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ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン

ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,845万円 〜 4,845万円
（293万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都足立区千住緑町１丁目２４−１
築年月2019年8月
総階数7階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン」は、2019年08月に竣工した地上7階のマンションです。京成本線「千住大橋」駅から徒歩8分の交通利便性に優れています。

周辺施設としては、コンビニエンスストアでは「ローソン 荒川町屋一丁目店」が徒歩359m、また「ファミリーマート ポンテポルタ千住店」は徒歩556m、そして「ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店」は徒歩570mといった距離にあります。スーパーマーケットは「ライフ ポンテポルタ千住店」が徒歩472m、「まいばすけっと 千住緑町3丁目店」が徒歩505m、「アコレ 千住大橋駅前店」が徒歩609mとなっています。

また、様々な飲食店も近くに点在しており、「オリーブ」は徒歩363m、「天丼てんや ポンテポルタ千住店」や「KEY'S CAFE(キーズカフェ) ポンテポルタ千住店」、「とんかつ新宿さぼてん ポンテポルタ千住店」、「bb.q OLIVE CHICKEN cafe(ビービーキュー オリーブ チキン カフェ) ポンテポルタ千住店」はいずれも徒歩488mの場所にあります。

さらには、医療施設も充実しており、「高木歯科医院」は徒歩326m、「都市型軽費老人ホーム ケアハウス町屋」は徒歩372m、「鈴木内科胃腸科クリニック」は徒歩403mの場所に位置しています。薬局や商業施設、「ポンテポルタ千住」も周辺に充実しており、それぞれ徒歩451mや徒歩484mでアクセスできます。

公共施設や自然環境も豊富で、千住警察署の緑町交番は徒歩233m、「町屋ふれあい館」は徒歩420m、「荒川山吹ふれあい館」は徒歩603mに位置しています。公園としては、「足立区立千住スポーツ公園」や「千住スポーツ公園」、「荒川自然公園」が徒歩486mから徒歩611mの距離にあります。

教育施設としても利便性の高い立地であり、「荒川区立第五中学校」や「足立区立第一中学校」、「クレアナーサリー千住大橋」がそれぞれ徒歩291mや徒歩457m、「緑町保育園」や「まなびの森保育園千住大橋」、「町屋保育園」も徒歩246mから徒歩419mの場所に存在しています。

「ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン」は、マンションの魅力が詰まった59戸の住居であり、周辺にある様々な施設や公共施設、自然環境が快適な暮らしをサポートします。交通の利便性や近隣の商業施設、医療施設、教育施設など、生活に必要な設備が十分整っているので、住まいに高い利便性を求める方に最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
２ＬＤＫ
54.6㎡
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ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデンの存在する東京都足立区千住緑町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2014年2月75.3㎡75.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2014年2月75.3㎡75.4万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月700万円1988年10月18.07㎡38.7万円11R
2024年11月700万円1988年10月18.07㎡38.7万円11R
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月2,880万円2023年12月25.5㎡112.9万円51K
2024年10月680万円1988年7月19.98㎡34.0万円41R
2024年10月2,880万円2023年12月25.5㎡112.9万円51K
2024年10月680万円1988年7月19.98㎡34.0万円41R
2024年10月680万円1988年7月23.1㎡29.4万円21K
2024年10月680万円1988年7月23.1㎡29.4万円21K
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年8月860万円1988年7月19.98㎡43.0万円21R
2024年8月860万円1988年7月19.98㎡43.0万円21R
2024年7月2,980万円2023年12月25.8㎡115.5万円61K
2024年7月2,980万円2023年12月25.8㎡115.5万円61K
2024年7月2,280万円1988年7月43.32㎡52.6万円21LDK
2024年7月2,280万円1988年7月43.32㎡52.6万円21LDK
2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月2,980万円2023年12月25.84㎡115.3万円61K
2024年6月2,980万円2023年12月25.84㎡115.3万円61K
2024年5月4,498万円2005年6月70.8㎡63.5万円23LDK
2024年5月4,498万円2005年6月70.8㎡63.5万円23LDK
2024年5月2,490万円1984年9月51.75㎡48.1万円82LDK
2024年5月2,490万円1984年9月51.75㎡48.1万円82LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年2月690万円1988年10月18.01㎡38.3万円41R
2024年2月690万円1988年10月18.01㎡38.3万円41R
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年6月3,180万円1988年7月48.6㎡65.4万円12LDK
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2023年4月4,990万円2019年8月54.6㎡91.4万円42LDK
2023年4月720万円1988年10月18.07㎡39.8万円21R
2023年4月720万円1988年10月18.07㎡39.8万円21R
2023年4月4,880万円2019年8月54.57㎡89.4万円52LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年2月5,970万円2014年12月75.2㎡79.4万円123LDK
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2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年1月2,900万円2021年3月25.51㎡113.7万円91K
2023年1月2,900万円2021年3月25.51㎡113.7万円91K
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年9月2,980万円1984年9月56.29㎡52.9万円82LDK
2022年9月2,980万円1984年9月56.29㎡52.9万円82LDK
2022年9月5,880万円2014年12月71.76㎡81.9万円83LDK
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2022年8月790万円1988年10月18.07㎡43.7万円41R
2022年8月790万円1988年10月18.07㎡43.7万円41R
2022年7月1,580万円1984年9月45.96㎡34.4万円22LDK
2022年3月2,300万円1984年9月51.75㎡44.4万円82LDK
2022年3月2,300万円1984年9月51.75㎡44.4万円82LDK
2022年3月6,800万円2014年12月90.08㎡75.5万円84LDK
2022年3月6,800万円2014年12月90.08㎡75.5万円84LDK
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2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2021年11月5,400万円2014年12月72.97㎡74.0万円53LDK
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2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年10月4,580万円2014年2月75.3㎡60.8万円23LDK
2021年10月4,580万円2014年2月75.3㎡60.8万円23LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,200万円2014年2月75.3㎡55.8万円83LDK
2021年4月4,200万円2014年2月75.3㎡55.8万円83LDK
2021年4月4,990万円2021年3月56.09㎡89.0万円122LDK
2021年4月4,990万円2021年3月56.09㎡89.0万円122LDK
2021年4月4,680万円2014年12月71.58㎡65.4万円33LDK
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藤和シティコープ町屋2東京都荒川区町屋８丁目４−８1994年12月48.08㎡〜2,804万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス町屋東京都荒川区町屋８丁目１２−７2023年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ　リバーサイド町屋東京都荒川区町屋８丁目３−１２2017年10月36.2㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
Ｌ’ＡＶＥＮＩＲ町屋東京都荒川区町屋８丁目１０−１６2017年3月26.01㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋2番館東京都荒川区町屋８丁目１−６1997年4月69.74㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
島田第２ビル東京都荒川区町屋８丁目３−１１1978年6月----このマンションの相場を見る
サンリベール千住大橋東京都足立区千住緑町２丁目３３−１５1995年11月58.0㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア南千住パークサイド東京都荒川区荒川８丁目２２－１2025年8月----このマンションの相場を見る
プランヴェールEXサザンウイング東京都荒川区荒川８丁目２４−１1997年10月75.96㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
サンパティエ東京東京都荒川区荒川８丁目２０−５2001年12月70.82㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
プランヴェールEXリバーウイング東京都荒川区荒川８丁目２４−２1998年9月73.32㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川自然公園東京都荒川区荒川８丁目１２−２２1990年9月40.5㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住緑町東京都足立区千住緑町１丁目２１−１1988年7月19.98㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
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