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藤和シティホームズ雪が谷

藤和シティホームズ雪が谷の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
5,276万円 〜 6,715万円
（305万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区南雪谷１丁目２−１
築年月1996年6月
総階数10階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ

藤和シティホームズ雪が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ雪が谷」は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は61戸で、地上10階建てで1996年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さです。徒歩圏内には、200m先にセブンイレブン大田区南雪谷1丁目店や、321m先にファミリーマート石川台店、348m先にセブンイレブン大田区石川町2丁目店などのコンビニエンスストアがあります。また、280m先にまいばすけっと石川台駅南店や、319m先にピーコックストア石川台店、402m先にオオゼキ雪が谷店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、88m先にシャトレーゼ雪が谷大塚店や、135m先に鰻家、232m先に伊勢屋、239m先に汀、242m先に我舎などがあります。

また、周辺には様々な施設もあります。例えば、170m先にはニチイケアセンター南雪が谷や、ほのぼのかいご(NPO法人)、ほのぼのコミュニティサロンといった病院やコミュニティ施設があります。薬局も近くにあり、179m先にスギドラッグ雪谷店やスギ薬局雪谷店、293m先にくすりセイジョー石川台店があります。

公共施設も充実しており、241m先には雪谷税務署や、258m先に調布地域庁舎、342m先に田園調布警察署石川台交番などがあります。公園も徒歩圏内にあり、445m先の東雪谷二丁目公園や、502m先の石川公園で自然を楽しむことができます。

また、教育環境も整っており、417m先に世田谷区立東玉川小学校や、458m先に大田区立石川台中学校、499m先に私立文教大学付属小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、133m先に調布幼稚園や、175m先にさくらさくみらい石川台、297m先に石川台駅前こども園があります。

「藤和シティホームズ雪が谷」は、周辺の施設へのアクセスの良さや生活の利便性の高さが魅力のマンションです。マンション内には集合住宅ならではの共用施設も充実しており、管理体制もしっかりしています。1996年に竣工しましたが、物件の良さは今も変わらず、快適な住環境を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

藤和シティホームズ雪が谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ雪が谷の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ雪が谷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ雪が谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
68.42㎡
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2階 南西
3LDK
70.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
57.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
71.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
70.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
66.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
57.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
57.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
68.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.42㎡ 南西 1階 南西(68.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.5㎡ 南西 2階 南西(70.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.14㎡ 南西 2階 南西(57.14㎡)を無料査定する
4 2SLDK 71.64㎡ 南西 4階 南西(71.64㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.5㎡ 南西 4階 南西(70.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.2㎡ 北 4階 北(66.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.42㎡ 南西 6階 南西(68.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.14㎡ 南西 6階 南西(57.14㎡)を無料査定する
6 1DK 57.14㎡ 北 6階 北(57.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.42㎡ 南西 7階 南西(68.42㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ雪が谷の存在する東京都大田区南雪谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月1,480万円1971年3月39.96㎡37.0万円71K
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円32LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月6,880万円1996年6月68.42㎡100.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年11月5,298万円1986年9月64.92㎡81.6万円33LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月7,280万円2004年8月77.54㎡93.9万円53LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月8,980万円2000年1月88.58㎡101.4万円14LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月1,780万円1971年3月50.22㎡35.4万円72LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月2,450万円1971年3月50.22㎡48.8万円12LDK
2024年10月7,088万円1996年3月67.15㎡105.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月3,980万円1977年9月55.66㎡71.5万円72LDK
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月1,045万円1985年8月19.98㎡52.3万円21R
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月2,880万円1971年3月50.22㎡57.3万円52LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月7,680万円2000年11月84.83㎡90.5万円83LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月8,698万円2004年8月90.24㎡96.4万円53LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年10月5,980万円2003年8月70.27㎡85.1万円63LDK
2024年9月5,980万円1996年3月62.49㎡95.7万円42LDK
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,430万円2008年9月25.75㎡94.4万円51K
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月2,690万円1971年3月50.22㎡53.6万円22LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月4,480万円1994年3月54.0㎡83.0万円13LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月3,980万円1977年9月55.6㎡71.6万円72LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年9月9,930万円2004年8月95.13㎡104.4万円34LDK
2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
2024年8月6,280万円2003年8月75.42㎡83.3万円43LDK
2024年8月1,100万円1985年6月21.0㎡52.4万円11K
2024年8月1,100万円1985年6月21.0㎡52.4万円11K
2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
2024年8月5,600万円1996年6月57.91㎡96.7万円82LDK
2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月1,580万円1987年7月18.63㎡84.8万円31R
2024年7月6,200万円1996年3月62.49㎡99.2万円82LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年7月3,099万円1971年3月50.22㎡61.7万円42LDK
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月1,580万円1987年7月16.37㎡96.5万円31R
2024年6月6,890万円2011年1月61.21㎡112.6万円92LDK
2024年6月5,680万円1996年2月67.15㎡84.6万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,990万円2000年1月75.64㎡92.4万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年8月57.28㎡121.9万円102LDK
2024年6月5,898万円2003年2月60.51㎡97.5万円32LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年6月9,980万円2000年1月88.59㎡112.7万円14LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月1,980万円1971年3月39.96㎡49.5万円11LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月6,980万円1996年6月70.5㎡99.0万円43LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月1,980万円1971年3月50.22㎡39.4万円21LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
2024年5月6,680万円2000年11月82.6㎡80.9万円13LDK
2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年5月6,090万円1996年6月57.14㎡106.6万円62LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円94LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月10,680万円2013年12月99.65㎡107.2万円84LDK
2024年4月7,780万円2004年8月95.13㎡81.8万円34LDK
2024年4月7,780万円2004年8月95.13㎡81.8万円34LDK
2024年4月1,380万円1987年7月18.63㎡74.1万円71R
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2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年4月4,490万円2013年12月44.01㎡102.0万円51LDK
2024年4月4,490万円2013年12月44.01㎡102.0万円51LDK
2024年4月4,790万円1980年5月63.94㎡74.9万円33LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月2,190万円1971年3月45.36㎡48.3万円82LDK
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年3月980万円1991年7月16.5㎡59.4万円31K
2024年2月8,280万円2011年7月68.7㎡120.5万円22LDK
2024年2月5,980万円2000年11月74.72㎡80.0万円43LDK
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東京都大田区南雪谷２丁目１８−２
築年月：1987年8月
専有面積：16.37㎡〜
相場価格：1,265万円〜
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ロイヤルプレイヤード
東京都大田区南雪谷２丁目１７−５
築年月：1991年3月
専有面積：--
相場価格：--
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菱和パレス田園調布東
東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０
築年月：2000年8月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：1,816万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート東京都大田区雪谷大塚町７−１２2014年7月28.11㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
steps東京都大田区雪谷大塚町３−３2014年8月81.44㎡〜9,616万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町４－１９2021年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス東京都大田区雪谷大塚町１１−１２2011年9月46.24㎡〜5,760万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１１−１０2022年3月25.3㎡〜3,244万円〜このマンションの相場を見る
雪谷住宅東京都大田区雪谷大塚町７−１０1965年5月56.23㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトマンション雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町1986年11月----このマンションの相場を見る
スターロワイヤル雪谷東京都大田区雪谷大塚町７−２０1987年6月45.35㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町３−１３2003年8月30.59㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１４−２４2004年9月40.14㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１０−１2024年2月25.05㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１−１３2004年7月20.06㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２1999年5月60.48㎡〜5,779万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６2011年7月60.78㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷２丁目１２−５2001年2月28.13㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
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