烏山ダイカンプラザ1号館売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格(坪単価)
1,135万円 〜 1,345万円
(221万円 〜 224万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/5

基本情報

住所東京都世田谷区南烏山6丁目33−7
築年月1985年8月
総階数5階
総戸数46戸
間取り
アクセス

烏山ダイカンプラザ1号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「烏山ダイカンプラザ1号館」は、地上5階建てのマンションであり、交通の便も良いです。マンションの隣は交番通りであり、交番通り歯科やあおぞら皮膚科といった病院も徒歩圏内にあります。また、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニも近くにあり、生活の利便性が高いです。

また、周辺にはスーパーマーケットのまいばすけっとや成城石井、JA東京中央 ファーマーズマーケットもあり、買い物も便利です。 飲食店も充実しており、焼肉サランヘや松海寿司、サイゴンビアアなどが近くにあります。

近くには烏山区民会館もあり、公共施設の利用も可能です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優れた住環境です。

京王線「千歳烏山」駅から徒歩4分というアクセスの良さも魅力で、通勤や外出に便利です。1985年の竣工でありながら、周辺施設やマンションの設備が充実しており、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

烏山ダイカンプラザ1号館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

烏山ダイカンプラザ1号館の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。烏山ダイカンプラザ1号館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

烏山ダイカンプラザ1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
16.95㎡
1階 南西
1K
17.28㎡
2階 東
1K
17.28㎡
2階 南西
ワンルーム
19.82㎡
2階 南西
ワンルーム
17.28㎡
2階 東
1K
18.2㎡
3階 南西
ワンルーム
18.2㎡
3階 南西
1K
18.86㎡
4階 東
ワンルーム
17.28㎡
4階 南西
1K
17.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.95㎡ 南西 1階 南西(16.95㎡)を無料査定する
1 1K 17.28㎡ 南西 1階 南西(17.28㎡)を無料査定する
2 1K 17.28㎡ 2階 東(17.28㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.82㎡ 南西 2階 南西(19.82㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.28㎡ 南西 2階 南西(17.28㎡)を無料査定する
2 1K 18.2㎡ 2階 東(18.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.2㎡ 南西 3階 南西(18.2㎡)を無料査定する
3 1K 18.86㎡ 南西 3階 南西(18.86㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.28㎡ 4階 東(17.28㎡)を無料査定する
4 1K 17.28㎡ 南西 4階 南西(17.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

烏山ダイカンプラザ1号館の存在する東京都世田谷区南烏山6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円63LDK
2024年11月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円63LDK
2024年11月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円63LDK
2024年11月7,980万円2000年11月72.47㎡110.1万円33LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月7,980万円1988年2月94.48㎡84.5万円33LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月2,500万円2013年8月25.5㎡98.0万円61K
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年10月
専有面積:59.55㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5−15
築年月:2016年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,389万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5
築年月:1958年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山5丁目34−6
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山5丁目1−8
築年月:2021年3月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5−13
築年月:2016年1月
専有面積:35.52㎡〜
相場価格:4,285万円
東京都世田谷区南烏山5丁目2−4
築年月:1991年10月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:5,066万円
東京都世田谷区北烏山6丁目20−21
築年月:1990年2月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:32.7㎡〜
相場価格:3,142万円
東京都世田谷区北烏山6丁目32−10
築年月:2007年8月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,994万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:5,929万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:7,313万円
東京都世田谷区北烏山6丁目11−3
築年月:2005年12月
専有面積:78.25㎡〜
相場価格:7,258万円
東京都世田谷区南烏山6丁目7−8
築年月:1998年9月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:3,700万円
東京都世田谷区南烏山6丁目27−7
築年月:1988年3月
専有面積:15.47㎡〜
相場価格:1,139万円
東京都世田谷区南烏山6丁目30−19
築年月:1978年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,012万円
東京都世田谷区南烏山6丁目16−30
築年月:1984年6月
専有面積:17.01㎡〜
相場価格:1,105万円
東京都世田谷区南烏山6丁目13−31
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山6丁目4−12
築年月:1982年1月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:2,151万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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