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大宮スカイ&スクエアザタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,477万円 〜 20,390万円 （526万円 〜 547万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年5月 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 545戸 |
| 専有面積 | 40.72㎡ 〜 123.17㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層28階
総545戸
中間免震構造
1～3階店舗
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
大宮スカイ&スクエアザタワーの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市北区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
大宮スカイ&スクエアザタワーの最寄り大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大宮スカイ&スクエアザタワーは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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大宮スカイ&スクエアザタワーの存在する埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 73.9㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2024年5月 | 41.78㎡ | 119.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2024年5月 | 57.89㎡ | 120.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,750万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2024年5月 | 70.42㎡ | 163.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,650万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 133.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 172.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2024年5月 | 52.88㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年4月 | 72.64㎡ | 123.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2014年4月 | 72.64㎡ | 144.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 127.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 55.5㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2024年5月 | 73.18㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2024年5月 | 87.07㎡ | 229.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,900万円 | 2008年1月 | 89.74㎡ | 110.3万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2024年5月 | 70.82㎡ | 169.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 163.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 67.59㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 55.46㎡ | 134.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 67.2㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 154.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2024年8月 | 73.64㎡ | 135.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 168.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 64.15㎡ | 20.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 171.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 62.59㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2024年5月 | 83.52㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,950万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 147.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2024年5月 | 73.64㎡ | 169.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,998万円 | 2024年5月 | 71.1㎡ | 154.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 64.65㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,998万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 148.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 79.26㎡ | 52.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2008年1月 | 53.56㎡ | 97.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2014年5月 | 70.46㎡ | 116.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 172.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1996年3月 | 74.02㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1982年5月 | 34.17㎡ | 25.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,960万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 34.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2024年8月 | 73.16㎡ | 154.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 142.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2024年7月 | 73.16㎡ | 136.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2014年4月 | 62.15㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1986年6月 | 17.81㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 136.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2014年4月 | 85.67㎡ | 116.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2014年1月 | 75.52㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 62.59㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2017年8月 | 71.19㎡ | 114.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2004年3月 | 59.78㎡ | 90.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 79.28㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 75.64㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 55.46㎡ | 138.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年10月 | 60.59㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 84.98㎡ | 76.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 90.43㎡ | 79.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 67.67㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 67.67㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 89.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,450万円 | 2004年2月 | 82.99㎡ | 89.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 84.98㎡ | 76.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 78.06㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1982年5月 | 35.79㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2023年1月 | 70.18㎡ | 128.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,370万円 | 2004年2月 | 55.74㎡ | 78.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 27.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 72.65㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 59.59㎡ | 83.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 999万円 | 1968年4月 | 46.73㎡ | 21.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８３８ | 1998年5月 | 55.13㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６０２−１ | 1997年3月 | 69.42㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３０１−２ | 1996年3月 | 61.71㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９７５−１ Ｄ | 2005年8月 | 67.67㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルスウィート大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３３１−３ | 2004年2月 | 67.2㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目４８０ | 1968年4月 | 35.41㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１０１４ | 1997年11月 | 61.63㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目５９０ | 1988年4月 | 58.71㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15ユーセードムス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１６９−２ | 1986年5月 | 17.81㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東営マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７７９−１ | 1973年10月 | 57.16㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７５９−３ | 2000年3月 | 70.13㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１８０−１ | 1993年2月 | 55.5㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜木テラス | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４８−１ | 2009年7月 | 63.65㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ユーセイハイツ桜木 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４７−２ | 1982年5月 | 33.52㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９９３−１ | 2013年12月 | 66.2㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２３２番地１ | 2017年9月 | 57.0㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２２４−２ | 2014年4月 | 62.15㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 | 2023年1月 | 55.46㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１−１５ | 2008年1月 | 43.0㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート大宮EAST | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３３５−１ | 2008年5月 | 54.06㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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