ノバカネイチ真田山2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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2,397万円 2,442万円
坪単価 help_outline
135万円 137万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区玉造本町8−9
築年月1985年7月
総階数8階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約301円/㎡
管理費約285円/㎡
分譲会社カネイチビル
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ノバカネイチ真田山2番館の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ真田山2番館の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ真田山2番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ノバカネイチ真田山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
58.9㎡
6階 北
3LDK
58.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 58.9㎡ 4階 北(58.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.9㎡ 6階 北(58.9㎡)を無料査定する
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ノバカネイチ真田山2番館の存在する大阪府大阪市天王寺区玉造本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,080万円1982年3月83.0㎡49.2万円45LDK
2025年1月7,480万円2016年2月77.74㎡96.2万円63LDK
2025年1月4,380万円2005年2月70.46㎡62.2万円53LDK
2024年10月4,380万円2019年6月55.15㎡79.4万円82LDK
2024年10月4,380万円2019年6月55.15㎡79.4万円82LDK
2024年9月4,380万円1998年3月75.77㎡57.8万円52LDK
2024年6月7,980万円2016年2月74.97㎡106.4万円63LDK
2024年4月2,680万円1982年3月58.66㎡45.7万円33LDK
2023年5月4,580万円2016年2月67.97㎡67.4万円22LDK
2023年2月3,780万円1982年3月78.34㎡48.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
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築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,094万円
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築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
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相場価格:268万円
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築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,890万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18−14
築年月:2014年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,768万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16−35
築年月:2020年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,807万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12−22
築年月:2005年9月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:4,085万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−132001年3月76.15㎡〜5,123万円このマンションの相場を見る
シティハウス上町台玉造大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−102005年1月58.8㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上町台スタイル大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−182012年7月71.01㎡〜6,440万円このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ上町台玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−62000年12月70.0㎡〜4,932万円このマンションの相場を見る
上町台アーバンライフ大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−222002年12月70.33㎡〜5,052万円このマンションの相場を見る
ディオレ森之宮大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−11998年3月61.01㎡〜4,094万円このマンションの相場を見る
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ネオコーポ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町4−171981年8月6.16㎡〜268万円このマンションの相場を見る
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シーズ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町13−221996年7月52.0㎡〜3,266万円このマンションの相場を見る
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パークハイム真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町3−31989年4月54.84㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
グランドムール真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町9−181991年2月52.03㎡〜2,478万円このマンションの相場を見る
ダブルスタイル大阪城南大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18−142014年3月22.11㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
ララプレイス玉造パルク大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16−352020年11月21.09㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
シティハウス玉造駅前大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12−222005年9月66.03㎡〜4,085万円このマンションの相場を見る

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