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グレイスコート府中駅前

グレイスコート府中駅前の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,581万円 〜 3,796万円
（211万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都府中市府中町２丁目５−８
築年月1996年1月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

グレイスコート府中駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイスコート府中駅前」は、1996年1月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションまでのアクセスもとても便利で、京王線「府中」駅まで徒歩3分です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、コンビニではローソン 府中駅東口店(131m)やセブンイレブン 府中駅北口店(149m)、ローソン 府中町二丁目店(161m)などがあります。また、スーパーも近くにあり、京王ストアエクスプレス府中店(297m)、オオゼキ 府中店(314m)、京王ストア府中店(330m)が利用できます。

飲食店も充実しており、さつき(76m)やナイトラウンジレイナ(76m)、紫苑(76m)、アンジェリーカ(76m)、よだれ屋(79m)など様々なお店がありますので、料理やお酒を楽しみたい方におすすめです。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。おおで歯科医院(46m)や稲垣薬局いこい介護(62m)、小林歯科医院(64m)など、急な体調不良や薬の調達にも困りません。

さらに、買い物や飲食だけでなく、近くには商業施設や公共施設もあります。MitteN府中(ミッテン府中)(330m)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)(348m)、LE SIGNE(ル・シーニュ)(354m)などの商業施設や、八幡町自転車保管所(80m)や府中警察署(273m)、府中年金事務所(283m)などの公共施設も利用できます。

ただし、周辺には公園がないので、自然を楽しむ場所は少ないです。また、面積などの情報は示されておらず、詳細な特徴は不明です。

このマンションの周辺にはフリースクール多摩川(335m)や府中市立府中第二小学校(362m)、府中市立 第二学童クラブ(390m)などの学校や、このめ保育園(61m)や府中めぐみ保育園(112m)、まなびの森保育園府中(204m)などの保育園・幼稚園もあり、お子様をお持ちの方にも安心して暮らせる環境です。

以上、グレイスコート府中駅前は、京王線「府中」駅から徒歩3分の好立地にあり、周辺にはさまざまな施設が揃っています。利便性の高い環境で、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

