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ザパークハウスアーバンス御徒町

ザパークハウスアーバンス御徒町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,786万円 〜 9,756万円
（469万円 〜 493万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区台東４丁目１６−８
築年月2022年6月
総階数13階
総戸数49戸
専有面積26.68㎡ 〜 65.41㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

ザパークハウスアーバンス御徒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザパークハウスアーバンス御徒町は、2022年06月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は49戸です。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。コンビニは、徒歩107mの場所にローソン 新御徒町店があり、120mにはセブンイレブン 台東4丁目春日通り店、そして126mにセブンイレブン 東上野1丁目店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 仲御徒町店は徒歩26m、PBFARM佐竹店は徒歩136m、サミットストア 御徒町TAKEYA1店は徒歩257mという距離に位置しています。

飲食店も多く、徒歩圏内に鳥造新御徒町店（徒歩47m）、山海楼御徒町店（徒歩80m）、真紡庵（徒歩88m）、てっち屋（徒歩93m）、ドトールコーヒーショップ 台東4丁目店（徒歩100m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。杉山クリニックは徒歩70m、玉野歯科医院は徒歩89m、山本歯科医院は徒歩102mでアクセス可能です。薬局も徒歩圏内に複数あり、せいしんどう薬局（徒歩70m）、フカイチ薬局東上野店（徒歩137m）、浅野薬局（徒歩204m）があります。

その他の周辺施設として、上野警察署 御徒町交番（徒歩277m）、台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島（徒歩305m）、小島社会教育館（徒歩308m）などがあります。

自然を満喫するための場所としては、竹町公園（徒歩74m）、御徒町公園（徒歩210m）、西町公園（徒歩341m）が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、台東区立平成小学校（徒歩45m）、竹町こどもクラブ（徒歩170m）、台東区立御徒町台東中学校（徒歩212m）などがあります。保育園や幼稚園も、ゆらりん竹町保育園（徒歩4m）、台東区立 竹町幼稚園（徒歩53m）、ベベ・ア・パリ保育園（徒歩85m）が近くにあります。

