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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区浅草３丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「キャピタルプラザ浅草」は東京都台東区浅草3丁目に位置するマンションです。この物件は交通利便性が高く、つくばエクスプレスの浅草駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線の浅草駅から徒歩10分と、駅近であるため日常の通勤や通学に便利です。浅草という地区は、歴史的な名所や観光地が多く、文化的な魅力も豊富で、生活にも遊びにも適した環境が整っています。
マンションの外観は現代的なデザインが施されており、スタイリッシュな印象を与えます。こうしたデザインは資産価値を安定的に維持するのに有利かもしれません。しかし、浅草というエリア特有の古い土地柄や高齢化の進む地域社会という点で、資産価値に影響を及ぼす可能性も考慮する必要があります。
所有リスクとして、都心部に近いことから価格変動が比較的大きく、市場の影響を受けやすいことが挙げられます。地価の上昇は考えられますが、災害リスクや老朽化リスクも時間とともに増える可能性があるため、所有者は定期的な管理状況の確認や適切なメンテナンスに気を配る必要があります。なお、リノベーションには触れず、現状の資産性やリスクについてのみ評価しました。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.6㎡ | 南西 | 2階 南西(62.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.15㎡ | 北東 | 5階 北東(58.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.4㎡ | 北 | 6階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.67㎡ | 北東 | 7階 北東(50.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2003年3月 | 31.16㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2003年3月 | 31.16㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2003年3月 | 31.16㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2003年3月 | 31.16㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1992年12月 | 65.6㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1992年12月 | 65.6㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 50.05㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 50.05㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 50.05㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 50.05㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム入谷 | 東京都台東区千束１丁目１０−１３ | 1984年4月 | 23.67㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム浅草 | 東京都台東区千束１丁目１１−１０ | 2018年2月 | 25.68㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ浅草2 | 東京都台東区千束１丁目１４−９ | 2016年8月 | 40.54㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラマンション | 東京都台東区千束１丁目 | 1973年10月 | 44.45㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス浅草4番館 | 東京都台東区千束１丁目７−６ | 2013年11月 | 25.54㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草2 | 東京都台東区千束１丁目７−３ | 2010年7月 | 30.02㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浅草プランドル | 東京都台東区千束１丁目１０−５ | 1990年6月 | 68.6㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション浅草 | 東京都台東区千束１丁目１−１ | 1986年3月 | 28.44㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ入谷 | 東京都台東区千束１丁目１９−１１ | 1997年4月 | 19.96㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイングランディア浅草 | 東京都台東区千束１丁目２−９ | 2015年12月 | 25.62㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム浅草グランステージ | 東京都台東区千束１丁目１６−１１ | 2003年8月 | 60.03㎡〜 | 6,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン浅草 | 東京都台東区千束１丁目１９−５ | 2005年3月 | 60.78㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア浅草 | 東京都台東区千束１丁目１１−１１ | 2009年6月 | 25.5㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス浅草 アイル | 東京都台東区千束１丁目10-10 | 2024年9月 | 25.72㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ浅草国際通り | 東京都台東区浅草２丁目１３−７ | 2003年3月 | 24.11㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセンコート浅草 | 東京都台東区浅草２丁目２７−９ | 1992年12月 | 48.15㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二天門浅草ビル | 東京都台東区浅草２丁目３４−１１ | 1988年3月 | 67.56㎡〜 | 6,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ浅草第2 | 東京都台東区浅草２丁目１８−４ | 1999年10月 | 51.54㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浅草2 | 東京都台東区浅草２丁目１６−７ | 2001年6月 | 36.7㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア浅草 | 東京都台東区浅草２丁目２４−３ | 2012年2月 | 53.82㎡〜 | 6,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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