グレイスコート府中駅前の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート府中駅前の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート府中駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイスコート府中駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
56.0㎡
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2階 北
2LDK
56.0㎡
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3階 北
2LDK
56.28㎡
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4階 北
2LDK
56.0㎡
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5階 北
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.28㎡
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6階 南西
2LDK
56.0㎡
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7階 北
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
56.28㎡
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8階 北
2LDK
56.28㎡
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8階 北
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
56.0㎡
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10階 北
2LDK
56.0㎡
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10階 北
2LDK
56.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.0㎡ 南西 2階 南西(56.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.0㎡ 北 2階 北(56.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.28㎡ 北 3階 北(56.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.0㎡ 北 4階 北(56.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.0㎡ 北 5階 北(56.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.28㎡ 北 5階 北(56.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.0㎡ 南西 6階 南西(56.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.0㎡ 北 7階 北(56.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.28㎡ 北 7階 北(56.28㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.28㎡ 北 8階 北(56.28㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.0㎡ 北 8階 北(56.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.0㎡ 北 9階 北(56.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.0㎡ 北 10階 北(56.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.28㎡ 北 10階 北(56.28㎡)を無料査定する
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グレイスコート府中駅前の存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月650万円1985年3月14.52㎡44.8万円11R
2024年11月4,880万円1998年3月61.35㎡79.5万円32LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年11月6,480万円2017年1月70.1㎡92.4万円43LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年10月650万円1984年12月12.2㎡53.3万円41R
2024年10月650万円1984年12月12.24㎡53.1万円41R
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月5,150万円1998年2月58.9㎡87.4万円73LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円52LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,180万円1998年2月72.2㎡71.7万円73LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,980万円2018年2月63.87㎡93.6万円72LDK
2024年9月4,280万円1997年2月61.77㎡69.3万円22LDK
2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円22LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年8月8,190万円2018年2月80.88㎡101.3万円152LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
2024年8月4,198万円1996年1月56.28㎡74.6万円32LDK
2024年7月7,500万円2018年1月72.1㎡104.0万円33LDK
2024年7月6,980万円1999年3月73.26㎡95.3万円113LDK
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月5,500万円1997年2月78.04㎡70.5万円63LDK
2024年7月5,280万円1998年3月57.71㎡91.5万円72LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月4,280万円2008年1月39.97㎡107.1万円31LDK
2024年6月6,650万円2007年12月75.27㎡88.3万円63LDK
2024年6月6,180万円2013年1月72.96㎡84.7万円33LDK
2024年6月5,480万円1999年3月60.87㎡90.0万円112LDK
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年5月5,680万円2013年1月70.47㎡80.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月3,800万円1996年1月56.0㎡67.9万円22LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
2024年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
2024年4月3,980万円1998年3月61.35㎡64.9万円32LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月4,999万円2007年12月61.96㎡80.7万円12LDK
2024年2月750万円1984年12月13.38㎡56.1万円21R
2024年2月6,980万円2004年2月81.77㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2018年2月80.88㎡86.3万円93LDK
2023年12月5,980万円1997年2月78.04㎡76.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年1月53.77㎡111.2万円152LDK
2023年12月3,990万円1998年3月57.71㎡69.1万円72LDK
2023年11月3,980万円1998年2月58.9㎡67.6万円73LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
2023年7月1,300万円2006年12月21.09㎡61.6万円21K
2023年7月5,490万円2004年2月81.77㎡67.1万円13LDK
2023年7月3,680万円1996年8月56.28㎡65.4万円82LDK
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ライオンズマンション府中いちょう通り
東京都府中市府中町２丁目１４−３
築年月：1998年2月
専有面積：58.9㎡〜
相場価格：4,256万円〜
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府中フラワーハイホーム
東京都府中市府中町２丁目７−３
築年月：1981年6月
専有面積：82.2㎡〜
相場価格：3,735万円〜
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ルサンク府中町
東京都府中市府中町２丁目２３−１０
築年月：2013年1月
専有面積：70.47㎡〜
相場価格：5,620万円〜
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京王府中マンション
東京都府中市府中町２丁目１２−１
築年月：1983年12月
専有面積：16.28㎡〜
相場価格：711万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
センタービル東京都府中市府中町１丁目１２−７1981年5月43.04㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント府中東京都府中市府中町１丁目２３−４1998年3月57.71㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
ブライト府中東京都府中市府中町１丁目３２−１1980年1月75.33㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス府中駅前東京都府中市府中町１丁目１０−４1999年7月20.1㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ府中東京都府中市府中町１丁目１６−７1997年2月61.77㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目２５−１1999年3月60.87㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ府中駅前東京都府中市府中町１丁目１２−１2001年2月36.37㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目１５−１2011年10月43.61㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中東京都府中市府中町２丁目１３−３2004年2月60.05㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
ズーム府中東京都府中市府中町２丁目３−１2016年2月25.47㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
パークアベニュー府中東京都府中市府中町２丁目１８−２６1985年3月12.2㎡〜502万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−８1994年2月17.0㎡〜793万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ府中セントラルプレイス東京都府中市府中町２丁目１１−１2007年12月39.97㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール府中Ⅱ東京都府中市府中町２丁目２２−２2012年7月62.3㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−４2000年3月63.55㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
府中セントラルハイツ東京都府中市府中町２丁目1978年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中いちょう通り東京都府中市府中町２丁目１４−３1998年2月58.9㎡〜4,256万円〜このマンションの相場を見る
府中フラワーハイホーム東京都府中市府中町２丁目７−３1981年6月82.2㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
ルサンク府中町東京都府中市府中町２丁目２３−１０2013年1月70.47㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
京王府中マンション東京都府中市府中町２丁目１２−１1983年12月16.28㎡〜711万円〜このマンションの相場を見る
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