
2024年4月	6,920万円	2007年8月	60.13㎡	115.1万円	8	2LDK
2024年4月	6,920万円	2007年8月	60.13㎡	115.1万円	8	2LDK
2024年4月	6,380万円	2007年8月	60.13㎡	106.1万円	11	2LDK
2024年4月	6,380万円	2007年8月	60.13㎡	106.1万円	11	2LDK
2024年4月	6,380万円	2007年8月	60.13㎡	106.1万円	11	2LDK
2024年3月	1,990万円	2016年2月	23.43㎡	84.9万円	11	1R
2024年3月	8,580万円	2007年8月	81.24㎡	105.6万円	42	1LDK
2024年3月	8,580万円	2007年8月	81.24㎡	105.6万円	42	1LDK
2024年3月	8,580万円	2007年8月	81.24㎡	105.6万円	42	1LDK
2024年3月	5,498万円	2007年8月	56.36㎡	97.6万円	23	1LDK
2024年3月	5,498万円	2007年8月	56.36㎡	97.6万円	23	1LDK
2024年3月	5,498万円	2007年8月	56.36㎡	97.6万円	23	1LDK
2024年3月	5,980万円	2007年8月	55.69㎡	107.4万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2007年8月	55.69㎡	107.4万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2007年8月	55.69㎡	107.4万円	5	2LDK
2024年2月	8,280万円	2007年8月	77.83㎡	106.4万円	9	3LDK
2024年2月	8,280万円	2007年8月	77.83㎡	106.4万円	9	3LDK
2024年2月	8,280万円	2007年8月	77.83㎡	106.4万円	9	3LDK
2024年2月	6,180万円	2007年8月	56.36㎡	109.7万円	17	1LDK
2024年2月	6,180万円	2007年8月	56.36㎡	109.7万円	17	1LDK
2024年2月	6,180万円	2007年8月	56.36㎡	109.7万円	17	1LDK
2024年1月	4,650万円	2012年11月	68.34㎡	68.0万円	14	2LDK
2024年1月	4,650万円	2012年11月	68.34㎡	68.0万円	14	2LDK
2024年1月	4,650万円	2012年11月	68.34㎡	68.0万円	14	2LDK
2024年1月	1,750万円	2016年2月	23.63㎡	74.1万円	8	1K
2024年1月	1,750万円	2016年2月	23.01㎡	76.1万円	8	1K
2024年1月	9,980万円	2007年8月	78.1㎡	127.8万円	40	2LDK
2024年1月	9,980万円	2007年8月	78.1㎡	127.8万円	40	2LDK
2024年1月	9,980万円	2007年8月	78.1㎡	127.8万円	40	2LDK
2024年1月	4,980万円	2012年9月	71.55㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2012年9月	71.55㎡	69.6万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2012年9月	71.55㎡	69.6万円	3	2LDK
2023年12月	4,950万円	2007年8月	53.89㎡	91.9万円	23	1LDK
2023年12月	4,950万円	2007年8月	53.89㎡	91.9万円	23	1LDK
2023年12月	4,950万円	2007年8月	53.89㎡	91.9万円	23	1LDK
2023年12月	6,980万円	2007年8月	55.69㎡	125.3万円	13	1LDK
2023年12月	6,980万円	2007年8月	55.69㎡	125.3万円	13	1LDK
2023年12月	6,980万円	2007年8月	55.69㎡	125.3万円	13	1LDK
2023年12月	7,480万円	2007年8月	68.89㎡	108.6万円	14	2LDK
2023年12月	7,480万円	2007年8月	68.89㎡	108.6万円	14	2LDK
2023年12月	7,480万円	2007年8月	68.89㎡	108.6万円	14	2LDK
2023年11月	7,280万円	2007年8月	72.91㎡	99.8万円	14	2LDK
2023年11月	7,280万円	2007年8月	72.91㎡	99.8万円	14	2LDK
2023年11月	7,280万円	2007年8月	72.91㎡	99.8万円	14	2LDK
2023年11月	8,480万円	2007年8月	74.53㎡	113.8万円	22	2LDK
2023年11月	8,480万円	2007年8月	74.53㎡	113.8万円	22	2LDK
2023年11月	8,480万円	2007年8月	74.53㎡	113.8万円	22	2LDK
2023年11月	4,500万円	2012年8月	61.5㎡	73.2万円	14	2LDK
2023年11月	4,500万円	2012年8月	61.5㎡	73.2万円	14	2LDK
2023年11月	4,500万円	2012年8月	61.5㎡	73.2万円	14	2LDK
2023年10月	5,030万円	2012年8月	70.45㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年10月	5,030万円	2012年8月	70.45㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年10月	5,030万円	2012年8月	70.45㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年10月	3,780万円	1999年10月	62.75㎡	60.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	1999年10月	62.75㎡	60.2万円	5	3LDK

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エステムコート難波ミューステージ

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１６−１８

築年月：2002年11月

専有面積：18.9㎡〜

相場価格：1,196万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート難波ミューステージ	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１６−１８	2002年11月	18.9㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル難波	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１８−１７	2015年5月	21.18㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート難波パークサイドシティ	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１２−６	1999年10月	52.01㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズなんば	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目７−１７	2012年8月	41.56㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
南朝日ビル	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目９−３	1965年2月	33.0㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波ヴィータ	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１７−１	2014年1月	21.56㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅴブロード	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目４−１５	2018年9月	20.55㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ難波西Ⅱ	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目２−９	2018年9月	23.4㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド難波パークエアー	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目１−９	2013年12月	55.21㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波サウス	大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目４−３	2014年11月	25.11㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス難波シエール	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目３−１５	2018年2月	22.37㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大国町ラヴェニール	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目	2023年10月	23.52㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大国町アドロッソ	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目	2022年9月	22.62㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波駅前	大阪府大阪市浪速区難波中１丁目８−９	2017年1月	21.75㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ難波LUXE	大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４−７	2008年6月	23.1㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ファステートNAMBA華月	大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４−１２	2020年9月	24.16㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサなんばタワー	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−１０	2006年2月	45.04㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
なんばセントラルプラザリバーガーデン	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−５	2014年9月	41.33㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ難波南3	大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１−１４	2016年3月	24.52㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ難波	大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１−２３	2007年11月	24.25㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る

ル・パルトネール難波の売却査定・相場情報

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