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日神デュオステージ浅草2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,807万円 〜 4,016万円 （309万円 〜 332万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
日神デュオステージ浅草2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
日神デュオステージ浅草2の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草2は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.8万円に比べて、築40年以上では221.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神デュオステージ浅草2の存在する東京都台東区千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 18.81㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 81.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1990年11月 | 79.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,660万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 65.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 71.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 17.42㎡ | 73.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1987年5月 | 18.39㎡ | 45.1万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１７ | 2024年9月 | 33.79㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野3号館 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ | 1983年11月 | 28.75㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１８−９ | 2016年11月 | 68.03㎡〜 | 8,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野松が谷第2 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−３ | 1989年4月 | 19.8㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１４ | 2018年7月 | 25.8㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 16.95㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東上野 | 東京都台東区松が谷３丁目８−６ | 1985年8月 | 22.19㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上野 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ | 1991年1月 | 16.17㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目９−６ | 2013年8月 | 43.72㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナ上野イースト | 東京都台東区松が谷３丁目８−２ | 2006年4月 | 23.94㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上野 | 東京都台東区松が谷３丁目９−３ | 1998年5月 | 68.48㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１１ | 1998年4月 | 54.38㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１２ | 2002年12月 | 57.8㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハットハイツ | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ | 1993年3月 | 75.4㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−９ | 2016年10月 | 25.82㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ松ヶ谷 | 東京都台東区松が谷３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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