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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目２９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 22.08㎡ 〜 64.1㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
プレール・ドゥーク中野坂上は、東京都中野区中央1丁目に位置する集合住宅です。その外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、都心の高層ビル群の一部としてスタイリッシュな印象を与えます。マンションは東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅から徒歩4分という非常に便利な立地にあります。また、西新宿駅へも徒歩圏内のため、交通の便が非常に良いです。
周辺環境は、商業施設が充実しており、スーパーやコンビニエンスストアも近く、日常の買い物にも困りません。また、オフィスビルやレストランが立ち並ぶエリアでもあるため、ビジネスや外食にも困りません。
資産性の観点では、都心部に位置し、交通の便や周辺の利便性を考慮に入れると比較的高い評価を受けやすいと考えられます。賃貸に出す場合でも、高い利便性から安定した需要が期待されます。
所有リスクとしては、やはり都心の物件であるため、災害時のリスクや、地価の変動による価値の変動が挙げられます。ただし、築年数が進んでいる場合は、共用部分や設備の老朽化にも注意が必要です。管理状況については、定期的なメンテナンスが行われているか確認が必要ですが、情報が不足しているため具体的な判断には管理組合の情報が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 22.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 22.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 22.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 22.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 22.08㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 43.4㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 41.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 22.08㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 22.08㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 22.08㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1LDK | 43.4㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 41.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 24.41㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 43.4㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 41.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 43.4㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 43.4㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 28.56㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 95.24㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 95.24㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 100.14㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 100.14㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1984年3月 | 13.77㎡ | 71.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2014年1月 | 57.18㎡ | 188.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2014年1月 | 57.18㎡ | 188.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションストーンミル石森ビル | 東京都中野区本町１丁目３２−２８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野本町 | 東京都中野区本町１丁目１１−１３ | 1984年2月 | 17.34㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンハイム | 東京都中野区本町１丁目２５−１５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２５ | 1985年9月 | 13.34㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上第2 | 東京都中野区本町１丁目３２−１４ | 1986年3月 | 20.08㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイムコスモ | 東京都中野区本町１丁目３１−４ | 1974年11月 | 21.19㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目３１−６ | 1974年10月 | 35.76㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２４−３ | 2006年12月 | 60.27㎡〜 | 8,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２５−１０ | 2000年5月 | 20.29㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２２ | 1995年12月 | 57.31㎡〜 | 7,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ライブコープ | 東京都中野区本町１丁目２ | 1985年2月 | 27.81㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・グルロー | 東京都中野区本町１丁目２８−２ | 1984年1月 | 24.55㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中野本町マンション | 東京都中野区本町１丁目５−５ | 1972年9月 | 43.41㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目７−４ | 2002年3月 | 16.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 東京都新宿区西新宿５丁目８−６ | 2005年6月 | 31.82㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿3番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０ | 2011年10月 | 22.5㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年2月 | 25.59㎡〜 | 2億2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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