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イニシアコート大宮EASTの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,472万円 〜 5,250万円 （273万円 〜 286万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
イニシアコート大宮EAST以外の棟
WEST
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 54.06㎡ 〜 60.77㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
West棟1F3戸
設計･建設性能評価書
East棟1~5階店舗
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
イニシアコート大宮EASTの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市北区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
イニシアコート大宮EASTの最寄り大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシアコート大宮EASTは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イニシアコート大宮EASTの存在する埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 73.9㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2024年5月 | 41.78㎡ | 119.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2024年5月 | 57.89㎡ | 120.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,750万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2024年5月 | 70.42㎡ | 163.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,650万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 133.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 172.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2024年5月 | 52.88㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年4月 | 72.64㎡ | 123.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2014年4月 | 72.64㎡ | 144.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2024年5月 | 65.0㎡ | 127.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 55.5㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2024年5月 | 73.18㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2024年5月 | 87.07㎡ | 229.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,900万円 | 2008年1月 | 89.74㎡ | 110.3万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2024年5月 | 70.82㎡ | 169.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 163.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 67.59㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2023年1月 | 55.46㎡ | 134.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 67.2㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 154.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2024年8月 | 73.64㎡ | 135.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 168.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 64.15㎡ | 20.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 171.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 62.59㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2024年5月 | 83.52㎡ | 179.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,950万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 147.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2024年5月 | 73.64㎡ | 169.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,998万円 | 2024年5月 | 71.1㎡ | 154.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 64.65㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,998万円 | 2024年5月 | 74.1㎡ | 148.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 79.26㎡ | 52.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2008年1月 | 53.56㎡ | 97.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2014年5月 | 70.46㎡ | 116.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 85.2㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,600万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 172.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1996年3月 | 74.02㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1982年5月 | 34.17㎡ | 25.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,960万円 | 1973年10月 | 57.16㎡ | 34.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2024年8月 | 73.16㎡ | 154.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2024年5月 | 73.5㎡ | 142.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2024年7月 | 73.16㎡ | 136.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2014年4月 | 62.15㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1986年6月 | 17.81㎡ | 33.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 136.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2014年4月 | 85.67㎡ | 116.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2014年1月 | 75.52㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 62.59㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2017年8月 | 71.19㎡ | 114.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2004年3月 | 59.78㎡ | 90.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 79.28㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 75.64㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 55.46㎡ | 138.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年10月 | 60.59㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 84.98㎡ | 76.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 90.43㎡ | 79.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1968年4月 | 43.12㎡ | 22.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 67.67㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 67.67㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 70.01㎡ | 89.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,450万円 | 2004年2月 | 82.99㎡ | 89.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 84.98㎡ | 76.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 78.06㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1982年5月 | 35.79㎡ | 27.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2023年1月 | 70.18㎡ | 128.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,370万円 | 2004年2月 | 55.74㎡ | 78.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1986年6月 | 25.2㎡ | 27.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1968年4月 | 35.41㎡ | 15.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1968年4月 | 39.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 72.65㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 59.59㎡ | 83.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 999万円 | 1968年4月 | 46.73㎡ | 21.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２３２番地１ | 2017年9月 | 57.0㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２２４−２ | 2014年4月 | 62.15㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 | 2023年1月 | 55.46㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１−１５ | 2008年1月 | 43.0㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町５丁目１４２−１ | 2007年6月 | 40.72㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズDUE大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町５丁目１３６−１ | 2007年7月 | 40.05㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ大宮タウン | 埼玉県さいたま市大宮区宮町５丁目 | 2007年7月 | 40.05㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町５丁目１４３−４ | 2008年3月 | 22.35㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮スカイ&スクエアザタワー | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目 | 2024年5月 | 40.72㎡〜 | 6,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート大宮WEST | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３３７−４ | 2008年8月 | 54.61㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目２７１−１ | 2004年2月 | 45.72㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮シティ | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１８２−１ | 2005年1月 | 31.48㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目 | 2024年5月 | 41.78㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目３４−１ | 2008年3月 | 20.23㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大宮ターミナルマークス | 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目９６−１ | 2012年12月 | 37.48㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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