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藤和島津山コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,743万円 〜 8,003万円 （301万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和島津山コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和島津山コープ」は、1981年6月に竣工された地上5階のマンションで、総戸数は32戸です。マンションへのアクセスも良く、JR山手線「五反田」駅まで徒歩6分という便利な立地です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩で約2分の場所にファミリーマートやローソン、徒歩で約3分の場所にセブンイレブンがあります。
スーパーマーケットも豊富で、徒歩で約3分の場所にマルエツプチやキョウダイマーケット、徒歩で約5分の場所に東急ストアがあります。
飲食店も充実しており、徒歩で約1分の場所にドミノ・ピザや夏冬五反田店、en yakitori(エン ヤキトリ)、呑喜、串カツ田中などがあります。
医療施設も近くにあり、徒歩で約1分の場所に島津山眼科やエスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院、徒歩で約2分の場所に阿部病院があります。
また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。
公共施設や公園も充実しており、徒歩で約1分の場所に清泉女子大学附属図書館や自衛隊東京地方協力本部、徒歩で約3分の場所に五反田公園や五反田ふれあい水辺広場、徒歩で約4分の場所に五反田南公園があります。
教育施設も近くにあり、徒歩で約1分の場所に私立清泉女子大学や品川区児童センター東五反田があります。
併設園内にはほっぺるランド東五反田や太陽の子東五反田保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「藤和島津山コープ」は、周辺施設へのアクセスも良く、魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
藤和島津山コープの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
藤和島津山コープの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和島津山コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
63.12㎡
2階 南西
3LDK
82.36㎡
2階 南西
3LDK
87.96㎡
3階 南西
1SLDK
67.9㎡
3階 南西
2LDK
67.9㎡
3階 南西
1LDK
78.93㎡
3階 南西
2LDK
78.93㎡
3階 南
２ＬＤＫ
65.98㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
67.9㎡
4階 東
2LDK
66.71㎡
5階 南西
2LDK
67.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.12㎡ | 南 | 2階 南(63.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.36㎡ | 南西 | 2階 南西(82.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.96㎡ | 南西 | 2階 南西(87.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 67.9㎡ | 南西 | 3階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.9㎡ | 南西 | 3階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 78.93㎡ | 南西 | 3階 南西(78.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.93㎡ | 南西 | 3階 南西(78.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 65.98㎡ | 南 | 3階 南(65.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 67.9㎡ | 南西 | 4階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.71㎡ | 東 | 4階 東(66.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.9㎡ | 南西 | 5階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
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藤和島津山コープの存在する東京都品川区東五反田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 26,180万円 | 2010年6月 | 97.28㎡ | 269.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1980年11月 | 35.05㎡ | 68.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 234.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 1998年11月 | 83.35㎡ | 185.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年10月 | 41.62㎡ | 155.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 2001年6月 | 79.57㎡ | 213.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 45.17㎡ | 165.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,900万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 181.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,700万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 266.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,280万円 | 2016年8月 | 76.45㎡ | 226.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 57.26㎡ | 226.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 345.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2004年10月 | 20.54㎡ | 114.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 71.34㎡ | 153.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1981年6月 | 53.0㎡ | 97.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2000年3月 | 65.96㎡ | 144.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2003年3月 | 57.54㎡ | 182.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2010年6月 | 66.06㎡ | 264.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,599万円 | 2001年5月 | 56.48㎡ | 152.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 40.14㎡ | 206.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,800万円 | 1977年2月 | 146.25㎡ | 210.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2010年6月 | 67.69㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1980年10月 | 83.22㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2004年7月 | 76.75㎡ | 182.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2005年11月 | 75.52㎡ | 205.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 39.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2010年6月 | 66.96㎡ | 268.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 40.52㎡ | 172.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 150.33㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,780万円 | 1998年1月 | 75.06㎡ | 170.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,680万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 213.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 56.17㎡ | 168.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,879万円 | 1979年8月 | 61.02㎡ | 96.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2000年6月 | 54.57㎡ | 201.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年1月 | 55.9㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 90.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 24.84㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.83㎡ | 115.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 1997年9月 | 67.93㎡ | 161.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,080万円 | 2002年11月 | 55.59㎡ | 199.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1978年4月 | 37.8㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,499万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,550万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 107.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 46.43㎡ | 118.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 19.75㎡ | 136.7万円 | 6 | 1K |
藤和島津山コープの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 1億8,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 7,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 7,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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