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エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,142万円 〜 14,136万円
（318万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ以外の棟
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基本情報

住所東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３
築年月2005年12月
総階数29階
総戸数366戸
専有面積32.7㎡ 〜 130.22㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層29F
総敷地14064㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｵｰﾙ電化(電気式床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ)
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ33台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ用足洗場2
桜並木
遊歩道
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
展望ﾗｳﾝｼﾞ
中庭

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ」は、世田谷区に位置するマンションです。2005年12月に竣工され、地上29階建て、総戸数は366戸です。交通アクセスも良く、京王線「千歳烏山」駅まで徒歩6分と便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設が集まっています。コンビニでは、セブンイレブン世田谷北烏山店が徒歩35m、ローソン南烏山六丁目店が徒歩51mと、日常の買い物には困りません。スーパーマーケットも近くにあり、JA東京中央ファーマーズマーケット千歳烏山やまいばすけっと北烏山3丁目店が徒歩数分圏内にあります。飲食店も充実しており、例えば、Callasや中川シェフのガパオライス ダーオ、ブーランジェリー・Pukugariなどが徒歩数十メートル以内にあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。浜岡歯科クリニックやソンポケア そんぽの家S烏山などの病院や、北烏山薬局、あい調剤薬局などの薬局が徒歩数十メートル圏内に位置しています。

また、エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒの周辺には公共施設もあります。世田谷区烏山総合支所や烏山総合支所、からすやま子ども家庭支援センターなどが徒歩約180m圏内にあります。

また、生活環境にも配慮されており、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。烏山つつじ緑地は徒歩約250mの場所にあり、自然を楽しむことができます。世田谷区立烏山中学校や世田谷区立烏山北小学校、民間学童えすこーと千歳烏山校などの教育機関も徒歩圏内に揃っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒは、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。安心の管理体制も整っており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されています。

