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ウェリス光が丘公園パークハウス

ウェリス光が丘公園パークハウスの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
5,003万円 〜 7,347万円
（246万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区田柄２丁目４１−２１
築年月2004年1月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積67.24㎡ 〜 103.82㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
Bﾌﾚｯﾂ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
S.I
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
提供公園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3方道路
CATV

ウェリス光が丘公園パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェリス光が丘公園パークハウス」は、2004年1月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は78戸です。東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩5分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、ファミリーマート田柄二丁目店やローソン田柄四丁目店が徒歩圏内にあります。スーパーも近くにあり、よしや光が丘店やまいばすけっと地下鉄赤塚駅南店などが利用できます。また、飲食店も多く、田柄店やイル・キャンティ・下赤塚、ミッキーなどが周辺にあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。

コンビニやスーパーはマンションから徒歩数分の距離にあり、飲食店も300m以内に揃っているので、買い物や外食にとても便利です。緑地も近くにあり、自然を感じられる環境です。また、病院や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、安心して生活することができます。

「ウェリス光が丘公園パークハウス」は、交通の利便性と周辺施設の充実した環境が魅力のマンションです。日常の生活に必要な施設が近くにあり、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ウェリス光が丘公園パークハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 板橋区, 戸田市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス光が丘公園パークハウスの最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェリス光が丘公園パークハウスは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウェリス光が丘公園パークハウスの存在する東京都練馬区田柄２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1993年12月75.76㎡59.1万円33LDK
2024年11月4,480万円1993年12月75.76㎡59.1万円33LDK
2024年11月4,190万円1981年11月77.12㎡54.3万円34LDK
2024年11月4,190万円1981年11月77.12㎡54.3万円34LDK
2024年11月1,000万円1990年10月21.91㎡45.6万円21R
2024年11月3,090万円1981年11月64.41㎡48.0万円32LDK
2024年11月3,090万円1981年11月64.41㎡48.0万円32LDK
2024年10月3,090万円1981年11月61.41㎡50.3万円33LDK
2024年10月3,090万円1981年11月61.41㎡50.3万円33LDK
2024年10月5,799万円1995年7月62.0㎡93.5万円63LDK
2024年10月5,699万円1995年7月62.0㎡91.9万円53LDK
2024年10月1,900万円2006年3月20.4㎡93.1万円31K
2024年10月1,900万円2006年3月20.4㎡93.1万円31K
2024年9月5,780万円1999年3月73.5㎡78.6万円32LDK
2024年9月1,125万円1974年4月26.26㎡42.8万円31LDK
2024年9月3,780万円1987年8月47.65㎡79.3万円72LDK
2024年8月5,320万円2011年11月75.81㎡70.2万円33LDK
2024年8月5,320万円2011年11月75.81㎡70.2万円33LDK
2024年6月4,150万円1999年3月73.5㎡56.5万円33LDK
2024年6月6,680万円2007年9月69.98㎡95.5万円43LDK
2024年6月2,290万円1991年2月35.72㎡64.1万円31LDK
2024年6月4,190万円1998年3月63.28㎡66.2万円43LDK
2024年6月4,190万円1998年3月63.28㎡66.2万円43LDK
2024年5月1,380万円1979年9月38.81㎡35.6万円61LDK
2024年4月4,160万円1998年3月55.37㎡75.1万円32LDK
2024年4月4,160万円1998年3月55.37㎡75.1万円32LDK
2024年4月5,290万円1990年5月75.66㎡69.9万円43LDK
2024年2月3,990万円1998年3月61.69㎡64.7万円33LDK
2024年2月3,990万円1998年3月61.69㎡64.7万円33LDK
2024年1月4,180万円1994年8月66.0㎡63.3万円33LDK
2024年1月4,180万円1994年8月66.0㎡63.3万円33LDK
2024年1月4,280万円1994年8月66.0㎡64.8万円73LDK
2024年1月4,280万円1994年8月66.0㎡64.8万円73LDK
2024年1月5,798万円2004年3月66.15㎡87.6万円33LDK
2024年1月5,798万円2004年3月66.15㎡87.6万円33LDK
2023年12月3,380万円1991年1月58.8㎡57.5万円42LDK
2023年12月3,380万円1991年1月58.8㎡57.5万円42LDK
2023年12月1,980万円2008年7月20.52㎡96.5万円41K
2023年12月1,980万円2008年7月20.52㎡96.5万円41K
