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渋谷アムフラットは、東京都渋谷区円山町に位置する7階建てのマンションで、1999年3月に竣工しました。専有面積は50㎡から90㎡台で、1LDKから3LDKの多様な間取りを提供しており、シングルからファミリーまで幅広く対応しています。
**周辺環境**:
このマンションは渋谷区の中でも利便性の高い円山町に位置しており、周囲には様々な店舗やレストラン、カフェが立ち並んでいます。渋谷駅からほど近く、交通アクセスも非常に良好で、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、近隣には公園も多くあり、自然とも触れ合える環境です。
**外観**:
外観はシンプルながらも都会的なデザインで、高層階からは東京の美しい街並みを望むことができるのが魅力です。駅に近いという立地の良さも手伝って、外から見ても印象的です。
**資産性**:
渋谷区という場所柄、資産価値は高く、長期にわたって価値のある資産を維持することが期待できます。また、観光地やオフィス街に近いため、賃貸需要も高く、資産運用の面でも優れた選択肢です。
**所有リスク**:
非常に人気のあるエリアである一方、自然災害などのリスクは都市部特有の懸念があります。また、不動産市場の変動によって価格が影響を受ける可能性は常に意識する必要がありますが、管理体制がしっかりとしていればそのリスクを軽減することが可能です。
このように、渋谷アムフラットは立地と利便性の面で非常に魅力的で、資産価値の観点でも優れた選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 54.74㎡ | 南 | 3階 南(54.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 51.75㎡ | 東 | 3階 東(51.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.74㎡ | 南 | 3階 南(54.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 51.35㎡ | 東 | 4階 東(51.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 51.75㎡ | 東 | 4階 東(51.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.58㎡ | 東 | 6階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 56.64㎡ | 北 | 6階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 190.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 190.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 190.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 190.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年5月 | 34.8㎡ | 180.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年5月 | 34.8㎡ | 180.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年5月 | 34.8㎡ | 180.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年5月 | 34.8㎡ | 180.5万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億9,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 9,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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