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ファーネスト千早駅南ルクシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,238万円 〜 4,601万円 （206万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目３−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ファーネスト千早駅南ルクシアの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
ファーネスト千早駅南ルクシアの最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト千早駅南ルクシアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では71.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
68.05㎡
4階 南
3LDK
68.05㎡
4階 南
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.6･4.3 LDK 15)
70.85㎡
4階 南西
3LDK
72.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.05㎡ | 南 | 2階 南(68.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.05㎡ | 南 | 4階 南(68.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＬＤＫ(洋 6･5.6･4.3 LDK 15) | 70.85㎡ | 南 | 4階 南(70.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.71㎡ | 南西 | 4階 南西(72.71㎡)を無料査定する |
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ファーネスト千早駅南ルクシアの存在する福岡県福岡市東区若宮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1987年3月 | 59.05㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1987年3月 | 59.05㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1987年3月 | 59.05㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年7月 | 72.71㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年7月 | 72.71㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 70.85㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 70.85㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 76.59㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1995年8月 | 70.87㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1995年8月 | 70.87㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 76.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 76.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1996年2月 | 76.38㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1984年5月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1984年5月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1996年2月 | 70.48㎡ | 36.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 998万円 | 1984年11月 | 45.45㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 998万円 | 1984年11月 | 41.75㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.92㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.92㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,024万円 | 1996年3月 | 67.3㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年11月 | 63.3㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.9㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.9㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.91㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1995年8月 | 61.91㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 68.41㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1995年7月 | 75.27㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 52.8㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 52.8㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 52.8㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1996年2月 | 76.38㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1996年2月 | 76.38㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 73.21㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 73.21㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 73.21㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 76.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1995年7月 | 80.59㎡ | 36.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,178万円 | 1995年8月 | 80.95㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,178万円 | 1995年8月 | 80.95㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 73.31㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 73.31㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 73.31㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1984年7月 | 48.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1995年9月 | 61.91㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1995年9月 | 61.91㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1995年8月 | 61.92㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1995年8月 | 61.92㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 44.36㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 44.36㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 44.36㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1984年7月 | 44.36㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1983年2月 | 88.36㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 86.77㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 86.77㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 76.81㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 82.59㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 82.59㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1983年2月 | 81.34㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1983年2月 | 81.34㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1983年2月 | 81.34㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1984年7月 | 56.11㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2022年7月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 65.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア香椎松崎中央公園 | 福岡県福岡市東区水谷１丁目８−２６ | 1997年3月 | 70.96㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ若宮 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１５−３３ | 1995年7月 | 72.67㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２ | 1996年2月 | 25.18㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南A棟 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３２ | 1996年2月 | 67.3㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークソピア香椎南B棟 | 福岡県福岡市東区若宮５丁目１８−３１ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアルイ松崎 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目１０−１６ | 1990年7月 | 83.07㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ松崎 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目３１−２９ | 2001年6月 | 80.9㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオン名島ガーデンプレイス | 福岡県福岡市東区松崎４丁目１８−１５ | 1995年10月 | 62.41㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフヒルズ名島D棟 | 福岡県福岡市東区松崎４丁目３−５ | 2008年2月 | 75.16㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９ | 1984年4月 | 58.8㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１ | 1998年3月 | 76.27㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４ | 2022年1月 | 24.56㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎エクセル13 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５ | 1987年9月 | 15.0㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレグリア香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２ | 1997年8月 | 79.39㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１ | 1987年3月 | 46.17㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎B棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０ | 1992年3月 | 63.21㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス松崎ファインテラス | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９ | 2013年10月 | 59.6㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎A棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０ | 1992年3月 | 77.19㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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