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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,898万円 〜 22,029万円 （740万円 〜 816万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 32.3㎡ 〜 89.19㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス」は東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置し、周辺環境としては北参道駅から徒歩数分の利便性に優れた立地が魅力です。渋谷、原宿、新宿などの主要エリアにアクセスしやすく、周辺には豊かな自然が残る代々木公園もあるため、都心にありながら落ち着いた生活が送れる環境が整っています。
外観は洗練されたデザインで、都会的なモダンスタイルが採用されています。そのシンプルかつ高級感のあるデザインは、同地域内の他の物件と比較しても存在感があり、入居者に高い生活品質を提供しています。資産性に関しては、人気の高い渋谷区ということも相まって高い評価を受けており、住宅の平均価格上昇に伴い将来的な資産価値の上昇も期待されています。
所有リスクについては、人気エリアであるだけに地価の変動やマーケットの影響を受けやすく、特に賃貸運用を考えているオーナーにとっては需要動向に注意が必要です。しかし、都市開発も進められているため一定の需要は見込めるとされています。築年数や管理状況についての具体的な情報は見当たりませんが、管理体制がしっかりしているマンションであることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 32.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 38.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 61.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 35.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 35.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 48.14㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 35.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 35.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 55.79㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 45.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 46.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 35.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 35.3㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.79㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 46.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 61.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 35.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 35.3㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.79㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 59.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 46.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 89.19㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.3㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2012年2月 | 30.8㎡ | 155.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2012年2月 | 30.8㎡ | 155.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2012年2月 | 30.8㎡ | 155.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1969年1月 | 35.19㎡ | 93.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1969年1月 | 35.19㎡ | 93.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 53,980万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 596.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年3月 | 53,980万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 596.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,400万円 | 2023年1月 | 40.8㎡ | 352.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 14,400万円 | 2023年1月 | 40.8㎡ | 352.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,850万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 222.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 7,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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