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エンゼルハイム入谷中央公園第5

エンゼルハイム入谷中央公園第5の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,287万円 〜 2,409万円
（116万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区入谷３丁目１３−１４
築年月2001年8月
総階数10階
総戸数40戸
専有面積65.27㎡ 〜 65.27㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

エンゼルハイム入谷中央公園第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム入谷中央公園第5」は、2001年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの利便施設が充実しており、日暮里・舎人ライナー「舎人」駅までは徒歩15分と交通の便も良いです。また、入谷中央公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。

マンション内部では、40戸の多様な間取りを取り揃えており、生活を快適に過ごすための設備も充実しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活をサポートします。

共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスを備えており、さらにはコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

周辺施設として、マンションから徒歩数百メートルの範囲内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニ、アコレやコモディイイダ、Big-Aといったスーパーマーケットなどがあります。飲食店も平城苑ややぶ常、いそやといった店舗があります。また、小松整骨院や紫磨園などの病院やドラッグストアも近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

入谷中央公園や緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地、神領堀親水緑道といった公園も近くにあり、自然を感じられる場所も充実しています。また、足立区立入谷中学校や入谷分室・しらさぎ学童保育室、足立入谷小学校などの学校やいりや第一保育園やいりや第二保育園、新郷南幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても理想的な立地です。

「エンゼルハイム入谷中央公園第5」は、マンションの魅力が存分に発揮されている物件であり、周辺施設の充実度も高いため、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム入谷中央公園第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 草加市, 北区, 八潮市, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム入谷中央公園第5の最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム入谷中央公園第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.3万円に比べて、築40年以上では63.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム入谷中央公園第5の存在する東京都足立区入谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月2,300万円1998年3月75.6㎡30.4万円43LDK
2024年11月3,980万円2019年12月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年11月3,980万円2019年11月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年11月3,980万円2019年12月43.7㎡91.1万円81LDK
2024年10月2,890万円2019年12月37.72㎡76.6万円61LDK
2024年10月3,490万円2015年11月61.64㎡56.6万円73LDK
2024年10月3,490万円2015年11月61.64㎡56.6万円73LDK
2024年10月3,490万円2015年11月61.64㎡56.6万円73LDK
2024年9月3,760万円2019年11月43.7㎡86.0万円71LDK
2024年9月2,880万円2019年12月37.72㎡76.4万円21LDK
2024年6月3,180万円2019年12月37.7㎡84.4万円21LDK
2024年6月3,180万円2015年10月61.64㎡51.6万円23LDK
2024年6月3,180万円2015年10月61.64㎡51.6万円23LDK
2024年6月3,180万円2015年10月61.64㎡51.6万円23LDK
2024年5月2,990万円2019年11月37.72㎡79.3万円61LDK
2024年4月3,780万円2008年4月68.67㎡55.0万円33LDK
2024年4月3,780万円2008年4月68.67㎡55.0万円33LDK
2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月2,760万円2016年5月25.79㎡107.0万円41K
2024年3月3,298万円1998年6月76.52㎡43.1万円33LDK
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2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年3月1,780万円2016年5月25.79㎡69.0万円31K
2024年2月2,480万円1998年3月73.85㎡33.6万円44LDK
2024年2月2,480万円1998年3月73.85㎡33.6万円44LDK
2024年2月2,480万円1998年3月73.85㎡33.6万円44LDK
2024年2月2,480万円1998年3月73.85㎡33.6万円44LDK
2024年2月3,699万円2015年11月62.02㎡59.6万円33LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
2024年2月3,699万円2015年11月62.02㎡59.6万円33LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
2024年2月3,699万円2015年11月62.02㎡59.6万円33LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
2024年2月2,330万円2001年8月65.27㎡35.7万円53LDK
2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
2024年1月3,490万円2019年11月43.7㎡79.9万円21LDK
2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
2024年1月2,750万円2008年11月77.3㎡35.6万円94LDK
2023年12月2,320万円1998年1月76.16㎡30.5万円33LDK
2023年12月2,320万円1998年1月76.16㎡30.5万円33LDK
2023年12月2,320万円1998年1月76.16㎡30.5万円33LDK
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2023年11月3,240万円2008年4月68.56㎡47.3万円63LDK
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2023年10月3,480万円2015年11月62.02㎡56.1万円103LDK
2023年10月3,480万円2015年11月62.02㎡56.1万円103LDK
2023年10月3,480万円2015年11月62.02㎡56.1万円103LDK
2023年10月2,980万円2019年12月37.7㎡79.0万円61LDK
2023年9月2,480万円2008年8月72.1㎡34.4万円13LDK
2023年9月2,480万円2008年8月72.1㎡34.4万円13LDK
2023年9月2,480万円2008年8月72.1㎡34.4万円13LDK
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2023年5月2,980万円2008年4月68.67㎡43.4万円42LDK
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2023年4月2,490万円2008年11月72.1㎡34.5万円43LDK
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2023年4月2,490万円2008年11月72.1㎡34.5万円43LDK
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2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2023年3月2,780万円2008年11月72.1㎡38.6万円54LDK
2022年12月2,980万円1998年6月68.31㎡43.6万円33LDK
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2022年8月4,400万円2015年10月70.4㎡62.5万円23LDK
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2022年8月3,780万円2015年10月62.02㎡60.9万円113LDK
2022年8月3,780万円2015年10月62.02㎡60.9万円113LDK
2022年8月3,780万円2015年10月62.02㎡60.9万円113LDK
2022年8月3,290万円1998年3月75.0㎡43.9万円44LDK
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2022年8月3,290万円1998年3月75.0㎡43.9万円44LDK
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2022年7月2,600万円2008年12月68.77㎡37.8万円53LDK
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2022年7月2,600万円2008年12月68.77㎡37.8万円53LDK
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2022年6月3,980万円2019年11月43.7㎡91.1万円71LDK
2022年5月2,899万円1998年1月73.92㎡39.2万円24LDK
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2022年5月3,480万円2019年11月37.72㎡92.3万円31LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月3,199万円2008年4月55.2㎡58.0万円62LDK
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年4月1,896万円2016年5月25.79㎡73.5万円51K
2022年3月2,200万円2016年5月25.79㎡85.3万円11K
2022年3月2,200万円2016年5月25.79㎡85.3万円11K
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ウィズ川口新井町公園埼玉県川口市新井町１−９2002年4月63.18㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
エクセルコート川口埼玉県川口市新井町２４−６1985年9月62.48㎡〜1,511万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ川口埼玉県川口市新井町９−２２1984年1月59.4㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ川口元郷埼玉県川口市末広２丁目１０−２５2012年12月65.78㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
第1川口コーポサンキョー埼玉県川口市朝日５丁目１３−７1974年2月29.7㎡〜476万円〜このマンションの相場を見る
第２サンキョーコーポ埼玉県川口市朝日５丁目１３−５1974年12月----このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ川口埼玉県川口市朝日５丁目２−２５2006年2月62.6㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
第6コーポサンキョー埼玉県川口市朝日５丁目８−２２1977年9月55.67㎡〜928万円〜このマンションの相場を見る
第2コーポサンキョー埼玉県川口市朝日５丁目１３−５1974年12月89.0㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
朝日町つくし第６マンション埼玉県川口市朝日５丁目９−４1981年11月----このマンションの相場を見る
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