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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区田柄２丁目４１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 67.24㎡ 〜 103.82㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ウェリス光が丘公園パークハウス」は、東京都練馬区田柄2丁目41-21に位置する集合住宅で、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」から徒歩6分という便利な立地にあります。2004年1月に建築されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数79の規模を誇ります。外観は現代的で、緑豊かな環境に囲まれているため、静かで落ち着いた住環境を提供します。
このマンションは資産性において一定の評価を受けており、その評価は3.76とされています。交通アクセスが良好で、都心へのアクセスも容易なため、将来的な資産価値の安定が期待されます。また、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の利便性が高いです。
一方で、築年数が約20年に近づいていることから、設備の老朽化や修繕費用の増加による所有リスクについても考慮が必要です。マンションの管理状況によっては、住環境の維持や適摩リフォームが求められることもありますが、築20年以内であればまだ良好な状態を維持している可能性が高いといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 84.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 89.81㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 67.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.15㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.05㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.04㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 78.04㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.84㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 78.1㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 85.97㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.51㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 89.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 83.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 67.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.05㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 78.04㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 78.04㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.84㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 78.1㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 85.97㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 89.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 83.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 67.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.15㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.05㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.04㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.04㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.84㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 78.1㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 85.97㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.51㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 89.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 83.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 67.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.15㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.05㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.04㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.04㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.84㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 78.1㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 85.97㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.51㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 89.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 83.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 67.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.15㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.05㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 78.04㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 78.04㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.84㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 78.1㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 85.97㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.51㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 89.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 83.94㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 67.24㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.15㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.05㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 78.04㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 78.04㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 72.84㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 78.1㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 85.97㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 84.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 94.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 87.94㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 93.57㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 95.22㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 103.82㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1987年8月 | 44.27㎡ | 83.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 2020年3月 | 39.69㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 77.21㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 77.21㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 41.86㎡ | 102.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,599万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３０ | 2011年3月 | 63.81㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３１ | 1993年12月 | 55.9㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目１５−１２ | 2011年12月 | 63.22㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル光が丘 | 東京都練馬区田柄４丁目４３−１６ | 1994年8月 | 112.92㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアーバンステイツ | 東京都練馬区田柄２丁目５１−１７ | 1987年12月 | 62.22㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドマンション田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２７−２９ | 1981年11月 | 54.0㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４８−８ | 1979年9月 | 38.81㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ赤塚グランリーブル | 東京都練馬区田柄２丁目２２−１１ | 1991年8月 | 70.95㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYNEX赤塚駅前 | 東京都練馬区田柄２丁目５１−１５ | 2007年11月 | 21.6㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナハイム田柄第２ | 東京都練馬区田柄２丁目３１−６ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４９−１ | 2006年2月 | 58.33㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス練馬赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目２８−１６ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティプラザ練馬田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２８−２７ | 1990年10月 | 21.91㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ営団赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目３１−３ | 1990年5月 | 71.9㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツビュー赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目５０−７ | 1974年12月 | 17.8㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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