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クレッセント中馬込3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,557万円 〜 6,119万円 （247万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ISDN対応
宅配BOX
クレッセント中馬込3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセント中馬込3」は、1999年02月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は18戸です。マンションまでの最寄り駅は、都営浅草線「西馬込」駅で、徒歩9分です。
周辺施設としては、コンビニにはファミリーマート 大田上池台四丁目店が最も近く（距離は358m）、他にもファミリーマート 上池台夫婦坂店（距離397m）やファミリーマート 大田中馬込店（距離427m）などもあります。スーパーもライフ 上池台店が徒歩329mの距離にあり、まいばすけっと 北馬込店（距離548m）やまいばすけっと 上池台店（距離647m）なども利用できます。
飲食店も充実していて、ピザハット 上池台店（距離173m）、レッドロブスター上池台店（距離220m）、燕楽（距離222m）、夢庵 上池台店（距離381m）、すき家 上池台三丁目店（距離417m）などがあります。
また、病院には大田区地域包括支援センター 馬込（距離167m）、社会福祉法人響会好日苑（距離190m）、大田区地域包括支援センター 上池台（距離202m）などがあります。薬局もウエルシア大田上池台店（距離245m）、あや調剤薬局 上池台店（距離589m）、ドラッグセイムス 大田北馬込店（距離611m）などがあります。
公共施設としては、ゆうゆうくらぶ中馬込（距離167m）、さわやかサポート上池台（距離192m）、さわやかサポート馬込（距離302m）などがあります。公園も中馬込貝塚公園（距離183m）、上池台射水坂公園（距離308m）、上池台四丁目公園（距離365m）などが近くにあります。
学校は中馬込児童館（距離167m）、大田区立貝塚中学校（距離255m）、東京都立大田桜台高等学校（距離412m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ上池台園（距離116m）、小池保育園（距離272m）、マミーズエンジェル上池台第二保育園（距離276m）などが利用できます。
「クレッセント中馬込3」では、周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の利便性も高く、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレッセント中馬込3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント中馬込3の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント中馬込3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレッセント中馬込3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.25㎡ | 北東 | 1階 北東(74.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.25㎡ | 北 | 2階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.82㎡ | 南西 | 4階 南西(78.82㎡)を無料査定する |
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クレッセント中馬込3の存在する東京都大田区中馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2008年11月 | 22.12㎡ | 98.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 84.91㎡ | 88.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1986年1月 | 16.04㎡ | 46.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1986年1月 | 16.06㎡ | 51.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 49.71㎡ | 86.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 49.84㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,430万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 112.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1995年11月 | 62.68㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 48.45㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2009年3月 | 39.0㎡ | 89.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 20.88㎡ | 100.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1991年8月 | 91.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年3月 | 35.44㎡ | 45.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,320万円 | 1996年1月 | 66.47㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５−５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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