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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝６９６７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 66.3㎡ 〜 100.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「デュオコート南浦和彩の杜」は、埼玉県川口市に位置するマンションで、2002年10月に完成した築23年の集合住宅です。このマンションは地上9階、地下2階建ての構造で、全79戸から成り立ち、鉄筋コンクリート（RC）造により堅牢な設計が特徴となっています。この地域は静かで落ち着いた住宅街に位置し、近隣にはコンビニエンスストアや公園があり、ファミリー層にも適した環境です。外観はモダンで美しく、建物のメンテナンスも良好です。
資産性においては、川口市は都心へのアクセスが良く、公共交通機関や道路の利便性が高いため、資産価値は安定しています。特に川口市は人気が高まっているエリアであり、このマンションの価値もその恩恵を受けています。所有リスクとしては、古い物件ではあるものの、管理状態が良ければそのリスクは低減されます。管理状況についても、60%という高い管理基準が示されており、安心して所有することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 78.12㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 78.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 78.6㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 84.46㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 84.46㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 90.6㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 81.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 78.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 66.3㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.3㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.0㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 90.6㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 81.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 78.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 66.3㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.3㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.0㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 90.6㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 81.57㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 78.12㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 66.3㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.3㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.0㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 87.0㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.06㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 81.57㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 78.12㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 66.3㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 66.3㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.0㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 72.0㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.06㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 81.57㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 78.12㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.3㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 66.3㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 75.8㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 100.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.06㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 81.57㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 78.12㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.3㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 69.61㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 100.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.57㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 78.12㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 69.61㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 100.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 81.57㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1974年6月 | 40.62㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1975年4月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー川口芝西公園 | 埼玉県川口市芝西２丁目７−１７ | 1995年5月 | 58.76㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第8 | 埼玉県川口市芝西２丁目１３−１４ | 1992年4月 | 51.92㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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