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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１０１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 駿河建設株式会社 |
| 施工会社 | 駿河建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルピナス大宮桜木町は、埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014に位置する集合住宅です。1997年11月に建てられ、その構造は耐震性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造で、地上5階建て全24戸のマンションです。築28年となるこの建物は、大宮駅から徒歩圏内にあり、アクセスが非常に良好です。また、周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物や食事に困りません。
外観はシンプルで落ち着いたデザインを持ち、居住者に安定感と安心感を与えます。維持管理状況についても、情報が更新され続けているため、入居後の利便性も高いと考えられます。ただ、築年数から考えると、老朽化に伴う修繕費用の発生や居住快適性の低下などが今後の課題となる可能性があります。
投資も視野に入れると、立地条件が良く、安定した需要が見込めるものの、資産価値の維持や老朽化による所有リスクについても注意が必要です。これらの点を総合的に考慮し、資産性や居住状況を見極めて判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.75㎡ | 南 | 1階 南(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.78㎡ | 南 | 3階 南(62.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.79㎡ | 南 | 3階 南(62.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.63㎡ | 南西 | 4階 南西(61.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.78㎡ | 南 | 4階 南(62.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.9㎡ | 南 | 5階 南(73.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 64.15㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2017年8月 | 67.95㎡ | 117.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2024年5月 | 73.18㎡ | 168.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2024年5月 | 70.82㎡ | 190.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,300万円 | 2024年5月 | 73.16㎡ | 168.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 67.73㎡ | 103.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 67.2㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 73.18㎡ | 155.8万円 | 20 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８３８ | 1998年5月 | 55.13㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６０２−１ | 1997年3月 | 69.42㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３０１−２ | 1996年3月 | 61.71㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９７５−１ Ｄ | 2005年8月 | 67.67㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルスウィート大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３３１−３ | 2004年2月 | 67.2㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目４８０ | 1968年4月 | 35.41㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目５９０ | 1988年4月 | 58.71㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15ユーセードムス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１６９−２ | 1986年5月 | 17.81㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７５９−３ | 2000年3月 | 70.13㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１８０−１ | 1993年2月 | 55.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東営マンション | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目７７９−１ | 1973年10月 | 57.16㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜木テラス | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４８−１ | 2009年7月 | 63.65㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ユーセイハイツ桜木 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６４７−２ | 1982年5月 | 33.52㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９９３−１ | 2013年12月 | 66.2㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮第3 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５３９−１ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５６２−１ | 2009年5月 | 54.98㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ大宮ーRinー | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１９０−３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズシティコート | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１５７−１ | 2001年3月 | 64.2㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１７２−１ | 1989年11月 | 42.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８５−１ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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