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パークサイド芝大門

パークサイド芝大門の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,559万円 〜 9,819万円
（513万円 〜 536万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝大門１丁目７−４
築年月2002年2月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積22.93㎡ 〜 60.51㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

パークサイド芝大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークサイド芝大門」は、2002年2月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は29戸です。最寄りの交通手段は、都営浅草線「大門」駅から徒歩1分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ナチュラルローソン芝大門一丁目店（53m）やセブンイレブン芝大門1丁目店（100m）などが利用できます。スーパーもまいばすけっと浜松町1丁目店（283m）が近くにあり、買い物も便利です。

飲食店にも恵まれており、夏冬（21m）、穂久斗（21m）、よござんす（21m）などさまざまな店舗が徒歩圏内にあります。また、鶏繁芝大門店（32m）や柿家鮨芝公園店（28m）などの人気店も近くにあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。浜松町メンタルクリニック（53m）やアネシス整体院（85m）などの医療機関や、ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店（53m）やスギ薬局芝大門店（159m）などの薬局も利用可能です。

公共施設として、愛宕警察署大門交番（157m）、港区役所みなとコール（193m）、芝地区総合支所（199m）などが近くにあります。また、公園としては、都立芝公園(御成門駅側入口)（342m）もあり、自然に触れることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。私立慶應義塾大学薬学部（207m）や学校法人日本赤十字学園（219m）などの教育機関や、BabyRoomかわい（111m）やセブンシーズインターナショナルスクール（233m）などの保育園・幼稚園も利用できます。

「パークサイド芝大門」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークサイド芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド芝大門の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド芝大門は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では242.9万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサイド芝大門の存在する東京都港区芝大門１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月12,980万円2021年2月63.13㎡205.6万円92LDK
2024年10月15,600万円2021年2月63.13㎡247.1万円172LDK
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
2024年9月2,150万円1983年6月22.65㎡94.9万円81K
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2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
2024年7月7,050万円1999年11月50.61㎡139.3万円41LDK
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2024年7月13,180万円2021年2月63.13㎡208.8万円112LDK
2024年6月3,200万円2008年3月25.56㎡125.2万円21K
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2024年6月15,600万円2021年2月61.8㎡252.4万円172LDK
2024年6月3,820万円2014年7月25.86㎡147.7万円121K
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2024年4月3,320万円2014年7月25.86㎡128.4万円91K
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2024年4月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
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2024年3月4,280万円1999年11月34.55㎡123.9万円21R
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2024年3月1,500万円1979年11月17.75㎡84.5万円61K
2024年3月1,500万円1979年11月17.75㎡84.5万円61K
2024年2月1,899万円1979年11月19.14㎡99.2万円91R
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月5,980万円1983年4月42.54㎡140.6万円62LDK
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2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
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2023年11月2,480万円1984年10月24.37㎡101.8万円91R
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2023年11月16,580万円2021年3月73.08㎡226.9万円93LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
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2023年10月3,300万円2014年7月25.86㎡127.6万円131K
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2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
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2023年8月5,280万円1998年10月37.61㎡140.4万円61LDK
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2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
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2023年8月6,980万円1983年1月50.5㎡138.2万円111R
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2023年8月2,690万円1982年2月48.95㎡55.0万円32LDK
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2023年8月3,680万円2014年7月25.86㎡142.3万円91K
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2023年8月5,980万円1998年10月37.61㎡159.0万円121LDK
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2023年7月1,480万円1979年9月15.06㎡98.3万円71R
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2023年7月13,500万円2021年2月61.8㎡218.4万円172LDK
2023年7月1,580万円1979年11月19.14㎡82.5万円41K
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2023年6月4,700万円1983年1月45.5㎡103.3万円91LDK
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2023年6月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
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2023年5月2,680万円1999年2月26.05㎡102.9万円31K
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2023年4月2,850万円1999年3月31.0㎡91.9万円71K
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2023年4月5,890万円1983年1月45.5㎡129.5万円81LDK
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コンシェリア新橋SIX東京都港区新橋６丁目２２−５2017年5月22.07㎡〜4,103万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新橋東京都港区新橋６丁目６−２2014年3月20.8㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東京新橋ステーションコート東京都港区新橋６丁目１９−１2004年8月24.91㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン大門東京都港区浜松町１丁目１２−２1982年1月33.61㎡〜3,021万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス浜松町東京都港区浜松町１丁目２６−６2017年9月25.31㎡〜5,280万円〜このマンションの相場を見る
秋間ビル東京都港区浜松町１丁目1978年4月----このマンションの相場を見る
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