ジオ戸田公園の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
5,380万円〜 6,901万円（261万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県戸田市上戸田２丁目４２−１７
築年月	2021年7月
総階数	8階
総戸数	40戸
専有面積	68.02㎡〜 82.78㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	戸田公園駅徒歩9分

施設・設備

CASBEE埼玉県（二ツ星）

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

ジオ戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

ジオ戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ戸田公園は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ戸田公園の存在する埼玉県戸田市上戸田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,780万円	1996年8月	65.92㎡	57.3万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	63.01㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	63.01㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2008年10月	60.1㎡	62.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2008年10月	60.1㎡	62.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1994年3月	53.1㎡	50.5万円	3	2LDK
2024年9月	4,500万円	2007年11月	80.96㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2005年1月	70.02㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,333万円	2012年11月	68.63㎡	48.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	2014年2月	61.0㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	2014年2月	61.0㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,800万円	1997年2月	54.7㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,800万円	1997年2月	54.7㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,999万円	1996年8月	65.92㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年6月	4,300万円	2005年1月	68.4㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年4月	5,280万円	2008年10月	70.06㎡	75.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,280万円	2008年10月	70.06㎡	75.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,080万円	2007年11月	86.87㎡	58.5万円	10	3LDK
2024年3月	4,380万円	2019年10月	67.71㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	65.0㎡	64.3万円	1	2LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	65.0㎡	64.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,780万円	2019年10月	70.94㎡	67.4万円	12	3LDK
2024年2月	4,280万円	2019年10月	59.11㎡	72.4万円	8	2LDK
2024年1月	3,250万円	2012年11月	61.92㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年10月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2023年10月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2023年9月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年9月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,980万円	1987年9月	66.19㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1987年9月	66.19㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,650万円	2014年2月	77.79㎡	59.8万円	6	4LDK
2023年6月	4,650万円	2014年2月	77.79㎡	59.8万円	6	4LDK
2023年6月	4,480万円	2019年10月	70.94㎡	63.2万円	5	3LDK
2023年4月	4,480万円	2019年10月	70.94㎡	63.2万円	12	3LDK
2023年4月	3,190万円	1995年1月	63.01㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,190万円	1995年1月	63.01㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	1987年9月	73.4㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	1987年9月	73.4㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,960万円	1987年4月	63.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,960万円	1987年4月	63.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	2	3LDK
2022年11月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,880万円	2014年3月	63.0㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,880万円	2014年3月	63.0㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年8月	4,050万円	2007年11月	70.2㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年8月	4,280万円	2007年11月	70.2㎡	61.0万円	6	3LDK
2022年8月	4,280万円	2019年10月	59.11㎡	72.4万円	9	2LDK
2022年7月	2,980万円	2008年9月	55.26㎡	53.9万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	2008年9月	55.26㎡	53.9万円	3	2LDK
2022年6月	3,480万円	2005年1月	60.48㎡	57.5万円	7	3LDK
2022年6月	3,890万円	1998年9月	71.22㎡	54.6万円	4	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年4月	3,880万円	2007年11月	70.2㎡	55.3万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1994年11月	62.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,990万円	1994年11月	62.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	7	2LDK
2022年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	7	2LDK
2022年4月	5,380万円	1996年8月	90.57㎡	59.4万円	4	4LDK
2022年4月	4,380万円	2019年10月	59.11㎡	74.1万円	14	2LDK
2022年1月	3,880万円	1994年11月	62.7㎡	61.9万円	10	3LDK
2022年1月	3,880万円	1994年11月	62.7㎡	61.9万円	10	3LDK
2021年12月	2,490万円	1987年9月	69.49㎡	35.8万円	6	3LDK
2021年12月	2,490万円	1987年9月	69.49㎡	35.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,890万円	1998年9月	71.22㎡	54.6万円	4	3LDK
2021年11月	3,580万円	1996年8月	90.57㎡	39.5万円	4	4LDK
2021年11月	3,580万円	2014年2月	63.0㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年11月	3,580万円	2014年2月	63.0㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,780万円	1994年3月	53.1㎡	52.4万円	2	2LDK
2021年10月	2,380万円	1987年9月	73.76㎡	32.3万円	3	4LDK
2021年10月	2,380万円	1987年9月	73.76㎡	32.3万円	3	4LDK
2021年6月	2,890万円	1998年3月	53.81㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,280万円	2008年10月	60.1㎡	54.6万円	11	2LDK
2021年6月	3,280万円	2008年10月	60.1㎡	54.6万円	11	2LDK
2021年6月	2,780万円	1998年9月	71.22㎡	39.0万円	4	3LDK
2021年5月	2,380万円	1997年2月	54.7㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年5月	2,380万円	1997年2月	54.7㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年5月	2,580万円	1987年9月	66.19㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年5月	2,580万円	1987年9月	66.19㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,830万円	1998年3月	53.81㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2014年3月	65.0㎡	53.5万円	4	3LDK
2021年5月	3,480万円	2014年3月	65.0㎡	53.5万円	4	3LDK
2021年3月	3,290万円	2012年11月	67.85㎡	48.5万円	1	3LDK
2021年3月	3,980万円	2007年11月	80.96㎡	49.2万円	1	2LDK
2021年3月	3,290万円	2012年11月	67.85㎡	48.5万円	2	3LDK
2021年3月	3,580万円	1994年11月	69.3㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年3月	3,580万円	1994年11月	69.3㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年2月	2,980万円	1994年11月	62.7㎡	47.5万円	10	3LDK
2021年2月	2,980万円	1994年11月	62.7㎡	47.5万円	10	3LDK
2021年1月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2021年1月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2021年1月	3,180万円	2014年2月	63.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2021年1月	3,180万円	2014年2月	63.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2020年12月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	9	3LDK

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ルピアコート戸田公園

埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０

築年月：2016年10月

専有面積：59.26㎡〜

相場価格：4,148万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルピアコート戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０	2016年10月	59.26㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園2番館	埼玉県戸田市本町１丁目９−１４	1998年2月	78.87㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園サンクアージュ	埼玉県戸田市本町１丁目７−９	2012年12月	59.25㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園セントラルビュー	埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０	2001年3月	71.69㎡〜	4,590万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６	1985年10月	57.75㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園1番館	埼玉県戸田市本町１丁目１０−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目５−１	1991年12月	13.64㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン戸田公園2	埼玉県戸田市本町１丁目３−４	1995年3月	57.82㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園第5ローヤルコーポ	埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３	1996年11月	60.51㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ戸田公園第7	埼玉県戸田市本町１丁目２４−２１	2002年7月	64.54㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート戸田公園第2	埼玉県戸田市本町１丁目３−５	2003年4月	64.03㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目３−３	1988年7月	59.7㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目４−１３	1997年6月	70.35㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ戸田公園第6	埼玉県戸田市本町１丁目３−１５	2002年10月	71.89㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目	2022年10月	66.13㎡〜	4,931万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田公園第5	埼玉県戸田市本町１丁目６−７	1999年3月	54.43㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目４−９	2006年3月	24.44㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア戸田公園	埼玉県戸田市本町１丁目４−１６	1994年1月	51.02㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第2コーポサンキョー	埼玉県戸田市本町１丁目３−１４	1981年4月	45.45㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸田公園2	埼玉県戸田市本町２丁目１５−３３	1994年8月	57.15㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る

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