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒは、魅力あるマンションであり、快適で便利な生活を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒの存在する東京都世田谷区北烏山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1992年12月55.8㎡67.7万円21LDK
2024年11月2,580万円1975年12月73.58㎡35.1万円33LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月6,380万円2018年2月74.6㎡85.5万円44LDK
2024年11月8,180万円2005年12月84.69㎡96.6万円34LDK
2024年11月4,780万円1975年6月60.5㎡79.0万円33LDK
2024年11月4,780万円1975年6月60.5㎡79.0万円33LDK
2024年11月4,590万円1975年6月60.5㎡75.9万円23LDK
2024年11月4,590万円1975年6月60.5㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2018年2月63.07㎡86.9万円33LDK
2024年10月5,480万円2018年2月63.07㎡86.9万円33LDK
2024年10月5,480万円2018年2月63.07㎡86.9万円33LDK
2024年10月880万円1987年2月14.78㎡59.5万円41K
2024年10月7,300万円2007年6月71.23㎡102.5万円23LDK
2024年10月7,300万円2007年6月71.23㎡102.5万円23LDK
2024年10月6,590万円2007年5月64.16㎡102.7万円23LDK
2024年10月4,198万円1995年1月67.81㎡61.9万円13LDK
2024年10月6,590万円2007年5月64.16㎡102.7万円23LDK
2024年10月3,380万円1982年4月57.6㎡58.7万円33LDK
2024年10月5,580万円1975年6月71.5㎡78.0万円43LDK
2024年10月5,580万円1975年6月71.5㎡78.0万円43LDK
2024年10月4,470万円1995年1月70.38㎡63.5万円23LDK
2024年10月9,180万円2005年12月79.32㎡115.7万円213LDK
2024年10月2,890万円1983年11月37.47㎡77.1万円51LDK
2024年10月3,980万円2003年11月57.94㎡68.7万円32LDK
2024年10月4,980万円2000年2月78.65㎡63.3万円23LDK
2024年10月4,100万円2020年6月42.14㎡97.3万円11LDK
2024年10月2,830万円1978年2月55.62㎡50.9万円22LDK
2024年9月8,980万円2005年12月79.32㎡113.2万円153LDK
2024年9月7,780万円2008年11月109.81㎡70.8万円43LDK
2024年9月1,780万円1979年2月51.31㎡34.7万円12LDK
2024年9月1,999万円1978年2月48.47㎡41.2万円12LDK
2024年9月4,180万円1975年6月60.5㎡69.1万円53LDK
2024年9月4,180万円1975年6月60.5㎡69.1万円53LDK
2024年8月2,280万円1983年11月37.47㎡60.8万円11R
2024年7月8,980万円2005年12月81.1㎡110.7万円142LDK
2024年7月6,580万円1994年11月68.47㎡96.1万円63LDK
2024年7月5,680万円2003年11月71.92㎡79.0万円63LDK
2024年6月2,788万円1982年6月61.13㎡45.6万円32LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年6月4,580万円2018年2月55.65㎡82.3万円22LDK
2024年5月4,490万円1995年1月67.81㎡66.2万円33LDK
2024年5月5,780万円2008年11月103.66㎡55.8万円44LDK
2024年5月3,680万円1975年6月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年5月3,680万円1975年6月60.5㎡60.8万円23LDK
2024年5月4,380万円1999年1月76.52㎡57.2万円13LDK
2024年4月7,700万円2005年12月76.17㎡101.1万円33LDK
2024年4月7,700万円2005年12月76.17㎡101.1万円33LDK
2024年4月5,780万円2005年1月78.19㎡73.9万円23LDK
2024年4月4,140万円1975年6月60.5㎡68.4万円13LDK
2024年4月4,140万円1975年6月60.5㎡68.4万円13LDK
2024年4月4,100万円1999年1月69.04㎡59.4万円33LDK
2024年3月9,780万円2005年12月95.78㎡102.1万円213LDK
2024年3月6,780万円2005年1月91.19㎡74.4万円43LDK
2024年3月6,780万円2005年1月91.19㎡74.4万円43LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月4,980万円2018年2月62.27㎡80.0万円13LDK
2024年3月6,590万円1994年11月68.47㎡96.2万円23LDK
2024年3月4,190万円2020年6月42.14㎡99.4万円11LDK
2024年2月3,770万円1975年6月71.5㎡52.7万円43LDK
2024年2月3,770万円1975年6月71.5㎡52.7万円43LDK
2024年2月5,580万円1994年11月56.95㎡98.0万円22LDK
2024年2月6,480万円2005年12月64.5㎡100.5万円242LDK
2024年2月2,990万円1980年12月45.31㎡66.0万円31R
2024年2月5,680万円2005年1月78.19㎡72.6万円13LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円-13LDK
2024年2月6,100万円1999年3月77.17㎡79.0万円13LDK
2024年1月4,080万円1999年1月72.01㎡56.7万円33LDK
2024年1月6,380万円2007年6月74.84㎡85.2万円23LDK
2024年1月6,380万円2007年6月74.84㎡85.2万円23LDK
2024年1月5,980万円2005年1月84.06㎡71.1万円13LDK
2024年1月6,200万円2005年1月90.6㎡68.4万円54LDK
2024年1月6,380万円2005年12月61.25㎡104.2万円142LDK
2024年1月4,598万円1996年2月60.64㎡75.8万円13LDK
2024年1月4,598万円1996年2月60.64㎡75.8万円13LDK
2023年12月8,480万円2007年8月119.2㎡71.1万円13LDK
2023年12月4,480万円2003年11月71.92㎡62.3万円63LDK
2023年12月3,480万円1995年1月67.81㎡51.3万円13LDK
2023年12月800万円1987年2月16.38㎡48.8万円31R
2023年11月2,200万円1983年11月37.47㎡58.7万円51LDK
2023年11月1,990万円1975年12月73.58㎡27.0万円33LDK
2023年11月6,280万円2005年1月78.06㎡80.5万円23LDK
2023年11月6,280万円2005年1月78.06㎡80.5万円23LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月5,280万円2000年2月70.27㎡75.1万円13LDK
2023年11月4,490万円2013年1月61.07㎡73.5万円43LDK
2023年11月2,390万円1978年2月48.47㎡49.3万円52LDK
2023年10月4,998万円2004年3月76.3㎡65.5万円13LDK
2023年10月4,998万円2004年3月76.3㎡65.5万円13LDK
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月850万円1974年11月29.16㎡29.1万円31K
2023年10月590万円1987年2月16.38㎡36.0万円41R
2023年10月5,780万円1999年3月63.26㎡91.4万円32LDK
2023年10月6,180万円2005年12月75.45㎡81.9万円53LDK
2023年9月8,480万円2005年12月95.78㎡88.5万円92LDK
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サンフル富士見ヶ丘シティハウス東京都世田谷区北烏山５７−２１1997年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン千歳烏山東京都世田谷区北烏山６丁目２０−２１1990年2月55.1㎡〜4,325万円〜このマンションの相場を見る
千歳烏山コモド東京都世田谷区北烏山６丁目３２−１０2007年8月62.8㎡〜4,994万円〜このマンションの相場を見る
エルザ世田谷West Residence東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３2005年12月68.83㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
エルザ世田谷East Residence東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３2005年12月73.06㎡〜7,313万円〜このマンションの相場を見る
エルザ世田谷Forest Residence東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３2005年12月78.25㎡〜7,258万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山駅前東京都世田谷区南烏山６丁目７−８1998年9月40.92㎡〜3,700万円〜このマンションの相場を見る
サーパス南烏山東京都世田谷区南烏山６丁目２７−７1988年3月15.47㎡〜1,139万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム烏山東京都世田谷区南烏山６丁目３０−１９1978年2月49.14㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
マック千歳烏山コート東京都世田谷区南烏山６丁目１６−３０1984年6月17.01㎡〜1,105万円〜このマンションの相場を見る
リライア烏山東京都世田谷区南烏山６丁目１３−３１2013年9月----このマンションの相場を見る
サンハイツ烏山東京都世田谷区南烏山６丁目４−１２1982年1月41.6㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
南烏山ヒミコマンション東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１1978年11月39.51㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
テイト烏山マンション東京都世田谷区南烏山６丁目３２−６1980年4月62.95㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート千歳烏山第２東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１１1984年11月14.07㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ千歳烏山東京都世田谷区南烏山６丁目４−１４1995年5月51.0㎡〜4,751万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク千歳烏山東京都世田谷区南烏山６丁目１４−１０2016年4月25.58㎡〜2,830万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ東京都世田谷区南烏山６丁目１４−６2009年7月42.75㎡〜5,033万円〜このマンションの相場を見る
南烏山パークホームズ東京都世田谷区南烏山６丁目２０−１５1985年7月53.31㎡〜4,438万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツからすやま東京都世田谷区南烏山６丁目２８−３1981年2月62.03㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
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