ザパークハウスアーバンス御徒町は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザパークハウスアーバンス御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウスアーバンス御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウスアーバンス御徒町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウスアーバンス御徒町の存在する東京都台東区台東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1979年8月17.71㎡98.8万円81R
2024年11月1,750万円1979年8月17.71㎡98.8万円81R
2024年11月2,700万円2011年7月25.55㎡105.7万円111K
2024年11月2,700万円2011年7月25.55㎡105.7万円111K
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月4,670万円2023年4月33.04㎡141.3万円21LDK
2024年11月4,670万円2023年4月33.04㎡141.3万円21LDK
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2024年11月7,500万円2012年2月54.88㎡136.7万円12LDK
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2024年11月1,690万円1982年8月18.57㎡91.0万円21R
2024年11月7,780万円2013年1月53.89㎡144.4万円42LDK
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2024年11月1,690万円1982年8月18.57㎡91.0万円21R
2024年11月4,280万円2005年7月31.55㎡135.7万円61R
2024年11月4,280万円2005年7月31.55㎡135.7万円61R
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2024年11月2,670万円2007年11月25.95㎡102.9万円51K
2024年11月14,800万円2008年1月65.82㎡224.9万円112LDK
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2024年11月2,670万円2007年11月25.95㎡102.9万円51K
2024年11月4,280万円1978年8月38.88㎡110.1万円41LDK
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2024年10月9,880万円2021年1月55.59㎡177.7万円122LDK
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2024年10月8,780万円2023年3月52.61㎡166.9万円132LDK
2024年10月2,280万円1980年12月25.73㎡88.6万円51K
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2024年10月8,780万円2023年3月52.61㎡166.9万円132LDK
2024年10月6,980万円2003年7月57.4㎡121.6万円12LDK
2024年10月6,980万円2003年7月57.4㎡121.6万円12LDK
2024年10月6,740万円2005年8月55.72㎡121.0万円101LDK
2024年10月6,740万円2005年8月55.72㎡121.0万円101LDK
2024年10月4,280万円2004年3月37.7㎡113.5万円31LDK
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2024年10月3,680万円1979年10月46.39㎡79.3万円81LDK
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2024年10月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円131LDK
2024年10月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円131LDK
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2024年10月3,480万円2005年7月31.55㎡110.3万円91K
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2024年9月8,780万円2012年3月63.32㎡138.7万円33LDK
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2024年9月7,450万円1978年8月62.04㎡120.1万円83LDK
2024年9月2,530万円2009年4月25.55㎡99.0万円41K
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2024年9月2,800万円2007年11月29.41㎡95.2万円101R
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2024年9月3,980万円1984年2月36.72㎡108.4万円41LDK
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2024年9月6,780万円2001年11月55.07㎡123.1万円82LDK
2024年9月10,880万円2008年1月70.76㎡153.8万円263LDK
2024年9月4,399万円2023年3月32.71㎡134.5万円31LDK
2024年9月10,880万円2008年1月70.76㎡153.8万円263LDK
2024年9月4,399万円2023年3月32.71㎡134.5万円31LDK
2024年9月4,180万円1982年6月44.2㎡94.6万円91LDK
2024年8月1,850万円1981年1月27.95㎡66.2万円71R
2024年8月1,850万円1981年1月27.95㎡66.2万円71R
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2024年8月2,500万円2005年9月22.29㎡112.2万円61R
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2024年8月4,798万円2000年4月40.26㎡119.2万円31LDK
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2024年8月7,500万円2012年2月54.88㎡136.7万円12LDK
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2024年8月3,780万円2007年3月30.41㎡124.3万円101K
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2024年7月5,400万円2000年5月54.22㎡99.6万円62LDK
2024年7月4,780万円2019年10月31.51㎡151.7万円81LDK
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2024年7月1,680万円1981年6月37.44㎡44.9万円81LDK
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2024年7月4,550万円2017年4月40.52㎡112.3万円101K
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2024年7月5,220万円2008年2月46.8㎡111.5万円71LDK
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2024年6月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61R
2024年6月2,490万円1987年1月24.42㎡102.0万円61K
2024年6月2,490万円1987年1月24.42㎡102.0万円61K
2024年6月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61R
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月4,999万円1984年2月42.34㎡118.1万円72LDK
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2024年6月4,999万円1984年2月42.34㎡118.1万円72LDK
2024年6月2,890万円2006年11月30.14㎡95.9万円71K
2024年6月2,890万円2006年11月30.14㎡95.9万円71K
2024年6月2,890万円2006年11月30.14㎡95.9万円71K
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ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東２丁目３２−１０2003年12月25.15㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ台東東京都台東区台東２丁目１７−１1982年9月20.65㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ台東御徒町東京都台東区台東２丁目２２−３2005年8月36.41㎡〜4,008万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス秋葉原東京都台東区台東２丁目３−７1981年1月50.29㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ秋葉原東京都台東区台東２丁目１７−５2016年3月53.86㎡〜6,653万円〜このマンションの相場を見る
御徒町アムフラット東京都台東区台東２丁目２９−１４2000年4月40.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク秋葉原東京都台東区台東２丁目７−１２2007年11月25.33㎡〜2,640万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原ノース2番館東京都台東区台東２丁目２３−１３2007年4月25.47㎡〜2,735万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM秋葉原NORTH東京都台東区台東２丁目３−３2023年3月28.27㎡〜3,852万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス秋葉原イーストレジデンス東京都台東区台東２丁目２−１2014年2月54.14㎡〜7,558万円〜このマンションの相場を見る
Log御徒町東京都台東区台東２丁目３０−９2019年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス竹町東京都台東区台東２丁目１９−７1981年6月33.81㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
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