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アトラスタワー曳舟の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.91
売却査定価格 help_outline
4,311万円〜 12,230万円
坪単価 help_outline
475万円〜 546万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1460480500520

最終更新日：

住所東京都墨田区京島１丁目６−６
築年月2015年12月
総階数28階
総戸数245戸
専有面積30.01㎡ 〜 80.11㎡
間取り1R/1LDK/3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
超高層28階
総245戸うち販売184戸
制震構造
曳舟駅周辺地区再開発ｴﾘｱ内
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
屋上緑化(屋上庭園)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
防犯ｶﾒﾗ
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アトラスタワー曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトラスタワー曳舟は東京都墨田区京島に位置し、周辺環境としては駅に近接しておりアクセスの良さが特徴です。駅周辺には緑豊かなエントランスアプローチが施されており、住民に快適な居住空間を提供しています。

外観はシンプルかつスタイリッシュなデザインで、大規模マンションらしく存在感があります。エントランスホールは2層吹き抜けとなっており、開放感が感じられます。また、クリスタルラウンジやゲストルームといった共用施設も充実しており、住民の利便性を高めています。

資産性については、駅近であり共用施設の充実度からも市場価値は高めに評価される傾向があります。ただし、資産価値は不動産市場の変動に左右されるため、将来的な価格動向に対する注意が必要です。

セキュリティ面ではオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを完備し、安心して生活できる環境が整っています。所有リスクとしては、地震災害等のリスクは考慮する必要がありますが、これについてはマンションそのものの構造や地域特性を検討することである程度の対策が可能です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アトラスタワー曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー曳舟の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー曳舟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では185.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスタワー曳舟の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,880万円2007年2月71.6㎡138.0万円143LDK
2025年4月9,880万円2007年2月71.6㎡138.0万円143LDK
2025年4月9,880万円2007年2月71.6㎡138.0万円143LDK
2025年4月8,580万円2008年10月52.68㎡162.9万円111LDK
2025年4月2,380万円2016年4月25.5㎡93.3万円21K
2025年4月880万円1990年5月16.04㎡54.9万円51R
2025年4月8,580万円2008年10月52.68㎡162.9万円111LDK
2025年4月2,380万円2016年4月25.5㎡93.3万円21K
2025年4月880万円1990年5月16.04㎡54.9万円51R
2025年4月2,380万円2016年4月25.5㎡93.3万円21K
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メゾンソレイユ向島
東京都墨田区東向島２丁目１−１７
築年月：2005年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ラシェーナ曳舟アクアーリア
東京都墨田区東向島２丁目２０−３
築年月：2004年6月
専有面積：50.52㎡〜
相場価格：5,274万円〜
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ルフレ プレミアム押上ノルド
東京都墨田区東向島２丁目３４−４
築年月：2022年10月
専有面積：35.21㎡〜
相場価格：3,824万円〜
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ハーモニーレジデンス東京イーストコア
東京都墨田区東向島２丁目２０−１３
築年月：2011年2月
専有面積：21.3㎡〜
相場価格：1,893万円〜
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ザ・コンド曳舟
東京都墨田区東向島２丁目１９−６
築年月：1995年5月
専有面積：68.4㎡〜
相場価格：4,927万円〜
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アイル押上ノルド ドゥーエ
東京都墨田区東向島２丁目１２−９
築年月：2022年3月
専有面積：32.44㎡〜
相場価格：3,708万円〜
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コスモ向島グレイスシティ
東京都墨田区東向島２丁目３５−６
築年月：2000年5月
専有面積：64.05㎡〜
相場価格：4,808万円〜
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サンクタス押上
東京都墨田区東向島２丁目１１−１５
築年月：2003年9月
専有面積：55.9㎡〜
相場価格：5,433万円〜
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向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島２丁目２０−１１
築年月：1973年2月
専有面積：22.92㎡〜
相場価格：1,135万円〜
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曳舟スカイハウス
東京都墨田区東向島２丁目３０−１１
築年月：1977年7月
専有面積：29.16㎡〜
相場価格：1,497万円〜
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ウィルローズ曳舟
東京都墨田区東向島２丁目４０−８
築年月：2009年2月
専有面積：42.84㎡〜
相場価格：4,199万円〜
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東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島２丁目３４−１８
築年月：1973年7月
専有面積：52.81㎡〜
相場価格：3,202万円〜
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メゾンヴェール向島弐番館
東京都墨田区東向島２丁目
築年月：2005年1月
専有面積：41.62㎡〜
相場価格：3,588万円〜
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デュオステージ曳舟
東京都墨田区東向島２丁目４７−７
築年月：2017年8月
専有面積：30.15㎡〜
相場価格：3,024万円〜
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ペイサージュ東向島壱番館
東京都墨田区東向島２丁目２４−１２
築年月：2003年7月
専有面積：65.65㎡〜
相場価格：5,087万円〜
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ベルメゾン東向島2番館
東京都墨田区東向島２丁目２４−１２
築年月：2003年9月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第三丸重ハイツ東京都墨田区東向島２丁目４８−１３1985年3月----このマンションの相場を見る
メイツ向島東京都墨田区東向島２丁目３４−７1989年5月55.12㎡〜3,546万円〜このマンションの相場を見る
曳舟マンション東京都墨田区東向島２丁目２８−７1974年10月35.8㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
Brillia曳舟東京都墨田区東向島２丁目２２－１2026年11月----このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島東京都墨田区東向島２丁目１−１７2005年3月----このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア東京都墨田区東向島２丁目２０−３2004年6月50.52㎡〜5,274万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上ノルド東京都墨田区東向島２丁目３４−４2022年10月35.21㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア東京都墨田区東向島２丁目２０−１３2011年2月21.3㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟東京都墨田区東向島２丁目１９−６1995年5月68.4㎡〜4,927万円〜このマンションの相場を見る
アイル押上ノルド ドゥーエ東京都墨田区東向島２丁目１２−９2022年3月32.44㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
コスモ向島グレイスシティ東京都墨田区東向島２丁目３５−６2000年5月64.05㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス押上東京都墨田区東向島２丁目１１−１５2003年9月55.9㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
向島ダイヤマンション東京都墨田区東向島２丁目２０−１１1973年2月22.92㎡〜1,135万円〜このマンションの相場を見る
曳舟スカイハウス東京都墨田区東向島２丁目３０−１１1977年7月29.16㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４０−８2009年2月42.84㎡〜4,199万円〜このマンションの相場を見る
東向島サニーホームズ東京都墨田区東向島２丁目３４−１８1973年7月52.81㎡〜3,202万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヴェール向島弐番館東京都墨田区東向島２丁目2005年1月41.62㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４７−７2017年8月30.15㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ東向島壱番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年7月65.65㎡〜5,087万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東向島2番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年9月----このマンションの相場を見る

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