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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町４−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約459円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 朝日住建 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大阪市天王寺区に位置する「朝日プラザ天王寺パサージュ」は、大変便利な通勤アクセスが魅力の一つです。御堂筋線の天王寺駅から徒歩5分、さらに阪堺電気軌道上町線の天王寺駅前駅からも徒歩8分程度でアクセスできる立地にあります。周辺環境は、商業施設やレストラン、公共施設が充実しており、利便性に優れています。
外観は、一般的な都市型マンションのスタイルで、スッキリとしたデザインを持ち、居住者に落ち着いた雰囲気を提供していると考えられます。築年数や管理状況については正確な情報が確認できなかったため、具体性に欠ける説明になる可能性がありますが、通常は管理会社のメンテナンス状況が資産性に影響を与えるため、その点への評価が必要です。
資産性においては、立地の良さから一定の評価を受けやすく、交通利便性が高いこともプラス材料です。しかし、所有リスクに関しては、建物の経年劣化やマンション管理状態が左右する可能性があるため、購入検討の際には第三者機関による調査をおすすめします。将来的な資産価値の変動に備えるためにも、周辺環境の変化について常に情報収集を怠らないことが重要です。この地域自体は、大阪市内でも特に動きがあるエリアの一つであるため、今後の開発状況にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 2階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.75㎡ | 南 | 2階 南(18.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.12㎡ | 北 | 3階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.89㎡ | 北 | 3階 北(13.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.25㎡ | 北 | 4階 北(26.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.89㎡ | 北 | 4階 北(13.89㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 5階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 6階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 15.12㎡ | 北 | 6階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 13.89㎡ | 北 | 6階 北(13.89㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 8階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 13.89㎡ | 南西 | 8階 南西(13.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2015年10月 | 67.34㎡ | 117.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 24.52㎡ | 40.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 19.15㎡ | 62.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年1月 | 850万円 | 1985年11月 | 20.51㎡ | 41.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おほちの杜 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−３ | 2010年10月 | 95.33㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションエストアージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目５−１５ | 2002年5月 | 55.37㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺東ハイツ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−６ | 1981年4月 | 40.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート天王寺大道 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−９ | 2002年9月 | 77.51㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町２−９ | 2024年2月 | 56.3㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺スカイハイツ | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−４８ | 1977年1月 | 52.77㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町１２１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 是空天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−９ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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