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クレストフォルム浅草グランステージ

クレストフォルム浅草グランステージの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
5,815万円 〜 8,207万円
（313万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区千束１丁目１６−１１
築年月2003年8月
総階数13階
総戸数122戸
専有面積60.03㎡ 〜 80.46㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ等共用施設
光FIN
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
郵便局隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

クレストフォルム浅草グランステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム浅草グランステージ」は、浅草駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は122戸で、地上13階建ての建物です。2003年に竣工されました。

周辺には様々な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 千束一丁目店まで39m、セブンイレブン 浅草千束店まで162m、ファミリーマート 西浅草三丁目店まで221mです。スーパーも近くにあり、肉のハナマサ 千束店まで180m、まいばすけっと 千束3丁目店まで203m、まいばすけっと 台東千束店まで208mです。また、周辺には様々な飲食店もあります。例えば、きゃんどるまで66m、豊竜まで66m、辰巳庵まで99m、カルボまで103m、しゅこうみやもとまで115mです。

生活に必要な設備も充実しています。渡辺歯科医院までは51mの距離にあり、特別養護老人ホーム浅草やあさくさ高齢者在宅サービスセンターまで118mと、健康に関するサービスも近くにあります。薬局も複数あり、はるか薬局まで257m、合名会社フジヤ薬房まで270m、ぱぱす薬局 浅草4丁目店まで275mです。

また、教育施設も充実しており、台東区立金竜小学校や台東区立千束小学校、千束小学校こどもクラブまでは182m以下の範囲で利用できます。保育園・幼稚園も近くにあり、台東区立金竜幼稚園まで150m、台東区立千束幼稚園まで199m、チェリッシュ浅草保育園まで249mです。

周辺には公園もあり、千束公園まで180m、金竜公園まで331m、花園公園まで339mの距離です。

「クレストフォルム浅草グランステージ」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クレストフォルム浅草グランステージの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム浅草グランステージの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム浅草グランステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.8万円に比べて、築40年以上では221.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム浅草グランステージの存在する東京都台東区千束１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
2024年11月1,200万円1988年3月18.81㎡63.8万円41K
2024年11月2,050万円2008年1月25.32㎡81.0万円71K
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月2,380万円1982年3月42.5㎡56.0万円62LDK
2024年11月2,380万円1982年3月42.5㎡56.0万円62LDK
2024年11月6,980万円1990年11月79.1㎡88.2万円63LDK
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,660万円2008年1月25.32㎡65.6万円41K
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月2,480万円2007年12月25.1㎡98.8万円51K
2024年10月2,480万円2007年12月25.1㎡98.8万円51K
2024年9月2,680万円2008年11月30.96㎡86.6万円41K
2024年9月2,680万円2008年11月30.96㎡86.6万円41K
2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
2024年9月3,870万円1990年3月58.92㎡65.7万円52LDK
2024年9月3,870万円1990年3月58.92㎡65.7万円52LDK
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2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
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2024年9月6,490万円2005年3月63.26㎡102.6万円73LDK
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2024年9月6,180万円2014年11月68.17㎡90.7万円93LDK
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2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
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2024年9月7,480万円1990年1月96.6㎡77.4万円64LDK
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2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
2024年8月1,100万円1991年12月16.23㎡67.8万円51K
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
2024年8月1,150万円1988年9月16.01㎡71.8万円71R
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月6,280万円2021年5月55.17㎡113.8万円52LDK
2024年7月6,280万円2021年5月55.17㎡113.8万円52LDK
2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月1,280万円1983年6月17.42㎡73.5万円71R
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月1,680万円1971年7月43.64㎡38.5万円31LDK
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2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
2024年6月7,680万円2003年8月70.12㎡109.5万円113LDK
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2024年6月5,300万円2013年11月55.0㎡96.4万円52LDK
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2024年6月5,300万円2013年11月55.0㎡96.4万円52LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
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2024年6月1,500万円1971年12月45.45㎡33.0万円51LDK
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2024年5月6,300万円2014年11月68.17㎡92.4万円33LDK
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2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月830万円1987年5月18.39㎡45.1万円61R
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ナイスアーバン入谷東京都台東区入谷２丁目６−６1990年12月24.89㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル入谷2東京都台東区入谷２丁目４−３2012年8月25.08㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラルゴ東京都台東区入谷２丁目２２−６2014年10月25.18㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
入谷アムフラット2東京都台東区入谷２丁目３８−５2004年8月37.26㎡〜2,945万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ入谷東京都台東区入谷２丁目２２−１１2014年5月----このマンションの相場を見る
グランベル上野の杜東京都台東区入谷２丁目３５−３1998年4月34.0㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドパレス21東京都台東区入谷２丁目５−１1995年12月45.92㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２０−９2018年10月31.87㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート上野公苑東京都台東区入谷２丁目３４−４2001年5月51.29㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
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