プレサンス京都四条烏丸響売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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2,005万円 3,870万円
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301万円 325万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区藤本町554−1
築年月2013年1月
総階数10階
総戸数72戸
専有面積22.04㎡ 〜 40.47㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約207円/㎡
管理費約84円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
耐震スリット
遮音対策
TVカメラ付オートロック操作盤
オートライトセンサー
Wロック
宅配ボックス
ハンドシャワー付混合水栓
温水洗浄便座付トイレ
ディンプルキー
プッシュプルドアハンドル
洗濯機用水栓
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレサンス京都四条烏丸響の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都四条烏丸響の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都四条烏丸響は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス京都四条烏丸響の存在する京都府京都市中京区藤本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,380万円2019年2月41.5㎡129.6万円91LDK
2025年3月5,380万円2019年2月41.5㎡129.6万円91LDK
2025年1月8,400万円2019年1月73.03㎡115.0万円102LDK
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2025年1月3,480万円2013年1月36.57㎡95.2万円61LDK
2024年10月1,980万円2004年11月25.75㎡76.9万円91R
2024年5月5,980万円2019年2月52.97㎡112.9万円22LDK
2024年5月5,980万円2019年2月52.97㎡112.9万円22LDK
2023年6月1,680万円2004年11月26.28㎡63.9万円51K
2023年6月1,700万円2004年11月26.28㎡64.7万円41K

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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築年月:1988年3月
専有面積:23.52㎡〜
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京都府京都市中京区六角猪熊町610−1
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築年月:2006年2月
専有面積:--
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