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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目８−６３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス朝霞」は、埼玉県朝霞市根岸台1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸の小規模なコミュニティです。専有面積は64.28㎡～69.84㎡で、主にファミリー向けの3LDKプランを提供しています。周辺環境としては、徒歩圏内に保育園や薬局があり、生活利便性の高い立地です。マンションの外観は洗練されたデザインで、管理状況は良好であることがこの地域での資産価値を支えている要因の一つです。
資産性としては、都市部へのアクセスの良さや施設の管理状況などから安定しており、中古市場でも評価されています。主要都市へ通勤するファミリー層による需要が根強く、中古マンションとしての需要も高いため、資産価値の維持が期待できます。
所有リスクについては、築年数や周辺の開発状況が影響しますが、管理体制の良さから大きなリスクは現在のところ見受けられません。このような利点から、安心して所有することが可能な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.38㎡ | 南西 | 1階 南西(65.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.84㎡ | 南 | 2階 南(69.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.28㎡ | 南 | 3階 南(64.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.84㎡ | 南 | 3階 南(69.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.84㎡ | 南 | 7階 南(69.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 72.47㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 74.34㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 65.28㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2023年1月 | 70.4㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1981年8月 | 57.0㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 53.12㎡ | 41.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンメイ朝霞第2マンション | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−８ | 1983年6月 | 47.94㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−３０ | 1995年4月 | 72.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞5番館 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１１−４７ | 2002年5月 | 52.74㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザステイツ朝霞根岸台ネクスト２１ | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−３０ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミティ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目４−２３ | 1991年12月 | 39.31㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞 | 埼玉県朝霞市仲町１丁目７−１９ | 1986年3月 | 57.32㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ光陽朝霞仲町 | 埼玉県朝霞市仲町１丁目１１−１１ | 1994年4月 | 56.84㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール朝霞 グレージュ | 埼玉県朝霞市仲町１丁目 | 2020年9月 | 66.61㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台５丁目７−１５ | 2021年6月 | 53.48㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス朝霞根岸台 | 埼玉県朝霞市根岸台５丁目６−３０ | 2019年9月 | 64.5㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイユ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台５丁目６−１ | 1996年2月 | 62.98㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霞根岸台 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目８−３ | 1992年12月 | 53.54㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目１０−５０ | 1981年8月 | 53.57㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目 | 2023年2月 | 63.86㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | 53.18㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞Ｃ棟 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年9月 | 56.23㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１ | 1979年2月 | 46.53㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目６−１６ | 2014年9月 | 65.78㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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