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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上甲子園１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ファミーユ上甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ファミーユ上甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミーユ上甲子園は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファミーユ上甲子園の存在する兵庫県西宮市上甲子園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,430万円 | 2009年2月 | 78.7㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 2009年2月 | 78.7㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 2000年7月 | 57.31㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1981年2月 | 98.1㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1997年11月 | 50.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1997年11月 | 50.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1997年7月 | 68.11㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 88.75㎡ | 61.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.61㎡ | 55.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 69.93㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年7月 | 69.93㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 103.72㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 103.72㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 20.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 58.59㎡ | 20.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 2000年7月 | 66.06㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,398万円 | 1972年7月 | 46.72㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,398万円 | 1972年7月 | 46.72㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2000年7月 | 66.06㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1985年6月 | 17.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1985年6月 | 17.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 52.44㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 52.44㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 64.05㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 77.85㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1972年7月 | 44.56㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 50.22㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年3月 | 77.5㎡ | 64.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1988年7月 | 24.94㎡ | 23.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 77.98㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1972年7月 | 42.66㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1988年7月 | 24.92㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 71.18㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 71.18㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2001年3月 | 71.49㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2001年3月 | 71.49㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 75.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 52.44㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 52.44㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年11月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1972年7月 | 66.33㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2010年2月 | 98.19㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,930万円 | 1986年2月 | 70.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 2002年11月 | 83.73㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1972年2月 | 50.22㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1972年2月 | 50.22㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1988年7月 | 22.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,270万円 | 1999年3月 | 73.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2019年3月 | 77.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 66.06㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 70.88㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 70.88㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１−３７ | 2019年9月 | 66.61㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１０−１０ | 1997年3月 | 68.73㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第7コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園四番町１１−１０ | 1971年5月 | 41.58㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園四番町パークハウス | 兵庫県西宮市甲子園四番町５−１４ | 2000年10月 | 64.82㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１−３８ | 2022年2月 | 69.27㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上甲子園ビューハイツ | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目４−３０ | 1982年2月 | 79.95㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ上甲子園2番館 | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目１−２５ | 2001年3月 | 71.49㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 兵庫県西宮市上甲子園２丁目３−２３ | 1999年3月 | 61.24㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | 62.91㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ | 2001年5月 | 73.09㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町３−２８ | 1991年5月 | 148.05㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−７ | 1997年3月 | 91.42㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園一番町２−４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町４−１ | 2000年10月 | 62.8㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−１７ | 2001年6月 | 64.75㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル上甲子園 | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−６ | 2000年7月 | 57.31㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目９−１２ | 2010年2月 | 73.0㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 兵庫県西宮市上甲子園３丁目１０−２ | 2010年2月 | 72.22㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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