シーズガーデン浅草売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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5,409万円 9,541万円
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283万円 309万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区千束1丁目19−5
築年月2005年3月
総階数14階
総戸数36戸
専有面積60.78㎡ 〜 102.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
オール電化
IHクッキングヒーター
100メガIN
全戸分トランクルーム
TVモニター
Wロック
電気式床暖房
エコキュート
1F3戸
3戸1EV
太陽光発電システム
浴室TV
フラットフロア
ホルム対策
LAN配線
活水システム
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
CATV
アウトフレーム
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シーズガーデン浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズガーデン浅草」は、東京都台東区千束に位置する高品質なマンションで、多くの魅力があります。外観はシックな色味のタイル貼りで構成され、上質さを感じるデザインとなっています。特に特徴的なのはオール電化とバリアフリーの設計が施されており、子供から年配の方まで安心して暮らせる住環境を提供している点です。各住戸には専用ポーチが設けられており、戸建て感覚を味わえることでプライバシーにも配慮されています。

周辺環境として、最寄り駅である入谷駅まで徒歩でアクセス可能であり、交通の利便性が高いです。また、歴史ある地域でありながら現代的な施設も多く存在し、多様なライフスタイルに対応可能です。

資産性はエリアの人気と利便性から比較的安定していますが、台東区特有の自然災害リスク(地震や洪水)には注意が必要です。築年数や具体的な管理状況に関しては、マンションの管理組合の実績や今後の計画について確認することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シーズガーデン浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン浅草は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.5万円に比べて、築40年以上では234.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン浅草の存在する東京都台東区千束1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2017年11月25.92㎡99.5万円21K
2025年4月2,580万円2017年11月25.92㎡99.5万円21K
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2025年4月1,250万円1989年12月16.69㎡74.9万円61R
2025年4月1,250万円1989年12月16.69㎡74.9万円61R
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2025年4月938万円1989年12月16.99㎡55.2万円21R
2025年4月938万円1989年12月16.99㎡55.2万円21R
2025年4月938万円1989年12月16.99㎡55.2万円21R
2025年4月4,280万円1995年2月53.9㎡79.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区入谷2丁目30−2
築年月:2008年2月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都台東区入谷2丁目21−4
築年月:2012年7月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:3,013万円
東京都台東区入谷2丁目29−5
築年月:2011年7月
専有面積:40.62㎡〜
相場価格:4,402万円
東京都台東区入谷2丁目12−6
築年月:2023年8月
専有面積:34.12㎡〜
相場価格:4,499万円
東京都台東区入谷2丁目16−11
築年月:2013年1月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:7,357万円
東京都台東区入谷2丁目14−7
築年月:2010年3月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:1,666万円
東京都台東区入谷2丁目21−5
築年月:2016年4月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:4,669万円
東京都台東区入谷2丁目3−2
築年月:1992年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:1,823万円
東京都台東区入谷2丁目30−6
築年月:2012年3月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,656万円
東京都台東区入谷2丁目27−2
築年月:2000年2月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:3,228万円
東京都台東区入谷2丁目
築年月:2013年1月
専有面積:44.03㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都台東区入谷2丁目6−6
築年月:1990年12月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,572万円
東京都台東区入谷2丁目4−3
築年月:2012年8月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都台東区入谷2丁目22−6
築年月:2014年10月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,736万円
東京都台東区入谷2丁目38−5
築年月:2004年8月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都台東区入谷2丁目22−11
築年月:2014年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区入谷2丁目35−3
築年月:1998年4月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:3,084万円
東京都台東区入谷2丁目5−1
築年月:1995年12月
専有面積:45.92㎡〜
相場価格:3,836万円
東京都台東区入谷2丁目20−9
築年月:2018年10月
専有面積:31.87㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都台東区入谷2丁目34−4
築年月:2001年5月
専有面積:51.29㎡〜
相場価格:4,716万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルフラット入谷東京都台東区入谷2丁目30−22008年2月25.05㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷東京都台東区入谷2丁目21−42012年7月27.96㎡〜3,013万円このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷東京都台東区入谷2丁目29−52011年7月40.62㎡〜4,402万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷東京都台東区入谷2丁目12−62023年8月34.12㎡〜4,499万円このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草東京都台東区入谷2丁目16−112013年1月66.75㎡〜7,357万円このマンションの相場を見る
アイディ上野Ⅲ東京都台東区入谷2丁目14−72010年3月16.75㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
エストゥルース入谷東京都台東区入谷2丁目21−52016年4月40.12㎡〜4,669万円このマンションの相場を見る
コンフォート入谷東京都台東区入谷2丁目3−21992年3月25.66㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
プレスタイル入谷東京都台東区入谷2丁目30−62012年3月25.56㎡〜2,656万円このマンションの相場を見る
コスモ入谷シティフォルム東京都台東区入谷2丁目27−22000年2月33.78㎡〜3,228万円このマンションの相場を見る
モアグランデ浅草スカイビュー東京都台東区入谷2丁目2013年1月44.03㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン入谷東京都台東区入谷2丁目6−61990年12月24.89㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
プレスタイル入谷2東京都台東区入谷2丁目4−32012年8月25.08㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
アルテシモラルゴ東京都台東区入谷2丁目22−62014年10月25.18㎡〜2,736万円このマンションの相場を見る
入谷アムフラット2東京都台東区入谷2丁目38−52004年8月37.26㎡〜3,264万円このマンションの相場を見る
レアライズ入谷東京都台東区入谷2丁目22−112014年5月----このマンションの相場を見る
グランベル上野の杜東京都台東区入谷2丁目35−31998年4月34.0㎡〜3,084万円このマンションの相場を見る
ゴールドパレス21東京都台東区入谷2丁目5−11995年12月45.92㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
ハイズ上野入谷東京都台東区入谷2丁目20−92018年10月31.87㎡〜4,012万円このマンションの相場を見る
シャルムコート上野公苑東京都台東区入谷2丁目34−42001年5月51.29㎡〜4,716万円このマンションの相場を見る

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