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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山１丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ワールドパレス不動前2」は東京都品川区小山1丁目8-4に位置するマンションです。2000年3月に建設され、築25年を迎えます。本物件は鉄筋コンクリート構造（RC造）で、地上5階建て、全17戸から成っています。周辺は閑静な住宅街で、利便性の高い立地です。近隣には商店街やスーパーマーケットもあり、日常の買い物に便利です。また、最寄り駅からも徒歩圏内で、交通のアクセスが良好です。
外観はクラシカルな風合いを残しつつ、堅牢なイメージを醸し出しています。資産性として、中規模数の戸数と充実した管理体制がポイントであり、安定した価値を保つことが期待できます。また、品川区という都心への近さから、資産としての魅力も高いと言えます。
所有リスクに関しては、建物の耐震構造や管理状態が良好である点がリスクを軽減します。ただし、古さに伴う配管や設備の劣化には注意が必要で、定期的な点検やメンテナンスが求められます。全体として、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた優良なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.47㎡ | 南 | 2階 南(56.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 54.37㎡ | 北 | 4階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 54.37㎡ | 南 | 4階 南(54.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2021年4月 | 40.74㎡ | 208.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 24,800万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 301.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,900万円 | 2019年12月 | 61.18㎡ | 292.6万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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