エクセルシオール大森売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
4,597万円 4,597万円
坪単価 help_outline
227万円 227万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都大田区大森西1丁目13−17
築年月1997年10月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
人車分離アプローチ
宅配ボックス
浴室乾燥機
オートバス
浄水器
エアコン
メニュープラン
カラーオーダー
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エクセルシオール大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルシオール大森」というマンションについて手元のデータや情報が不足しており、詳細を正確にまとめることができませんでした。具体的な建物の特徴や管理状況、資産性、所有リスクについてのアドバイスを提供するには、専門の不動産会社や不動産ポータルサイトで直接確認することをおすすめします。また、地元の評判や街の発展計画なども調べることで、より具体的な資産性やリスクの評価が可能となります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

エクセルシオール大森の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクセルシオール大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール大森の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール大森は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.5万円に比べて、築40年以上では201.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセルシオール大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
66.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 66.87㎡ 南西 2階 南西(66.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクセルシオール大森の存在する東京都大田区大森西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,350万円2015年6月25.67㎡91.5万円21K
2025年4月2,350万円2015年6月25.67㎡91.5万円21K
2025年4月4,680万円1980年2月53.6㎡87.3万円92LDK
2025年4月2,350万円2015年6月25.67㎡91.5万円21K
2025年4月2,800万円2008年8月33.68㎡83.1万円31K
2025年4月2,800万円2008年8月33.68㎡83.1万円31K
2025年4月2,800万円2008年8月33.68㎡83.1万円31K
2025年4月2,980万円1983年10月51.84㎡57.5万円21LDK
2025年4月1,280万円1974年10月24.3㎡52.7万円21K
2025年4月1,280万円1974年10月24.3㎡52.7万円21K

エクセルシオール大森の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都大田区中央3丁目30−7
築年月:2003年7月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,279万円
東京都大田区中央3丁目22−13
築年月:2015年3月
専有面積:79.46㎡〜
相場価格:5,194万円
東京都大田区中央3丁目33−9
築年月:2004年2月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都大田区中央3丁目
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央3丁目34−5
築年月:1988年8月
専有面積:31.76㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都大田区中央3丁目
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央3丁目34−8
築年月:1996年7月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:3,543万円
東京都大田区中央3丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:20.83㎡〜
相場価格:1,540万円
東京都大田区中央3丁目22−17
築年月:2006年2月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:4,921万円
東京都大田区中央3丁目7−6
築年月:2013年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央3丁目13−16
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央3丁目19−8
築年月:2007年12月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:4,577万円
東京都大田区中央3丁目11−1
築年月:1996年7月
専有面積:123.68㎡〜
相場価格:7,691万円
東京都大田区中央2丁目14−2
築年月:2006年8月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:4,742万円
東京都大田区中央2丁目25−7
築年月:2000年1月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都大田区中央2丁目7−3
築年月:1988年11月
専有面積:35.67㎡〜
相場価格:2,392万円
東京都大田区中央2丁目2−6
築年月:2006年9月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,632万円
東京都大田区中央2丁目19−1
築年月:2012年7月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:5,216万円
東京都大田区中央2丁目5−16
築年月:2021年11月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都大田区中央2丁目13−19
築年月:1980年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:1,920万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクストール大森中央東京都大田区中央3丁目30−72003年7月42.86㎡〜3,279万円このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田3東京都大田区中央3丁目22−132015年3月79.46㎡〜5,194万円このマンションの相場を見る
ライフレビュー大森東京都大田区中央3丁目33−92004年2月64.76㎡〜4,689万円このマンションの相場を見る
岩陽学舎東京都大田区中央3丁目1989年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森中央第2東京都大田区中央3丁目34−51988年8月31.76㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
ブリシア蒲田III東京都大田区中央3丁目2026年6月----このマンションの相場を見る
グランイーグル大森中央東京都大田区中央3丁目34−81996年7月50.86㎡〜3,543万円このマンションの相場を見る
パレホームズ大森中央東京都大田区中央3丁目1−12006年3月20.83㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大森中央東京都大田区中央3丁目22−172006年2月63.18㎡〜4,921万円このマンションの相場を見る
リムテラス大森中央東京都大田区中央3丁目7−62013年8月----このマンションの相場を見る
コーポ中央東京都大田区中央3丁目13−161979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央3丁目19−82007年12月59.71㎡〜4,577万円このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央3丁目11−11996年7月123.68㎡〜7,691万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央2丁目14−22006年8月60.83㎡〜4,742万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央2丁目25−72000年1月62.6㎡〜3,746万円このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央2丁目7−31988年11月35.67㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央2丁目2−62006年9月21.17㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央2丁目19−12012年7月60.65㎡〜5,216万円このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央2丁目5−162021年11月25.7㎡〜2,444万円このマンションの相場を見る
ジュネス大森中央東京都大田区中央2丁目13−191980年10月43.22㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります