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学園前サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,021万円 〜 1,056万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市中山町西２丁目１０００ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
学園前サンハイツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,630 | 100.0 |
| 2025年 | 344,243 | 97.1 |
| 2030年 | 332,031 | 93.6 |
| 2035年 | 317,889 | 89.6 |
| 2040年 | 302,351 | 85.3 |
| 2045年 | 286,346 | 80.7 |
| 2050年 | 271,142 | 76.5 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 木津川市, 大和郡山市, 綴喜郡井手町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学研奈良登美ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
学園前サンハイツの最寄り学研奈良登美ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。学園前サンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.3万円に比べて、築40年以上では21.3万円と87.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 2階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.19㎡ | 北 | 3階 北(69.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 3階 北(71.55㎡)を無料査定する |
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学園前サンハイツの存在する奈良県奈良市中山町西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 540万円 | 1978年2月 | 67.5㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 540万円 | 1978年2月 | 67.5㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 0.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 0.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 0.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 660万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 660万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 180.0㎡ | 7.7万円 | 1 | - |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 180.0㎡ | 7.7万円 | 1 | - |
| 2020年8月 | 580万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 498万円 | 1978年2月 | 67.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 498万円 | 1978年2月 | 67.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 700万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 700万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 660万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 660万円 | 1978年2月 | 65.86㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1978年9月 | 71.55㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 595万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 595万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 595万円 | 1978年9月 | 69.19㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 学園前サンハイツC棟 | 奈良県奈良市中山町西２丁目１０００ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学園前サンハイツF棟 | 奈良県奈良市中山町西２丁目１０００ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目５−１ | 2007年2月 | 72.37㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第3期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２ | 2013年2月 | 74.13㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Ⅲ | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−２ | 2013年2月 | 67.67㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅴ期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１２−１ | 2017年7月 | 68.34㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３−１ | 2014年10月 | 75.75㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目９−１ | 2008年3月 | 66.76㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンドゥソラーナあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０ | 2007年2月 | 67.61㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５ | 1982年7月 | 69.93㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６ | 1998年9月 | 68.85㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５ | 2007年1月 | 68.1㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−２ | 1998年9月 | 72.83㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス | 奈良県奈良市学園新田町３０３４−１ | 1998年9月 | 72.48㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学園前第2 | 奈良県奈良市大渕町３８１０ | 1987年6月 | 63.88㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ学園前 | 奈良県奈良市中山町西４丁目５３５−４８９ | 1978年2月 | 65.86㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 66.49㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチグランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 68.04㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ａ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | 1982年11月 | 73.26㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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