ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21売却査定・相場情報

住所埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−30
築年月1995年4月
総階数7階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21」は埼玉県朝霞市に位置する魅力的なマンションです。この物件は築年数が比較的新しいため、十分に魅力的で管理も行き届いており、外観も美しく整えられています。また、最寄駅からのアクセスも良好で、住環境として非常に優れています。周辺には必要な生活施設や自然環境もあり、ファミリー層にとってもとても住みやすい立地です。

資産性に関しては、管理がしっかりと行われていることや立地条件によって保持されており、長期的な価値減少のリスクも比較的低いとされています。ただし、不動産市場の変動や地域開発の影響などのリスクは考慮する必要があります。総じて、「ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21」は安心して暮らすことのできる住宅の選択肢として有力な候補となり得ます。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, さいたま市桜区, 戸田市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザステイツ朝霞根岸台ネクスト21の存在する埼玉県朝霞市根岸台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1974年7月72.47㎡31.5万円53LDK
2025年4月1,980万円1981年8月74.34㎡26.6万円73LDK
2025年4月3,800万円2021年1月70.76㎡53.7万円23LDK
2025年4月3,800万円2021年1月70.76㎡53.7万円23LDK
2025年4月2,380万円1996年2月65.28㎡36.5万円63LDK
2025年4月5,680万円2023年1月70.4㎡80.7万円13LDK
2025年3月1,390万円1981年8月57.0㎡24.4万円33LDK
2025年3月2,180万円1988年10月53.12㎡41.0万円21LDK
2025年1月3,980万円2021年1月70.76㎡56.2万円73LDK
2025年1月3,980万円2021年1月70.76㎡56.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−8
築年月:1983年6月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:1,399万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目8−63
築年月:1995年8月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:2,641万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−30
築年月:1995年4月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:2,723万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目11−47
築年月:2002年5月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,622万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目4−23
築年月:1991年12月
専有面積:39.31㎡〜
相場価格:1,422万円
埼玉県朝霞市仲町1丁目7−19
築年月:1986年3月
専有面積:57.32㎡〜
相場価格:1,836万円
埼玉県朝霞市仲町1丁目11−11
築年月:1994年4月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:2,817万円
埼玉県朝霞市仲町1丁目
築年月:2020年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,486万円
埼玉県朝霞市根岸台5丁目7−15
築年月:2021年6月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:3,838万円
埼玉県朝霞市根岸台5丁目6−30
築年月:2019年9月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:4,824万円
埼玉県朝霞市根岸台5丁目6−1
築年月:1996年2月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:2,965万円
埼玉県朝霞市岡1丁目3−27
築年月:2011年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:4,165万円
埼玉県朝霞市岡1丁目15−22
築年月:1986年7月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:2,192万円
埼玉県朝霞市根岸台2丁目8−3
築年月:1992年12月
専有面積:53.54㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県朝霞市根岸台2丁目10−50
築年月:1981年8月
専有面積:53.57㎡〜
相場価格:1,384万円
埼玉県朝霞市根岸台2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:4,855万円
埼玉県和光市新倉4丁目21−40
築年月:2015年1月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:2,948万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年10月
専有面積:53.18㎡〜
相場価格:1,728万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年9月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:1,531万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シンメイ朝霞第2マンション埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−81983年6月47.94㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス朝霞埼玉県朝霞市根岸台1丁目8−631995年8月64.28㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−301995年4月72.48㎡〜2,723万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞5番館埼玉県朝霞市根岸台1丁目11−472002年5月52.74㎡〜2,622万円このマンションの相場を見る
アミティ朝霞埼玉県朝霞市根岸台1丁目4−231991年12月39.31㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
コスモ朝霞埼玉県朝霞市仲町1丁目7−191986年3月57.32㎡〜1,836万円このマンションの相場を見る
シティ光陽朝霞仲町埼玉県朝霞市仲町1丁目11−111994年4月56.84㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
ベルフール朝霞 グレージュ埼玉県朝霞市仲町1丁目2020年9月66.61㎡〜5,486万円このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ朝霞埼玉県朝霞市根岸台2丁目10−501981年8月53.57㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
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ベルポート朝霞埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年10月53.18㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年10月----このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞C棟埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−441995年9月56.23㎡〜1,531万円このマンションの相場を見る

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