アンソレイユ朝霞売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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2,972万円 3,251万円
坪単価 help_outline
153万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市根岸台5丁目6−1
築年月1996年2月
総階数7階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約159円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社株式会社イトイ
施工会社林建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
オートロックS
BS
no_photography

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アンソレイユ朝霞について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アンソレイユ朝霞」は、埼玉県朝霞市根岸台に位置するマンションで、その所在地からは市内の利便性豊かな生活環境にアクセスすることが可能です。周辺環境としては公共交通の便利さがあり、主要な鉄道駅やバス停への近さが通勤・通学に便利である点が挙げられます。また、商業施設や飲食店、公園などが近隣に点在し、日常の生活利便性が高まり、子育て世帯や高齢者にも優しい地域です。

外観に関しては、モダンなデザインが採用されており、都市的な魅力を備えた建物とされます。資産性としては、首都圏近郊のマンションであるため、場所による資産価値が保たれる傾向にあります。ただし、築年数に関する具体的な情報は扱っていませんので、購入や居住前に確認が必要です。

所有リスクについては、大規模な自然災害への対策が求められるものの、通常は管理組合等がしっかりしている物件を選ぶことでリスクを軽減することが可能です。ただし、老朽化や管理体制によるリスクも検討が必要です。マンションの情報については、アクセスできる資料や売買時の専門家の意見を参考にすることが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

アンソレイユ朝霞の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 戸田市, さいたま市桜区, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

アンソレイユ朝霞の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンソレイユ朝霞は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.3万円に比べて、築40年以上では107.9万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.13㎡
2階 北
3LDK
62.98㎡
2階 北
3LDK
63.64㎡
3階 南
3LDK
63.06㎡
3階 南
3LDK
63.06㎡
4階 南西
3LDK
63.64㎡
5階 北
3LDK
63.64㎡
6階 北
3LDK
66.28㎡
6階 南西
3LDK
66.28㎡
6階 北
3LDK
62.98㎡
7階 南西
3LDK
63.64㎡
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アンソレイユ朝霞の存在する埼玉県朝霞市根岸台5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,199万円1996年2月63.06㎡66.6万円33LDK
2025年5月4,980万円2023年1月65.9㎡75.6万円43LDK
2025年4月2,280万円1974年7月72.47㎡31.5万円53LDK
2025年4月3,800万円2021年1月70.76㎡53.7万円23LDK
2025年4月3,800万円2021年1月70.76㎡53.7万円23LDK
2025年4月1,980万円1981年8月74.34㎡26.6万円73LDK
2025年4月5,680万円2023年1月70.4㎡80.7万円13LDK
2025年4月2,380万円1996年2月65.28㎡36.5万円63LDK
2025年3月1,390万円1981年8月57.0㎡24.4万円33LDK
2025年3月2,180万円1988年10月53.12㎡41.0万円21LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:64.28㎡〜
相場価格:2,638万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−30
築年月:1995年4月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:2,722万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目11−47
築年月:2002年5月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,622万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−30
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,830万円
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相場価格:2,815万円
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専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,486万円
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築年月:2015年1月
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相場価格:2,948万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
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埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市根岸台8丁目7−44
築年月:1995年9月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:1,535万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目14−11
築年月:1979年2月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,200万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目6−16
築年月:2014年9月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,310万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目4−8
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専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,036万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目5−8
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相場価格:1,756万円
埼玉県朝霞市根岸台4丁目10−12
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相場価格:2,529万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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