2023年12月3,980万円1995年7月62.0㎡64.2万円51LDK
2023年10月6,350万円2007年7月74.98㎡84.7万円73LDK
2023年10月3,990万円1990年5月71.9㎡55.5万円13LDK
2023年9月850万円1990年10月21.91㎡38.8万円21R
2023年9月4,590万円2008年2月67.02㎡68.5万円83LDK
2023年9月3,980万円1995年6月50.0㎡79.6万円22LDK
2023年9月950万円1974年11月26.36㎡36.0万円61K
2023年9月4,190万円1997年11月59.97㎡69.9万円23LDK
2023年9月4,698万円1997年9月67.6㎡69.5万円23LDK
2023年9月4,698万円1997年9月67.6㎡69.5万円23LDK
2023年9月4,490万円1997年11月58.62㎡76.6万円22LDK
2023年8月5,280万円1994年10月121.11㎡43.6万円63LDK
2023年8月5,280万円1994年10月121.11㎡43.6万円63LDK
2023年8月4,490万円1997年11月60.88㎡73.8万円23LDK
2023年7月4,880万円1990年5月75.07㎡65.0万円23LDK
2023年6月4,690万円1997年9月65.81㎡71.3万円33LDK
2023年6月4,690万円1997年9月65.81㎡71.3万円33LDK
2023年6月3,380万円1981年11月59.91㎡56.4万円32LDK
2023年6月3,380万円1981年11月59.91㎡56.4万円32LDK
2023年6月998万円1975年10月18.4㎡54.2万円31K
2023年6月998万円1975年5月18.7㎡53.4万円31K
2023年6月6,180万円2002年8月80.08㎡77.2万円23LDK
2023年6月5,980万円1998年7月112.38㎡53.2万円33LDK
2023年5月6,180万円1998年7月92.02㎡67.2万円14LDK
2023年5月6,180万円1998年7月92.02㎡67.2万円24LDK
2023年5月3,380万円1981年11月54.94㎡61.5万円32LDK
2023年5月3,380万円1981年11月54.94㎡61.5万円32LDK
2023年5月4,280万円1998年7月69.63㎡61.5万円13LDK
2023年5月4,990万円2004年2月67.94㎡73.4万円33LDK
2023年5月4,990万円2004年2月67.94㎡73.4万円33LDK
2023年4月4,080万円1993年12月59.2㎡68.9万円73LDK
2023年4月4,080万円1993年12月59.2㎡68.9万円73LDK
2023年4月4,798万円1997年9月67.6㎡71.0万円13LDK
2023年4月4,798万円1997年9月67.6㎡71.0万円13LDK
2023年3月5,280万円2012年1月67.33㎡78.4万円32LDK
2023年3月5,280万円2012年1月67.33㎡78.4万円32LDK
2023年2月3,699万円1993年12月75.76㎡48.8万円33LDK
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2023年2月3,980万円1997年9月68.07㎡58.5万円13LDK
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2023年1月2,200万円2007年11月24.01㎡91.6万円41K
2023年1月3,200万円2007年11月37.01㎡86.5万円121K
2023年1月2,670万円2007年11月28.44㎡93.9万円41K
2023年1月3,780万円1990年5月75.66㎡50.0万円43LDK
2022年12月2,100万円1981年11月54.94㎡38.2万円32LDK
2022年12月2,100万円1981年11月54.94㎡38.2万円32LDK
2022年11月4,180万円1993年12月69.31㎡60.3万円13LDK
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2022年11月4,998万円1997年9月68.07㎡73.4万円33LDK
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2022年11月880万円1990年10月21.91㎡40.2万円21R
2022年10月4,180万円1993年12月65.53㎡63.8万円13LDK
2022年10月4,180万円1993年12月65.53㎡63.8万円13LDK
2022年9月5,180万円2004年1月73.15㎡70.8万円13LDK
2022年9月5,280万円2011年11月71.62㎡73.7万円13LDK
2022年9月5,280万円2011年11月71.62㎡73.7万円13LDK
2022年9月6,299万円2004年8月85.03㎡74.1万円34LDK
2022年8月1,350万円1974年1月29.67㎡45.5万円31R
2022年8月1,590万円2006年3月21.38㎡74.4万円21K
2022年8月1,590万円2006年3月21.38㎡74.4万円21K
2022年6月3,980万円1993年12月75.76㎡52.5万円73LDK
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コスモ赤塚グランリーブル東京都練馬区田柄２丁目２２−１１1991年8月70.95㎡〜4,146万円〜このマンションの相場を見る
SYNEX赤塚駅前東京都練馬区田柄２丁目５１−１５2007年11月21.6㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
ルナハイム田柄第２東京都練馬区田柄２丁目３１−６1996年1月----このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス赤塚東京都練馬区田柄２丁目４９−１2006年2月58.33㎡〜4,448万円〜このマンションの相場を見る
CQレジデンス練馬赤塚東京都練馬区田柄２丁目２８−１６2006年10月----このマンションの相場を見る
リバティプラザ練馬田柄東京都練馬区田柄２丁目２８−２７1990年10月21.91㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
コスモ営団赤塚東京都練馬区田柄２丁目３１−３1990年5月71.9㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツビュー赤塚東京都練馬区田柄２丁目５０−７1974年12月17.8㎡〜798万円〜このマンションの相場を見る
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